ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[4024: マンション検討中さん]

>>4023 マンション検討中さん
1.5億のリビングインは先着出るでしょ

[4025: マンション検討中さん]

２回目訪問始まったんですね。まだ１回目も行けてない人がたくさんいるのに。

[4026: マンション掲示板さん]

>>4025 マンション検討中さん
1回目訪問した人は来場時に2回目の予約とるので、これから新規で1回目の人の枠はほぼなく1次は締め切った感じですかね

[4027: eマンションさん]

>>4017 マンコミュファンさん

そのマンションの住民ですが
眺望に関しては豊海のほうが良いですよ。

[4028: 匿名さん]

有明も豊海も眺望良いですよね。

[4029: 匿名さん]

>>4017 マンコミュファンさん
眺望は北と見合い部屋とか除けば有明よりこっちの方が良くない？東京タワーにも近いし。

[4030: eマンションさん]

>>4029 匿名さん
好みの問題じゃない？
有明に住んでてマーレ、スカイ、シティ全部のラウンジ眺望わかるけど、東京の夜景を見渡すって感じで好き
豊海はビル群が近すぎる感はあるかな
レインボーなら豊海が最高に綺麗だと思う

[4031: eマンションさん]

>>4027 eマンションさん
まだ建築も始まっていないマンションにお住まいなんですか、、バディ横の更地の話ですが、今あるブリリアと豊海は同じくらいかもしれないですが、住友不動産が取得した土地は海の目の前なので北西の眺望は豊海以上と思います

[4032: 通りがかりさん]

>>4027 eマンションさん
怖い、、、

[4033: 職人さん]

>>4027 eマンションさん

ブリリア民、勘違い住民多いんですよね。

[4034: 検討板ユーザーさん]

>>4033 職人さん
そいつは賃貸住みのただの馬鹿
一緒にすんなよ

[4035: マンション掲示板さん]

>>4030 eマンションさん
まぁ好みだよね。
自分的には、夜景は近い方が圧倒的な迫力があって好きだね。

[4036: 通りがかりさん]

築地の再開発の恩恵は無さそうな距離だけど、価格は上がっちゃうんだろうな。

[4037: 匿名さん]

>>4036 通りがかりさん
東京の不動産ってそういうもんだからね
むしろPTKの次に波及してくる距離感だと思うが

[4038: マンション検討中さん]

>>4037 匿名さん

どんな距離感だよ。

[4039: 匿名さん]

今日のらえもんが出てた大京のセミナーで資材価格の高騰もう収まってきてること言及されてたな。
この物件は1番高いときの発注で建てられるのは間違いない。
だからと言って今後安い新築が出てくるわけじゃないが、上で言われてる有明の住友みたいに場所に難ありみたいなところは安くは出来るんだろう。
中野とか最近後ろ倒しが出てきてるのも待てれば安くなる=デベの利益が増えるってことか？

[4040: 匿名さん]

豊海や有明は臨海地下鉄も通るし、湾岸の中でも将来性の高いエリアですよ。

[4041: 名無しさん]

>>4040 匿名さん
買えたとして何年ここに住むつもりなよ？普通５年とかでしょ

[4042: 匿名さん]

豊海は液状化歴も無くて地盤も良いし、永住向きの土地だと思いますよ。

[4043: eマンションさん]

>>4039 匿名さん

建設業の賃金上がるから、全てデベの利益にとは限らんな。