ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

[匿名さん]

公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154739

物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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[2549: 匿名さん]

震災と金利は終わるだろ。次は戦争だよ。この３つは東京が終わっちゃうけど。

[2550: 匿名さん]

敷地の狭いところに、2棟建設されるからかなり圧迫感感じそうな気がします。

[2551: 通りがかりさん]

>>2548 匿名さん
何が起きても絶対上がると盲信する方が簡単だよ

建設費高騰なんて、裏側の原価率と収益の話であって、その値付けで買い手が現れるかどうかのなんの保証にもならんのよ

[2552: 匿名さん]

>>2551 通りがかりさん　　このひと頭良過ぎる。。

[2553: 匿名さん]

>>2541 評判気になるさん
門33って下町観光都バスですか。

[2554: マンション検討中さん]

2024年問題なんて晴海フラッグとPTK入居開始から半年後と1年後の買い先行住宅ローンの強制決済タイミングのチキンレースまで待たないと判らないのに、マンクラは入居も始まってないのに無かったことにしたくて必死ですよね。なぜなんでしょう。

[2555: マンション掲示板さん]

>>2551 通りがかりさん

その通りで、買う側の給料は変わらないので買い手がつかない。
マンションプチバブル崩壊でモリモトらが倒産した時期もありとあらゆる仕様を下げて価格を維持した。

[2556: マンション掲示板さん]

おっと間違い。価格を維持したではなく、不況に合わせて価格を下げた。

[2557: eマンションさん]

駅遠のタワマンって意味不明なんですけどこことかSKYDUO買う人って脳みそ働いてるのかな。

[2558: 口コミ知りたいさん]

>>2557 eマンションさん
板マンならいいの？

[2559: 口コミ知りたいさん]

>>2544 マンション比較中さん

とりあえずのぼり方面は既に屋根あるけど。下りは使わんやろ。

[2560: マンション掲示板さん]

>>2558 口コミ知りたいさん

タワマンのランニングコストの高さと上下移動の利便性の低さを、大人数割り勘で駅近に住めることで相殺できるから意味がある。不便な土地にタワマンの無駄で不便な生活だと意味不明ってことになる。

[2561: マンコミュファンさん]

>>2553 匿名さん
門33は、多くの鉄道路線の駅にメチャクチャ接続します。超絶便利ですよ。

[2562: 通りがかりさん]

>>2561 マンコミュファンさん
そんなの普通では？

[2563: マンション検討中さん]

勝どき橋南詰の方がもっと色々な行き先があって便利では？

[2564: 匿名さん]

WCTのシャトルバスみたいな、品川駅の港南口にしか接続しないバスだってあるんですよ。

[2565: 匿名さん]

>>2561 さん

門33は、正月に、亀戸天神に初詣に行く時に使っています。
この路線は、お年寄りが、門仲の赤札堂に行くのによく使っていますね。

[2566: マンション検討中さん]

文句言ったり、ネガティブな貶めるような発言をする人はこの掲示板に参加や書き込まなきゃ良いのに。有益な情報交換をしたくて、このサイトを見てる方が大半で、なんで荒らしみたいな人やいるんですかね。

[2567: マンコミュファンさん]

>>2566 マンション検討中さん

ここの掲示板、ポジティブ意見だけ見たい人頻繁にいるよね笑

[2568: マンコミュファンさん]

バス便タワマンってアホの極みよね。どんだけ人生を無駄にするんだか。