公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739
物件概要
所在地 東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階
東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。
■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...
<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html
<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/
■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備
構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場
2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）
■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス
特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所
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[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38
ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）
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8194:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 08:04:21]
夫が3LDK 1.3億円の部屋を買いたいと言っています。夫は30代後半で年収1,600万円、貯金4,000万円、ローン1.3億円です。年収の10倍前後のローンが良いと理解をしておりますし、貯金もあります。もう少し高い部屋でも問題ないでしょうか？私の貯金は使わないです。
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8195:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 08:08:53]
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8196:
マンコミュファンさん
[2024-09-19 08:16:34]
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8197:
マンション比較中さん
[2024-09-19 08:35:01]
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8198:
匿名さん
[2024-09-19 10:31:41]
>>8197 マンション比較中さん
それは問題ないでしょ。それ言い出したら35年ローンなんてもっとわからない事だらけですよ。しかも本審査は3年後の引き渡し直前でやるから、その頃ローンがおりなかったらローン特約が効いて頭金も戻る。 |
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8199:
名無しさん
[2024-09-19 10:42:00]
ハルミフラッグの転売ヤー、ハルフラの検討板から最近少なくなったなーと思っていたら、ここに集まっていたのか。。
商魂逞しいな。 |
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8200:
マンション検討中さん
[2024-09-19 10:48:53]
ここの本審査って3年後？
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8201:
マンション比較中さん
[2024-09-19 10:51:01]
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8202:
名無しさん
[2024-09-19 11:01:49]
>>8201 マンション比較中さん
では今本審査したとして、3年後は転職しても健康に問題が出ても、ローンは払いますと宣言だけしとけば確実に契約期間開始されるってこと？ 直前にそういった審査が再びないならば、何も心配する必要はないんだから、3年は長すぎるって単なる頭金が抑えられるだけのこと？ 頭金を3年いれるのが嫌なら、3年後に入れたかった頭金を早期返済分として入れればいいだけの話じゃない？ もしかして1.5億の頭金1500万も出したくないって言ってる？ 1500万頭金にいれたら運用するお金ないというカツカツ貯金無しの人はそもそも買っちゃダメだよ。売却する時に残債割れしたらその分の現金はなきゃ売却できないし引っ越せないとかなるからさ |
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8203:
マンション掲示板
[2024-09-19 11:13:06]
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8204:
マンション掲示板
[2024-09-19 11:14:24]
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8205:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 11:27:48]
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8206:
評判気になるさん
[2024-09-19 11:33:45]
>>8205
契約したのに3年後の直前に破棄されるってこと？ 3年後の引き渡し前にまた審査するから書類出せって言われるって事？ 今契約したら何があっても黙ってればいいじゃんってなる。あとは内覧会行って、引き渡し会行って、鍵を貰って、登記して住むだけ。 |
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8207:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 11:56:22]
これって3年間の間に海外駐在話あっても断らなきゃいけないってことか？
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8208:
マンション検討中さん
[2024-09-19 12:32:22]
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8209:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 12:34:39]
本審査後にキャリアチェンジ(転職、海外赴任)したとしたら引渡し直前では本審査とは属性が変わったと判断されると思うんだけど、
その場合は その銀行ではもう融資受けられなくなって他の銀行に頼み込むしかない？それとも同じとこで再審査いける？ 他の銀行だと間違いなく融資額も条件も下がるから最悪だ… |
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8210:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 12:34:39]
トランス地権者の書き込みが効いてる一次取得者がいるってまじ？
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8211:
マンション検討中さん
[2024-09-19 12:49:14]
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8212:
名無しさん
[2024-09-19 12:52:55]
キャリアダウンしなければいいだけの話しでしょ
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8213:
マンション検討中さん
[2024-09-19 13:42:36]
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