ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[912: 匿名さん]

増し床した方、結構いらっしゃみたいですね
そりゃそうですよね
原価に近い金額で増し床出来るですから多少無理してでも増し床しますよね
資産価値も当然上がるでしょうから投資した分以上は戻ってきます

[913: 匿名さん]

増床負担金の払込時期を決めるのはデベロッパーでなく再開発の理事会だから理事長や役員が1割でなく3割に引き上げようとしたんだね

[914: 名無しさん]

アートじゃなきゃダメなの？

[915: 匿名さん]

>>907 匿名さん
めちゃ安いトコみつかったんですね!中央区ですかぁ？

[916: 匿名さん]

>>914 名無しさん
資料をよく読んでみてね
幹事会社がアートってだけです

[917: 名無しさん]

>>897 匿名さん

14万。

[918: 匿名さん]

>>917 名無しさん
安いですね
勝どき？

[919: 匿名さん]

>>915 匿名さん
勝どきです

[920: 匿名さん]

うちも勝どき

[921: 匿名さん]

勝どきにあるんですね?安い物件！
築古ですか？

[922: 匿名さん]

>>921 匿名さん

意外とありますよ

[923: 名無しさん]

今時の築古マンションは、そのままだと借り手がつかないから中はある程度リノベされてるし。きちんとしてるとこ多いよ。それに東卸より綺麗。

[924: 匿名さん]

リノベしてても旧耐震は怖いなぁ

[925: マンション検討中さん]

皆さん、資料はちゃんと読みましょう
増し床負担金についても何か勘違いされていますね

[926: 匿名さん]

もう一度読んでみるか。

[927: 検討板ユーザーさん]

増し床の件は記載されていませんね

[928: 匿名さん]

湾岸ならオーシャンビューの部屋じゃないと価値なくね？

[929: 匿名さん]

１月２４日臨時総会議決行支書に反対に丸
特に第２号案に反対

[930: 名無しさん]

>>929 匿名さん
波乱だね。

[931: 匿名さん]

再開発組合に不信感を持ったまま新年を迎える