ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[7413: eマンションさん]

>>7411 マンション検討中さん
残念ながらもう1期に向けたMR解放はしないって担当がいってました

[7414: マンション検討中さん]

結局何人申し込めるん？
既存1000＋新規500？

[7415: 口コミ知りたいさん]

>>7414 マンション検討中さん

そんくらいが識者のコンセンサス

[7416: 通りがかりさん]

>>7415 口コミ知りたいさん
既存1000.新規1500くらい

[7417: マンション掲示板さん]

>>7410 検討板ユーザーさん
まず、リビングのDWからは見えない。
メインベッドルームかベランダの東側に貼り付けばそりゃ見えるが、それを見えると言ってるのか？
あんな正面イメージじゃなくてちゃんとシミュレーションした？

[7418: 匿名さん]

>>7416 通りがかりさん
新規のMR 9日間でしたよね
1日160人強捌いてる計算になりますね

[7419: マンション比較中さん]

>>7414 マンション検討中さん
営業マンから5000ぐらいと聞きました

[7420: 評判気になるさん]

>>7419 マンション比較中さん

私は営業さんから8000ぐらいと聞きました

[7421: 口コミ知りたいさん]

>>7417 マンション掲示板さん
93はリビングのダイレクトウインドウ正面から東京タワーが根元まで見えるよ
MRのイメージでも真正面
73や75検討してる層も頑張って93いくから、倍率が凄そう

[7422: マンション掲示板]

>>7406 マンション検討中さん
特に月島、勝どき、晴海の中央区湾岸タワマンに住んでる商社マン多いよね。X上でも結構多い印象。

[7423: 購入経験者さん]

>>7420 評判気になるさん
今回の販売が270戸なので平均倍率30-40倍か・・・
これはもう豊海タワーは撤退したほうが良さそうですね
いまのうちに周辺の中古を検討します

[7424: マンション検討中さん]

こんなに倍率高いのなら低倍率とか関係なく好きなところ申し込むだろうね

[7425: マンコミュファンさん]

>>7420 評判気になるさん

いくら何でも煽りすぎよw

[7426: 名無しさん]

>>7409 検討板ユーザーさん

病的すぎるくらい執拗で粘着質な>>7397いじめですね。
これでもかってくらいに>>7397を徹底的に罵倒してる。
豊海タワーのホントの契約予定者かは知らないが。

[7427: 検討板ユーザーさん]

>>7416 通りがかりさん
1ヶ月のMRでどうやって新規1500も来るんだ、アホか。
数字のリアリティチェックできる脳みそを持ちましょう。

[7428: マンション掲示板さん]

地権者住戸もこれから安めとはいえど、高くなるんでしょうか？

[7429: 評判気になるさん]

>>7072 名無しさん

違うよ

[7430: マンション掲示板さん]

>>7429 評判気になるさん
多分ですが

[7431: マンション検討中さん]

勝どき5丁目西地区の前立てリスクってどうですか？
築古でない建物もありそこを巻き込まないとタワマンまで行かない気もしますが。
時間軸も気になるところです。

[7432: デベにお勤めさん]

9月6日（金）17時00分～、モデルルームの見学がまだの方は準備しておいてくださいね
1期1次に参加したければ、これが最後のチャンスですよ
ひたすらF5連打です！