ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[8336: eマンションさん]

>>8334 匿名さん

プラウドが建つの？
ヤバすぎ

[8337: マンション検討中さん]

これですか。北眺望はプラウドタワーで壊滅的か。
。。

[8338: 周辺住民さん]

>>8334 匿名さん
プラウドタワー勝どきって20年前にできたやつ

[8339: 匿名さん]

無難に付けるなら、プラウドタワー勝どき5丁目

中国人に爆売れするならプラウドタワー勝どき浜離宮

[8340: eマンションさん]

>>8337 マンション検討中さん

な、なんやと！
俺にはきてないぞ！！！

[8341: 評判気になるさん]

>>8337 マンション検討中さん
これって元々分かってたやつですよね。そんなに高くないと説明がありましたが、5丁目西の都営アパートの再開発を指してるわけじゃないですよね。

[8342: eマンションさん]

>>8337 マンション検討中さん
これで北向きの倍率が下がってくれたら嬉しいな。KTTの時もそうだった。

[8343: 匿名さん]

こんなでかいタワー建つんか？

https://x.com/xiaokouangxion1/status/1767550952964579728

[8344: 匿名さん]

北向きが死んでしまい104のレア度が更にアップ！
104が当たったら1億取れるのが確実となってしまった。。

[8345: マンション検討中さん]

この案内って既にモデルルーム行った人には来ないんですか？

[8346: 匿名さん]

>>8341 評判気になるさん

担当者によって言うこと違うのでしょうか？
一帯開発なら高層も可能性ありますよね？
情報がわからないです。。

[8347: 検討板ユーザーさん]

再開発最初の方にMR訪問したけど、北向きの前建て案内ありましたよ～、今更驚く人はMRすら予約出来てない人

[8348: 名無しさん]

>>8341 さん

担当者によって言うこと違うのでしょうか？

[8349: 検討板ユーザーさん]

>>8347 検討板ユーザーさん
すみません、どのような案内でしたか？
私は2回モデルルームいきましたが、本当に何も説明なかったです。。

[8350: 評判気になるさん]

私は再開発地域については、「まだ決まったものは無いが建つとしても板状マンションではないか」との話でした
まぁそんな訳あるかい（タワーだろ）と話半分に聞いてましたが

[8351: 匿名さん]

>>8346 匿名さん
高層も可能性あるというか、高層で決まってる。
北向きの眺望は難しい。

[8352: 検討板ユーザーさん]

プラウドのタワマンの方が駅近・眺望良し・利便性良しとの理解であっていますか？駅徒歩5-6分でしょうか？

[8353: 口コミ知りたいさん]

>>8352 検討板ユーザーさん
駅距離は同じか、さらに遠いくらいだよ。
7分の勝ちどきザ・タワーのさらに裏なんだから、12分くらいかな。

[8354: 匿名さん]

勝どき豊海は都心まで直通するBRTが便利なんだよな。

[8355: 評判気になるさん]

豊海はこれから15年は様々な開発続く
すなわち15年は家の周りをダンプカーが通り続けるわけですよ。
子供がいるファミリーなら子供が大人になるまで再開発中の埋立地に住むことになりますが、大丈夫ですか？
そういう視点も大事かなと思います