ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[4735: 匿名さん]

>>4734 口コミ知りたいさん

都心部なんか車でさくっと移動したほうが早いんだわ。たとえばここから赤坂方面なんか道一本でつながってんのに、最寄りの地下鉄駅まで徒歩10分、そこから地下鉄乗ってとかダルすぎ。

[4736: マンション検討中さん]

湾岸が人気なのは内陸に比べマンション格安でマイカー所有も容易いからでしょう

[4738: マンション検討中さん]

>>4681 匿名さん

何倍で申請されてますか？高金額だとおそいのかな？

[4742: マンション検討中さん]

3/26辺りに登録の詳細がメールで届くって聞いたけど同じこと聞いた人居ます？

[4743: マンション掲示板さん]

冷静に高くない？

[4744: eマンションさん]

>>4738 マンション検討中さん
年収の8倍です

[4745: マンコミュファンさん]

>>4743 マンション掲示板さん
高いと思う。だから、買わない方がいい。

[4746: 匿名さん]

高い自覚があるから三井も予約枠絞って品薄感煽る戦略なんでしょ

[4748: eマンションさん]

勝どきNo.3マンションくらいでしょ
竣工しても普通に高いよ

[4750: 坪単価比較中さん]

説明会の予約って1週間先までなんですかね、、予約しようとしても満席か予約不可で予約できない状況です

[4751: 匿名さん]

転売目的のヤツも多いんだろうね

[4752: マンション検討中さん]

第1次まではあとはキャンセル枠の解放だけですかね。実質締切ですね

[4753: マンション掲示板さん]

>>4751 匿名さん
投資対象としてはあまり儲からず非効率なので転売目的は少ないみたいですよ

[4754: 買い替え検討中さん]

本物件のインターネット回線について営業さんに確認取りました。
使用可能な回線はJCOMの一括型のみで、別途個別で引くことは不可だそうです。
管理規約上も禁止と明記される可能性が高いです。
恐らくリモートワークやトレードされる方は絶望的な物件になります。
私はこの物件、検討対象から外します・・・。

[4755: 周辺住民さん]

湾岸もアドレスによってピンキリ。確かになあ。港区と江東区では雲泥の差。
間を取って中央区くらいが良いかもしれない。

[4764: 管理担当]

[NO.4726～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4765: マンション掲示板さん]

運営さん

スレッドと関係のないコメントの削除と書き込み禁止をお願い申し上げます。

[4766: マンション検討中さん]

港南オジサンがまた湧いてるな。港南のイメージがどんどん悪くなるなあ

[4767: 坪単価比較中さん]

104は夏場はサウナ状態で熱射病になるやろ

[4768: マンション掲示板さん]

南西方面の住戸は、透明の遮熱ガラスを導入することを強く推奨する