ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[8254: マンション検討中さん]

マンション買い始めた十数年前からオナスタっていってたよ

[8255: 名無しさん]

>>8240 マンション検討中さん
余裕でしょ。今どきは60平米台で4人とかザラだよ。
自分はやらないけどね。

[8256: 評判気になるさん]

＊＊＊＊スタジオっていう通信料の多いエロゲが流行ってるのかと思った

[8257: マンション検討中さん]

オナスタ マンションでググってみたが、普通に使われてるな。

[8258: 検討板ユーザーさん]

まぁ、ここの人らは融資特約必要ないくらい現金持ってるでしょ。3000-4000万くらいはあると思うし余裕でしょ。

[8259: マンション比較中さん]

4人だと今の85m2でも手狭に感じる
70m2で子ども２人って子どもはしんどいだろう

[8260: 検討板ユーザーさん]

子供1人につき住宅購入時に3000万円補助したら少子化改善しないかな笑
そしたら3LDKとか4LDKの希少性もなくなっていきそうだ。
東京で子供3人とかいる人は、物理的にマンションには住めなくないか？

[8261: eマンションさん]

そんなのマンション相場が3000万円上がって既存の所有者が得するだけだろ

[8262: マンション掲示板さん]

眺望が1番の推しだと思うんだけど、今後眺望リスクある？

[8263: マンコミュファンさん]

>>8261 eマンションさん

郊外は安いからな。ビッグファミリーなら郊外住めば解決する。
でも嫌だよね。満員電車、通勤時間の無駄、都心の便利さの諦め、不動産の資産性の低下、教育環境の定価。
湾岸は都心近くの最後のリゾートだけどもうここもダメだ。給与所得ではワンマンでは買えない。奥さんも年収800くらいは頑張れる頭脳がないとダメ。

[8264: マンション比較中さん]

>>8260 検討板ユーザーさん
普通の家が子ども３人の時点で千葉・埼玉に逃れるんじゃない
よっぽど金持ちなら都内マンションも買えるだろうけど

[8265: マンション検討中さん]

>>8262 マンション掲示板さん

ない
リスクは飛行機の激突ぐらい

[8266: 名無しさん]

あるんじゃなかった？
北向きは今後建設されるかもって話じゃなかったか

[8268: 通りがかりさん]

>>8262 マンション掲示板さん

北西は建設される。
水産倉庫は今は他に転用できないけれど、規制、制限などが緩和される可能性もある。

[8269: マンション検討中さん]

>>8267 匿名さん

最悪だよ。暗い、臭い、水産倉庫、トラックドライバー、たばこ、糞尿、鼠

[8270: eマンションさん]

>>8262 マンション掲示板さん
北向きは正面に高層建築物が立ちます

[8271: 匿名さん]

東京電力の建て替えで、東京タワーの眺望も絶望的だね。終わったな、こりゃ。

[8272: マンコミュファンさん]

71平米の12,000万円の3LDK買ったら引き渡しときには17,000万円くらいで売れるかな？2期販売時でも14,000万円くらいはなるよね

[8273: マンション検討中さん]

今日モデルルームの追加ある？

[8274: 名無しさん]

>>8273 マンション検討中さん

ないですね