ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ　おすすめ住戸三選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン＆スカイと近隣中古どちらを買うべき？マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
ザ豊海タワー マリン＆スカイ　第1期3次の予定価格と間取り　平均坪単価約810万円
https://www.sumu-log.com/archives/67178/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

[13472: 名無しさん]

>>13470 匿名さん

奴が言ってないけど、北西だと思う。色々匂わせがあったから

[13473: 匿名さん]

>>13470 匿名さん

まじでうざいよね。マンクラもどき

[13474: 匿名さん]

豊海の一期一次北西って結構な高倍率だったような。

[13475: マンコミュファンさん]

あとイーストって低層が区民センターでそこと一部共用施設も一般開放だから、セキュリティや低層部のゴミゴミ感鑑みると尚更ウエストなんだよな。そして駐車場もウエスト。。。イースト少しは値下げしてくれないとどうしたってウエスト欲しくなるべ。

[13476: 匿名さん]

>>13460 通りがかりさん
ライヤーゲームじゃなくてライアーゲーム

[13477: 通りがかりさん]

>>13469 口コミ知りたいさん
同じです。東がよかったけど、人気と感じ、当てに行くために別にいれてしまいました。

[13478: マンション掲示板さん]

>>13469 口コミ知りたいさん

同じくです
東73にしとけばよかったw

[13479: マンション掲示板さん]

>>13478 マンション掲示板さん

同じです。東は人気と感じ、他に入れました

[13480: マンション検討中さん]

>>13475 マンコミュファンさん

駐車場は東じゃなかったっけ？

[13481: マンション掲示板さん]

491LDKの最上階、倍率30突破

[13482: デベにお勤めさん]

それにしても浮かれすぎ
ゴミと瓦礫で作った人工島に立つマンションに
何億も出すなんて狂ってるよ
そもそもチャイナとか投機筋の輩が、ヘンに価格を
吊り上げているまさにバブル状態
晴海フラッグを見ればわかるけど、実需3投機7の割合
だよ　抽選倍率１００倍越えにもかかわらず、竣工しても
ガラガラだよ　金網フェンスとかにキーボックスが多数つけられて
いたりしてます
ここも晴海の二の舞になるのは確実
専門家の榊アツシや牧野トモヒロの本にも湾岸や武蔵小杉のタワマン人気は
一過性だと書かれていました
じゃあどこが買いかというと地位の高い山の手です
昔から殿様や武士は水際でなく山側に住むのが常識です
例えばパークタワー渋谷笹塚のようなところです

[13483: 検討板ユーザーさん]

>>13477 通りがかりさん
私は西に入れてしまいました…どちらにいれました？

[13484: 匿名さん]

>>13481 マンション掲示板さん
本当ですか？
なんかただの宝くじですね。
49じゃなくて73いけば良かった。後悔

[13485: 口コミ知りたいさん]

誰か73東の倍率教えてくれませんか

[13486: 匿名さん]

いま私の願い事が叶うならば豊海の低倍率住戸を教えて欲しい

[13487: 匿名さん]

>>13482 デベにお勤めさん
ゴミと汚物を処理しているのは品川や夢の島でしょう。豊海は住環境の良いエリアですよ。

[13488: 名無しさん]

>>13481
さあ盛り上がってまいりました！49最上階当たれば数千万の宝くじみたいなもんでございます。私も入れますよー

[13489: 匿名さん]

>>13488 名無しさん
当たらなきゃ意味ないので49の列で倍率まあまあなとこ行くでしょ。

[13490: 名無しさん]

>>13482 デベにお勤めさん
最後唐突に笹塚で落とすの草

[13491: マンション掲示板さん]

>>13483 検討板ユーザーさん
みんな西と北は低倍率だから、東に入れないで西と北と南に入れてー