ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[11100: マンション検討中さん]

港区新築とかに比べたら激安
築10年の中古とか買うぐらいならここ選んだ方が資産価値も高い

[11101: 通りがかりさん]

>>11087 マンコミュファンさん
反論できないでやんの。だっさ。

[11102: 匿名さん]

港区はアドレスによってピンキリ。海側の方は地歴も悪いし悪臭もあるから埼玉より安かったりしますよ。

[11103: 口コミ知りたいさん]

湾岸地下鉄って本当にタワマンの下に通すんですかね
いくら大深度工事とはいえ、何かあったら補償がえげつない気が
なんだかって言って環状3号線の下を通すような

[11104: 通りがかりさん]

>>11103 口コミ知りたいさん
そもそも銀座以南は道路の下だから大深度じゃないよ。

[11105: マンション検討中さん]

もうさすがにここディスっても人気物件では意味無いことが分かって、情報工作が無くなったね。今後も何とでも言ってください、そんなの何の意味もなく、次も大抽選会です。

[11106: 匿名さん]

おまえら仕事終わりにうるせえな。 眺望良い部屋は２割アップだ。はやく売って来い。 値付けに文句は言わせねえ。 新築マンションに相場なんてものは存在しない。 買おうとするバカな客がいる限り価格を吊り上げる。 ついてこれる客だけ接客しろ。 当たり前だが、売り手も買い手を選ぶからな。 ゴタゴタ面倒くさい客は抽選で落とせ。 抽選で落とす客は一瞬で切れ。 気合い入れてゴリゴリ高値で売っていくぞ。
勝どきで待ってるぜ

[11107: 匿名さん]

三井ももっと大幅に上げれば良いのに。何でいつも大抽選大会にしてしまうのだろう。

[11108: マンション検討中さん]

ここも高くなりました。。DUO民としては、買い増しできなくなったのは残念ですが、相場を牽引してくれることを眠って見守ります。どうか息切れしませんように。。

[11109: 匿名さん]

一期二次も相場と比べて安すぎると思うぞ。倍率もMR絞っていた一期一次より激しくなるのは間違いない。

[11110: マンション検討中さん]

マンマニ先生が太鼓判を押したことで実需も背中を押される形ですね

[11111: 匿名さん]

直基礎だから震災時の揺れも少ないし、ファミリー層が実需で住みたい立地だと思います。

[11112: マンション掲示板さん]

>>11106 匿名さん

勝どきじゃない
豊美?

[11113: 名無しさん]

>>11109 匿名さん
やたらここ地権者が多いな、セールストークしかない

[11114: 匿名さん]

次の抽選まで煽る意味ないから、今煽ってるのはすでに手に入れた勝ち組やろ
ポジショントーク

[11115: マンション検討中さん]

結局は安いから買ってんだよなあ

[11116: 名無しさん]

>>11114 匿名さん
まじてこれ、あからさま

[11117: 匿名さん]

いや明らかに一期二次は安いでしょう。TTTやKTT中古の方が高いぞ。

[11118: 名無しさん]

有用な情報が何もなくて草

[11119: マンション検討中さん]

73bneの方角知ってる人教えてください。レインボーブリッジ側ですか？