ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[7634: 匿名さん]

>>7628 匿名さん
築50年気にしてもお前はもう死んでいる

[7635: 口コミ知りたいさん]

なんだかんだ注目度が高いマンションなんですね
地権者としては、嬉しい限りです。

[7636: 匿名さん]

>>7634 匿名さん
家族は生きてるかもしれないからね。不動産って家族のために買うものだから。

[7637: 匿名さん]

死んだら速攻売られて現金化するだろ

[7638: マンション掲示板さん]

>>7633 マンション検討中さん
71とかに駆け込んでる一次取得組はそうかもね。
豊海に参戦してるのは湾岸や都心のポジション持ちの方が多いから影響は限定的かもね。

[7639: 匿名さん]

塩害で劣化の進んだ中古タワマンに大事な家族を残すのは避けたい。やはりタワマンを買うなら新築が良いと思う。

[7640: 通りがかりさん]

>>7633 マンション検討中さん
デュオの申し込みが低調な状況を見る限り、単純に金利上昇で買い控えが始まってるだけ

[7641: 匿名さん]

新興国みたいな値動きだな日経

[7642: マンション検討中さん]

最近の成約実績見ても少し相場が落ち着いてきた気がするな

[7643: 名無しさん]

>>7634 匿名さん

築53年のマンションの価格を見なさい！

[7644: マンション掲示板さん]

73と75よくね？なんで人気ないの？

[7645: 名無しさん]

>>7644 マンション掲示板さん
あるけど玄人が狙うから誰も呟かないだけ

[7646: 名無しさん]

>>7644 マンション掲示板さん
人気なくないよ。
投資家がより爆益が狙える広い部屋に集中してるだけで、実需層には70台はやっぱり人気。すでに5倍以上。

[7647: 匿名さん]

88とかは穴場ですね

[7649: マンコミュファンさん]

>>7648 通りがかりさん

情報に踊らされる雑魚ばかりで助かる。

[7650: 匿名さん]

スカイデュオが低調って200戸以上が平均50倍以上の世界だぞｗｗｗ

[7651: 通りがかりさん]

>>7648 通りがかりさん
陰謀論とか信じちゃいそう

[7652: マンコミュファンさん]

>>7648 通りがかりさん
73.75はかなり狙い目

[7653: 評判気になるさん]

88はなぜ不人気なのでしょうか？眺望がハルフラ&清掃工場でビミョーだから？
まあその割には広いから高いですしね。

[7654: マンション掲示板さん]

>>7653 評判気になるさん
そこら辺ですね。X上では無抽選もありそうな感じだと