三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 18:54:29
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公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

現在の物件
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,460万円~5億980万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:49.26m2~152.18m2
販売戸数/総戸数: 244戸 / 2,046戸

ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)

8821: マンション検討中さん 
[2024-09-26 15:43:16]
いまだ医学部受験ですら裏口があるんですよ
抽選の不正なんて些末な問題では??
8822: マンション検討中さん 
[2024-09-26 16:02:30]
>>8821 マンション検討中さん

ある訳ないだろ!
僻みみたいだからやめときな!
8823: ご近所さん 
[2024-09-26 16:04:06]
>>8821
些末とはいいきれませんが、、、。
しかしながら舘ひろしも、SAMも医大に受からなかったから大成功しました。
ここを外しても、売らずに済んだ株式が3年で倍増したなんて良くあることです。
8824: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-26 16:04:44]
>>8821 マンション検討中さん
15年前くらいの豊洲のタワマンの抽選だと、たとえば「山田一郎」「山田二郎」・・「山田九郎」で9票出来上がり。
他人が1人申し込んでいる区画に申し込むと、見た目倍率が10倍だけど「山田」さんの当選確率は9/10。
こんなのはあったな。大手のデベとかメガバンクとかの役職級だと使うことができた。
今はコンプラがうるさいからこんなことはやってくれない?
8825: 通りがかりさん 
[2024-09-26 16:44:51]
>>8824 口コミ知りたいさん

山田二郎さんや山田九郎さんは実在しないのに、山田一郎さんの票ってこと?
名義人と抽選申し込み人は一致しないんだ?不正しまくりじゃない?
8826: 匿名さん 
[2024-09-26 16:54:02]
昔の物件はともかく、このマンションで抽選不正があるとは考えられないよ。
8827: ご近所さん 
[2024-09-26 16:58:11]
当選結果も教えて貰えない利権の塊である晴海フラッグは闇だらけですが
ここの抽選は公正であると信じたいです。
8828: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-26 17:22:34]
>>8825 通りがかりさん
当選番号が6として、あとで「1番 山田一郎、6番山田六郎」を「6番 山田一郎、1番 山田六郎」に差し替えるくらい造作もない。
リーマンショック前の普通の民間マンションなら横行してたよ。伝説のシティタワー品川は注目が集まり過ぎて絶対不正不可って言われてた。
8829: 評判気になるさん 
[2024-09-26 18:34:03]
>>8828 口コミ知りたいさん

完全に不正じゃないですか。
8830: 職人さん 
[2024-09-26 19:04:09]
今は無理だろ。
証拠にぎって内部告発されたら、イメージダウン図り知れん。
8831: マンション掲示板さん 
[2024-09-26 19:56:21]
8832: 匿名さん 
[2024-09-26 19:58:20]
>>8830 職人さん
そんなんやり方次第だろ。よく考えろ。
ダミーしてるとは言わんが、怪しい場面には出くわすよ。
8833: 通りがかりさん 
[2024-09-26 20:21:46]
住宅ローン組んで買う金額じゃないよね、
8834: 通りがかりさん 
[2024-09-26 21:13:14]
金利が上がるのもあるが、そもそも良い作りの物件じゃないからそんなに高く売れないと思うがな。
5年住んで売って手残り1割で御の字だろう。
震災直後のタワマンに住みつつハルフラと同時期に湾岸の中古たくさん観たので、コストダウンしてる物件はよくわかる。
ここはエレベーターと天井高でどんな素人でもすぐわかるしね。
タワマン見慣れてないやつなら気にせず買ってくれるだろうけど、そんなやつは含み益もないんだし、はたして買いにくるかね?
金が欲しいのかここに住んでみたいのか、よく考えた方がいい。スカイデュオまでは深く考えなくてもその2つが両立してたけど、もう違う時代になった。
8835: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-26 22:20:00]
変動金利上がりますね。住宅ローン組んで買われる方、大丈夫ですか?自分は現金で購入なので、関係ないですが、ローンの方は、本当にこの駅遠くて、周辺環境もいいと言えない豊海タワーを1億円以上のローン組んで買う価値があるか、真剣に考えた方がいいです。金利これからもっと上がるかもしれません。3年後のことなんて誰も確かなことは言えないので。
8836: 匿名さん 
[2024-09-26 22:21:33]
>>8832 匿名さん
上の人は三井不動産が抽選不正していると断言してましたよ。
上の人は三井不動産が抽選不正していると断...
8837: マンション検討中さん 
[2024-09-26 22:24:43]
75がいよいよ本当に無抽選なるか
8838: マンション掲示板さん 
[2024-09-26 22:50:11]
>>8835 口コミ知りたいさん

現金で買うとかリテラシーないな
8839: eマンションさん 
[2024-09-26 22:52:28]
>>8837 マンション検討中さん

73狙い乙
8840: マンコミュファンさん 
[2024-09-26 22:58:59]
>>8837 マンション検討中さん

無抽選はないだろ。70台で人気なのは71だけど75も5倍はいくって

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