ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[12611: マンコミュファンさん]

例外もあるだろうけど大体が1500-2000じゃねーかな

[12612: マンコミュファンさん]

>>12592 検討板ユーザーさん
営業マンから検討者の大半が湾岸内の移動ときいたよ。

[12613: 評判気になるさん]

>>12604
もう一個申し込むの？

[12614: マンション掲示板さん]

みんなすごいね。
俺なんて年収700万くらいだよ。
含み益で買うけどね。

[12615: マンコミュファンさん]

>>12603
自分は人気部屋入れるから当たる気しないな。リビオとか更に倍率凄そうだし、買いたい新築タワマン無理ゲーモードになってきたね。

[12616: 匿名さん]

リビオタワー品川は立地が数段落ちるし、豊海みたいな人気にはならないと思うぞ。

[12617: マンション検討中さん]

2026年に金利が1%になる見込みだが、豊海はローン特約2ヶ月でないようなもんだよ
大丈夫そ？

もし年収3000万以下ならリスク避けて、今すぐローン組めて即引き渡しのマンションの方が安全だよ

[12618: 検討板ユーザーさん]

KTTやDT買えば勝ち確なのに、あえて豊海にいく
俺もそう

[12619: 匿名さん]

KTTやDTは豊海より高いですよ。当たるなら豊海が一番です。

[12620: 口コミ知りたいさん]

>>12619 匿名さん
営業乙。働けゴミ。

[12621: マンコミュファンさん]

この板民はKTTとDTからの住み替えが多いことはよく分かったわ。なんでそんな近場で引っ越したいの？笑　楽しいの？

[12622: 匿名さん]

勝どきや晴海は住環境が良いから、一度住んだら離れられないというのはあると思う。

[12623: 匿名さん]

>>12622 匿名さん
たぶん住めば都ってやつ。
他の街を知らないだけ。

[12624: 匿名さん]

勝どきや晴海より住環境の良いエリアがあるなら教えて欲しいぐらいですよ。

[12625: 通りがかりさん]

豊海、勝どきの住環境って具体的にどこがいいの？
公園は小さいのしかないし商業施設はショボいし
タワマンはお見合いだらけだしあまり良いところ無いと思うんだけど。

[12626: 匿名さん]

公園も広いし商業施設も充実してると思うよ。

[12627: マンション検討中さん]

住環境変えずに利確できて、さらに含み益も狙えるなら引っ越さない手はない。
利確分のキャッシュは運用すれば良い。

[12628: 匿名さん]

>>12626 匿名さん

勝どきのどこに大きな公園があるの？
駅前は内陸の各駅停車の駅くらいの商業施設しかないじゃん
銀座まで行けばあるんだろうけど徒歩圏は弱いよね？

[12629: 匿名さん]

勝どきと豊海は臨海地下鉄も通るから資産性は抜群だと思う。

[12630: マンコミュファンさん]

>>12618
KTTやDT買えば勝ち組www 意味わからん。眺望語るべからずの古マンションとか1ミリも興味ないわ。