ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[8174: 検討板ユーザーさん]

>>8169 マンション検討中さん
両方買って2027に住み替えれば良いじゃない。

[8175: マンション検討中さん]

>>8169 マンション検討中さん
今晴海フラッグ板状や近隣中古タワマンを買えるのは最も賢い選択

[8176: 通りがかりさん]

>>8156 検討板ユーザーさん

エアーズ訪問済みの大勢が
予約不要だからだよ
中野のほうが希少価値高い
100年に一度の開発だぞ

[8177: マンション検討中さん]

登録日って皆さん予約済ですか？

[8178: 検討板ユーザーさん]

同じく晴海フラッグに決めました
ゴーストタウンとか言われて敬遠してたけど、いざ見てみたら子供の生活環境にいいなと思いました。
豊海はかっこいいのですが、倉庫街で暗いのとトラックが通ってて子供のことが心配になったのが1番の決め手でした

[8179: マンション検討中さん]

一期一次の抽選までに新規モデルルーム解放はないんですかね…？

[8180: マンション掲示板さん]

>>8179 マンション検討中さん

あるわけないやん、
てかもう全員そのコンセンサスと思ってたけど。

[8181: 匿名さん]

>>8177 マンション検討中さん

登録にはいかないよ。
通信で

[8182: 名無しさん]

>>8180 マンション掲示板さん
あざす！！

[8183: マンコミュファンさん]

まじで引渡し早めてほしーわ
受け渡しまで3年はリスクが大きすぎるんだわ

[8184: 評判気になるさん]

>>8183 マンコミュファンさん

撤退をかんがえたほうが

[8185: 検討板ユーザーさん]

>>8175 マンション検討中さん

転売ヤーコメントにしか聞こえないよ。

[8186: 名無しさん]

>>8183 マンコミュファンさん

そろそろデベは3年前から販売して頭金やらローン特約解消やらの消費者ハンデを押し付けるのやめて欲しいね！
3年間の資金調達ができないからそんなことするんだろう。
完成もしてなくてノールックで買わせようとするのもね。

[8187: 検討板ユーザーさん]

>>8186 名無しさん

スミフの完成売りを買ってください

[8188: 検討板ユーザーさん]

抽選当たった電話に出れなかったら権利放棄になるらしい。殿様商売の極み

[8189: マンコミュファンさん]

>>8184 評判気になるさん
今のところはリスクに見合うリターンが望める部屋に申し込むつもりではいる
それ以外の部屋じゃリスクに見合わない気がして

[8190: 検討板ユーザーさん]

>>8188 検討板ユーザーさん
どの物件でもそうだと思うけど。新築買ったことないのかな。

[8191: eマンションさん]

>>8190 検討板ユーザーさん
どの物件も殿様商売ということです

[8192: 口コミ知りたいさん]

>>8186 名無しさん
ローン特約は三井が幹事じゃなければ大丈夫。

[8193: マンション検討中さん]

三井に文句言ってるやつは、リスクを持て余すなら買わなきゃいいだけでは？
最悪、現金で買えるぐらいじゃないとリスク過多だと思うよ。