ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[12471: 評判気になるさん]

今回前日に倍率確認できないよね？いつまでできるの？もうおしまい？

[12472: 匿名さん]

1期1次に無抽選部屋は存在しません。
これが事実です。

[12473: eマンションさん]

>>12472 匿名さん
いや、2部屋だけあったよ！

[12474: 匿名さん]

1期1次は全戸抽選で無抽選部屋は無いですよ。

[12475: マンション検討中さん]

>>12473 eマンションさん
無いです。販売対象住戸は全て倍率表に記載されています。

[12476: 口コミ知りたいさん]

>>12461 匿名さん
そんなにいくイメージは私には無い。

[12477: 匿名さん]

>>12473 eマンションさん
また地権者住戸の話か？

[12478: 匿名さん]

>>12477 匿名さん
そういえば地権者住戸を無抽選と解釈したバカいたなw

[12479: 匿名さん]

49は価格は抑えめなものの、リセールは厳しいと言われたました。理由は勝どきで1LDKのニーズは少ないこと、眺望もマンションビューで抜け感がないこと、が大きな理由と。

[12480: 匿名さん]

豊海は立地が良いし49は相当値上がりすると思いますよ。

[12481: マンション検討中さん]

賄賂告発の投稿が消されましたね
都合が悪くなったようです

[12482: eマンションさん]

>>12481 マンション検討中さん
結局コネじゃなかったんでしょ？

[12483: 名無しさん]

晴海でもあったんですが、掲示板で書かれていることは大半が倍率工作でした。実は49ではなく、2ldk、3ldkの方がアップサイドなのかと。

[12484: マンション掲示板さん]

マリスカ出てますよ
https://news.yahoo.co.jp/articles/99ec619ee4a880456a95cb18b8a3c8fcf6dc...

[12485: マンション検討中さん]

49の倍率が高いというのは事実、勝どきで49の需要が少ないというのも事実
1次の103なら鉄板だったが、どうなるか読めんわ

[12486: 検討板ユーザーさん]

>>12478 匿名さん
1次で71必死に工作して買えなかった君か、2次どこいくん？

[12487: 通りがかりさん]

>>12486 検討板ユーザーさん
非表示機能で遡っていただけば分かりますが、私は既に1次で契約済みで、2次は49に出す予定です。
今度は買えるといいですねw

[12488: 匿名さん]

49は安すぎるからな。当たればかなりの値上がりが期待できる。

[12489: eマンションさん]

一次71落ちは75無理だから73に行ってるのでは？東棟も悪くない

[12490: マンション検討中さん]

>>12488 匿名さん
じゃなんで１期１次は不人気だったんだよｗ