ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[8881: 口コミ知りたいさん]

結局75無抽選とかホラだったな。そりゃレインボービューなんだから当たり前。

[8882: 口コミ知りたいさん]

高市当選を前提に背伸びして104とか93入れたやつおる？
先物爆下げ中よ。

[8883: マンション検討中さん]

>>8843 通りがかりさん

変動金利がどれだけ上がると思っているのか。基礎から勉強し直しなさい。最高学府より

[8884: eマンションさん]

>>8882 口コミ知りたいさん
金融課税強化の方向にいったら相対的にマンションがお得になるんじゃない？

[8885: マンション検討中さん]

これでいよいよ3年間の引き渡しまだの期間がリスクとなってきたな

[8886: マンコミュファンさん]

老人と過疎地に金配りが加速しそうだな。
もう終わりだよこの国

[8887: マンション掲示板さん]

>>8881 口コミ知りたいさん
お前75狙いだろ
やはり75は現時点で一番倍率低いときいたよ

[8888: 通りがかりさん]

初日に入れる方って多いですか？

[8889: マンション検討中さん]

このまま75をこっそり攫いたい
倍率上がって欲しくない
みんなそんな思惑

[8890: 匿名さん]

石破茂誕生で金融所得課税強化で、タワマンは終わりだ。
おれたちのザ豊海タワー伝説
・1期1次販売直前→施工問題で販売中止
・販売再開の目処ついた→利上げ+日経大暴落
・1期1次登録初日→石破ショック

[8891: マンション検討中さん]

70のどれ当ててもリセールやばいやろ

[8892: eマンションさん]

抽選番号が小さい＝自分の申込が早いであってる？番号小さいからどれくらいの倍率かわからないのだが。

[8893: ご近所さん]

リセールきつそうでローンも重くなるので、投票やめとこうかな

[8894: 匿名さん]

豊海は臨海地下鉄も通るしまだまだ上がると思いますよ。

[8895: マンション検討中さん]

>>8894 匿名さん
15年後来る予定のやつですよね

[8896: 匿名さん]

2038年なので14年後ですよ。

[8897: マンコミュファンさん]

だいぶ先の話だな

[8898: eマンションさん]

先すぎるだろ

[8899: マンコミュファンさん]

>>8896 匿名さん

14年後なんて子供は巣立ってる。マリスカも売却してるよ

[8900: 口コミ知りたいさん]

3年後の竣工までに売却時の3000万円控除無くなるだろこれ。抽選当たったら今住んでるタワマンすぐ売っていったん賃貸か？
そんななら今すぐ中古に切り替えた方がいいか。