ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[6220: マンション検討中さん]

先週か先々週は４階だったので５階まで進んでるなら工事は続けられていますね。

[6221: 匿名さん]

>>6219 マンション検討中さん
スケジュール表は分かりませんが、実際工事は粛々と行われています。

[6222: 口コミ知りたいさん]

>>6221 匿名さん
ありがとうございます。
実需で検討中なのでポジティブな情報です。

[6223: マンション検討中さん]

工事は自粛から粛々へ一歩前進しましたか。

[6224: マンション掲示板さん]

PT晴海同様、2年スライドが既定路線っぽいですね
仕方なくはありますが、時間かけてしっかりしたものを作ってもらいましょう

[6225: 匿名さん]

今日は土曜で工事お休みですが、最新の写真です。

[6226: マンション検討中さん]

2年スライドがガチなら痛いな。。

[6227: 匿名さん]

いびつに工事がすすんでいる？

[6228: マンション掲示板さん]

>>6225 匿名さん
建設現場って土曜も作業すること多くない？

[6229: 検討板ユーザーさん]

>>6225 匿名さん
これ見るとこんな歪な造り方をする問題ありの東棟に住む気にならない。西棟一択

[6230: 匿名さん]

問題は売れ残ったとき、どうするのか？

[6231: 通りがかりさん]

>>6229 検討板ユーザーさん
一部の工事止めてるけど、
鉄筋さびるぞ！！
養生してんのかな？

[6232: eマンションさん]

>>6229 検討板ユーザーさん
そういう人いるから東棟が狙い目。倍率下がるから。出来上がったら同じ。

[6234: 通りがかりさん]

パークタワー晴海施工から入居まで62ヶ月。豊海タワーは2棟で東棟工事遅れ、半分をやり直しするとなると土台に柱は一体、24年問題物件高騰人件費高騰かなり対処に苦労しますね。

[6235: マンション検討中さん]

工程表を貼っときますね

[6236: マンコミュファンさん]

>>6235 マンション検討中さん

ありがとうございます。
これは過去の予定表ですか？それとも見直した予定ですか？

[6237: 通りがかりさん]

>>6236 マンコミュファンさん

6月8日に現場に掲示されていたものです。

[6238: 匿名さん]

>6231

コンクリは打設間隔があくとコールドジョイントという問題も出てくる。その辺をどう対応するのか。

[6239: 口コミ知りたいさん]

>>6237 通りがかりさん

ありがとうございます。
外からはあまり工事してる様子が見えないですが、地下の修復してるからですかね。

[6240: 匿名さん]

今日の現場です。