ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[2676: 匿名さん]

ここMST(TMS?)のスレ、PC中野に比べてかなり伸びますね。やはり人気になるのでしょうか。

[2677: 検討板ユーザーさん]

低層で抜けている住戸ならEV問題も実需じゃそんなに影響ないし安ければ欲しいのです

[2678: 検討板ユーザーさん]

大人しく去年のうちにPTK買っておけば上がりだったわな

[2679: マンション検討中さん]

>>2678 検討板ユーザーさん

PTKの眺望では安くても買う価値がない。
豊海は眺望にこそ価値がある。眺望が無かったらPTK以上に無価値。

[2680: 匿名さん]

眺望よりアドレスじゃない？眺望良いマンションは豊洲や有明にもたくさんあるよ。

[2681: 匿名さん]

>>2680 匿名さん

豊洲に眺望良いマンションなんかあるか？写真見せてみ？

[2682: 購入検討中さん]

>>2680 匿名さん

江東区アドレスの時点で初めから問題外。全く俎上に載せてないので悪しからず。

[2683: 匿名さん]

豊洲や有明は住環境も良くて人気の高いエリアですよ。

[2684: マンション検討中さん]

豊洲と有明一緒に語ってる時点で全く分かってないな。豊洲は当然住みやすいが今の有明は最悪。

[2685: 検討板ユーザーさん]

>>2684 マンション検討中さん

有明に住んでるけど別に何も不便もなく住みやすいよ。PTKも買ったが、どっちも悪く無いよ。片方をディスる必要がないと思う。

[2686: 匿名さん]

有明は臨海地下鉄も通るし将来性の高いエリアだと思いますよ。

[2687: 口コミ知りたいさん]

>>2681 匿名さん
ブランズ豊洲は眺望がいいよ。　ただ、眺望よりやはり駅近とアドレスだね。

[2688: 匿名さん]

>>2686 匿名さん

臨海地下鉄なんか通りませんよ

[2689: 評判気になるさん]

PTKに続き、ここも購入検討してましたが、正直だいぶ魅力薄れましたね。。
玄関内開きのマンションにそもそも出会ったことないんですが、よくあるものですか？笑

[2690: 匿名さん]

>>2689 評判気になるさん

普通は廊下側に開くよね。。。なんで内開きにしたんだろ？
理由が知りたい。

[2691: ご近所さん]

価格はいつ決まるんでしょうか

[2692: 検討板ユーザーさん]

>>2690 匿名さん
メインターゲットが外国人だからでしょ

[2693: 匿名さん]

チャイナは玄関ドア内開きだね。
ドアの手前に防犯のための鉄格子が一般的だかららしい。

[2694: 匿名さん]

ザ・タワー横浜北仲みたいに玄関の上がり框がない間取りありますね。
HP掲載間取りの60・100平米台など一部住戸。
内開き玄関ドアといい、外国人購入者を意識してるのでしょうか。

[2695: マンション検討中さん]

アルコープ取れないからコストダウンしてるだけでしょ