ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[6990: マンション掲示板さん]

>>6987 マンション掲示板さん
前に訪問したことあって、担当ついてれば連絡あるけど、訪問したことなければ無理なんじゃないかな。

[6991: マンション掲示板さん]

>>6987 マンション掲示板さん

お客さんと見なされている人は、土曜日の昼過ぎにメールがきてます
なんなら私は向こうから電話をかけてくれました

[6992: マンション検討中さん]

1期1次は訪問済み顧客の対応が再開しましたが、平等性の観点から近いうちに新規の受付も解放されるでしょう。言わずもがな激戦必至です。健闘を祈ります、、、

[6993: 検討板ユーザーさん]

未定になっていた店舗区画は決まったのかな。スーパーとカフェ無いと周辺かなり厳しいっす。

[6994: 検討板ユーザーさん]

法人の応募は規制して欲しい。

[6995: 匿名さん]

先日初めてエントリーしましたが、先ほどのメールでMR予約できました。
新規受け付けないとかほざいてた方々、同じ土俵で戦わせていただきますね＾＾

[6996: 職人さん]

メール来たと喜んだら、MR予約すでに満席なんですけど

[6997: マンション掲示板さん]

結局新規も参戦できるんかーい。

[6998: 匿名さん]

こんなの1,000万の宝くじみたいなもんだろ。
1億円の物件が将来的に1億2000万で売れるんだぞ。

[6999: 通りがかりさん]

>>6997 マンション掲示板さん
新規受けつけんなよなぁ

[7000: マンション検討中さん]

MR予約取れてたのにキャンセルされた勢も一定いますからね。無駄に倍率上がりすぎないことを祈るばかり

[7001: 買い替え検討中さん]

>>6998 匿名さん
でも手付金10%1000万円を現金で3年間寝かせないといけないじゃん
NISAを360万円x3年分やっておけば1000万円とは言わないがそれなりにプラスになる

[7002: 名無しさん]

>>7001 買い替え検討中さん
何言ってんだ1000万を年利5%で3年運用して利益は157万だぞ

[7003: 買い替え検討中さん]

1期1次はもう新規の受付はスケジュール的に無いからね
モデルルームの予約を取れなかった人はドンマイ
ただ1期1次はそこまで良い方角ばかりじゃないし、豊海の立地じゃ上がったとしても坪600万円台にとどまると予想

2期以降が勝ちの可能性あるよ

[7004: 検討板ユーザーさん]

>>7003 買い替え検討中さん

私も同感です。
今回は中高層の一部なので、選択肢が限られています。
個人的には次回以降になる低層で浜離宮側も良いなあとも思います。
倍率やお値段考えて、一次一期の中から申込みますが…
取りあえず再度MRに来てくださいと連絡ありました。要望書も出して、他にすることないのですが何をするのかなあ？
ズレたスケジュールの確認かなあ。

[7005: eマンションさん]

>>6991 マンション掲示板さん
属性が良い方でしょうか？
私も電話来ました。

[7006: 検討板ユーザーさん]

>>7005 eマンションさん
電話は普通に連絡手段をメールのみかにしているか、電話も許可しているかであろう…

[7007: 評判気になるさん]

>>6993 検討板ユーザーさん
そうです。まいばすとか、ミニスーパーでも良いから、入れてください。

[7008: eマンションさん]

私はチャリで銀座のオーケーストアに行くので下の店舗は何でも大丈夫です！

[7009: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]