ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[6421: 名無しさん]

説明会終わりましたね施工遅れ無しで強度も大丈夫ですね。安心しました

[6422: 買い替え検討中さん]

これは本当ですか

[6423: マンション検討中さん]

予定通りだね。
竣工予定通りなのに、1期1次で値上げはダサいから、続きをやって、次から値上げ検討だろうな。

[6424: マンション検討中さん]

>>6421 名無しさん
どこかに情報出てるから言ってます？根拠ない情報は控えて頂きたい。

[6425: 口コミ知りたいさん]

>>6424 マンション検討中さん
私は書き込んだ人じゃないですが、あなたが疑って話すのを控えた方が良いんじゃない？

[6426: マンコミュファンさん]

早く販売再開して一期一次早く終わらせて欲しい。

[6427: マンション掲示板さん]

地権者以外は明日電話あるんですかねー。早く情報が欲しいー。

[6428: eマンションさん]

地権者への説明会は終了しました。
内容を記載するのは避けますが、ここに記載している内容がいい加減なのかはよくわかりました。
妬みや嫉妬もあるんだろうなって思いました。
可哀想な人なんだなって・・・

[6429: 検討板ユーザーさん]

地権者様～
可哀想な我々に概要でもいいので情報共有して下さい！

[6430: 評判気になるさん]

都知事選、レンポウで決まりそうですね。
築地は中止して都営住宅へ。

湾岸バブルもおしまい。

[6431: 名無しさん]

>>6430 評判気になるさん
きも
蓮舫なったら都民辞めるわ
まあ石丸以下のヒステリック発狂おばさまが当選することはないでしょう。

[6432: 匿名]

今日の地権者説明会って本当にあったの？？？

[6433: 検討板ユーザーさん]

>>6428 eマンションさん

妬みや嫉妬ってことは竣工遅延とか販売遅延で言ってるのが適当ってことですかね？

[6434: マンション検討中さん]

>>6430 評判気になるさん

ありがとうございます。
この書き込みをみてまだまだ上がることを確信しました！

[6435: マンション検討中さん]

>>6430 評判気になるさん

ありがとうございます。
この書き込みをみてまだまだ上がることを確信しました！

[6436: 匿名さん]

>>6432 匿名さん

ソースがこの掲示板な時点でそんな会のある信憑性ゼロ

[6437: マンション検討中さん]

>>6436 匿名さん
だから、ソースソースって言うけど情報源くらい隠すのよ。
なんでソースを教えてもらえると思ってんの？
情報源をこんなところで教えるわけないじゃん。
悔しかったら自分で調べなよ。

[6438: 評判気になるさん]

地権者説明会はなんのソースもなくて、この掲示板に書かれていたデマが広まってXでもそんな感じになってたけど、そんなのまだないからね笑

[6439: 評判気になるさん]

>>6438 評判気になるさん
地権者じゃないけど、今日地権者説明会があったというなら、あったんじゃない？ウソつく意味ないからね。内容を詳しく言えないのは、言わないでとクギを刺されてるからでしょ。ここまでの話を総合すると、
・竣工の延期はそんなにない
・販売の延期度合いは不明だが、そろそろ連絡あるのではないか
・1期1次の値上げはない（自分もそう聞いた）
・要望書に関わらず、モデルルーム来訪者は申込るだろう
・逆に今からの新規募集はほとんどないだろう
・次期以降、大幅値上げは確実

ということですかね。
来週以降、順次連絡あるかもしれませんね。

[6440: 検討板ユーザーさん]

>>6439 評判気になるさん

大体あってると思う。