ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[8721: 匿名さん]

>>8715 評判気になるさん

当たった瞬間に5000万円以上利益確定って本当ですか？
　

[8722: 通りがかりさん]

>>8715 評判気になるさん
へー、どの部屋を何年寝かして費用と税金いくら引いて5000万？内訳言える？言えないよなぁ妄想だから。

[8723: 通りがかりさん]

仮に今3LDKで無抽選があっても意味ないんだよ。
10/6のオンライン締切が13:00か13:30くらいだろ？
その時点で確認して1倍あってもそこから15時までの最終締切の前に10倍近くまで上がる。
なぜなら10/6の締切間近の枠にわざわざ訪問してるやつはそういう部屋を狙って時間割いてるんだから。俺もそう。

[8724: 名無しさん]

>>8723 通りがかりさん

何言ってんだ？
オンラインじゃねえよ

[8725: マンション検討中さん]

75良いけど坪単650～670で他と比べてめちゃくちゃ高いんだよなあ、71とか100万以上安いし66も然り、、

[8726: 名無しさん]

>>8723 通りがかりさん

何言ってんだ？あほか？
オンラインじゃねえよ

[8727: マンション検討中さん]

>>8723 通りがかりさん

まさか、マンション買ったことないのかな？

[8728: 匿名さん]

>>8722 通りがかりさん
ちょっと面倒だから自分で考えて。ヒントは5年後、3000万円控除。

[8729: 通りがかりさん]

>>8723 通りがかりさん
肩の力抜けよ

[8730: マンション検討中さん]

>>8728 匿名さん

たった3000万円5000万円のために3年と頭金を寝かすの？その保証はまったくないけどね。

[8731: マンション掲示板さん]

マンション当たれば勝ち思考の人たちが増えてきたからそろそろ不動産市場の加熱も終わりくさいな
中国人投資家の成約率は落ち着いてきたときいたので3年後はまじでわからん

[8732: マンション検討中さん]

>>8715 評判気になるさん

当たった瞬間5,000万円は75平米以上の話だろ。71とかは1,000万円ちょいだな

[8733: 匿名さん]

>>8732 マンション検討中さん

1000万なんて15000万の諸経費と売買手数料で消えますやん。

[8734: マンコミュファンさん]

>>8731 マンション掲示板さん

IPOじゃないんだからね。IPOも損することあるしね。

[8735: 匿名さん]

IPOと同じで当たれば高い確率で儲かる。外れてもリスクゼロ。

[8736: 通りがかりさん]

>>8735 匿名さん

外れたらリスクゼロは当たり前だろうw

当たった時のリスクを敢えて言わないとは怖い発言だね。信用にならない。

[8737: 匿名さん]

正解うぃ知ってるかのごとくヒントはとかいう奴は詐欺師なので注意しましょう

[8738: マンション掲示板さん]

>>8732 マンション検討中さん

3年後に誰にいくらで売りつけるの？

[8739: マンション掲示板さん]

ここオプション色々つけなきゃだから予算ギリギリな人は要注意だね

[8740: 通りがかりさん]

>>8739 マンション掲示板さん

余裕がある人が購入する物件だよ。
無理して購入するべきではない