ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[7676: 通りがかりさん]

実際に自分が住んでみたらを考えて駅から豊海タワーまで何回か歩いたけど、周辺施設がなくて駅から遠いなとは思ったよ。(特に実需の人は何回か歩いて確認してみて)
でも104/93らへんはリセール固いと思ってるからそこにはいくつもり。

[7677: 匿名さん]

KTTやTTTもそうだけど最近はBRT使う人がかなり増えたよ。

[7678: 検討板ユーザーさん]

豊海が生き残るためにはお魚タウンとして振り切るしかない。お魚食堂、お魚カフェ、お魚釣りスポット、とにかく海と魚を武器に街づくりするんや

[7679: マンション掲示板さん]

>>7677 匿名さん
豊海タワーから勝どきBRT乗り場まで遠くない？

[7680: 匿名さん]

豊海からBRT乗り場は意外と近いよ。品川駅港南口から山手線ホームの方が遠いと思う。

[7681: 通りがかりさん]

>>7665 匿名さん
倍率って教えてくれるの？

[7682: 評判気になるさん]

>>7680 匿名さん
乗り場は近いんだが、
乗れるかどうかは別問題。

あとは言わなくても分かるよね。
特に通勤時間帯が。

[7683: マンション検討中さん]

ここは晴海フラッグと異なり、モデルルームでの登録が必要になり、みんなその時その時の倍率みて決めるから結局倍率はある程度平均化されていくんよ。狙い目なんて考える必要はありません。

[7684: マンション検討中さん]

本登録のときってオンラインじゃなくてモデルルーム行かなきゃいけないの？

[7685: マンション検討中さん]

本登録もモデルルーム訪問マストです、オンラインは対応していません。

[7686: eマンションさん]

>>7685 マンション検討中さん
マストじゃないよ

[7687: 評判気になるさん]

>>7684 マンション検討中さん
訪問済みで一括なら行かなくていい
9/28からの紙も代筆してくれるよ

[7688: eマンションさん]

58平米2Ldkでさえ、平均4倍いきそうと聞いて戦々恐々としてる、、

[7689: 匿名さん]

電話で登録出来る。MR取れなくて妄想で書き込みして可哀想だな

[7690: マンション検討中さん]

>>7688 eマンションさん
2Lの倍率が思ったより高くてビックリしました

[7691: マンション掲示板さん]

>>7664 さん

皆さん、夜このあたり歩いたことありますか？
私はないですが、倉庫、小学校、中小企業ビル、海に囲まれたこのあたりの夜は、多分建物は真っ暗だし、一般の車や歩行者はいないし、お店もないし、結構寂しくて夜歩くの怖いかもしれませんよ。

人の住む環境なのかもう一度考え直してみても遅くない。

[7692: 匿名さん]

>>7691 マンション掲示板さん
晴海フラッグがそんな感じです。

[7693: 名無しさん]

>>7688 eマンションさん
この倍率ってMRで営業さんから言われましたか？

[7694: 通りがかりさん]

どこも倍率高いんだね～

[7695: マンション検討中さん]

BRTの終バスって何時？