クレヴィア大船ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア大船についての情報をお願いします。
利用する駅は大船より本郷台になるのだと思いますが、
周辺の利便性、環境はいかがでしょうか？


所在地：神奈川県横浜市栄区笠間5丁目5番17（地番）
交通：東海道本線 「大船」駅 徒歩18分
横須賀線 「大船」駅 徒歩18分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩18分
根岸線 「大船」駅 徒歩18分
東海道本線 「大船」駅 バス3分 「笠間十字路」バス停から 徒歩5分
京浜東北線 「本郷台」駅 徒歩11分
根岸線 「本郷台」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.05平米～74.86平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.cv-59.jp/
施工会社：石黒建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[314: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

[315: 匿名さん]

>>296さん
マンションによっても様々ですが、こちらではサーティワン、横浜中華街、マックカードのギフト券（1000円相当）がいただけるようです。
こちらではありませんが、最終的に売れ行きが悪くなってくるとギフト券の額面が上がってきたり最新家電が当たったりする抽選会が企画されたりしますよ。

[316: 周辺住民さん]

ここはどうですかね！！

[317: 匿名さん]

素敵なモデルルームですよ。
一度行ってみたらどうでしょう。
おすすめします。

[318: 匿名さん]

以前、駅前でチラシ配っていたので、見学に行ってみました。
再開発の影響で大船は価格が上がるらしいですね・・
それを聞いてしまったせいか、ここはお安く感じてしまいました。

[319: 匿名さん]

安くはないでしょう。
4000万円は。

[320: 匿名さん]

大船駅から近いとなると、どのくらいのお値段になるんですかね？？

[321: 匿名さん]

一般論というか…
買う人の価値観によりますね。

駅から近い！方が良いのか？
職場に近い！学校に近い！からここが良いのか？
緑が多い町が良い！からここに住みたいとか。
間取りが好き！とか…
設備とか、ね。。。

まずは、現地を見てモデルルームを見たらいかがでしょう？？

[322: 物件比較中さん]

大船駅からはバスでどの位掛かるのでしょうか？タクシーで行った時に信号が３回変わってようやくその信号を通過できる位混んでいたのですが、バスはその分も考慮されてのダイヤでしょうか？

[323: 周辺住民さん]

恐らく笠間十字路というバス停からの計算だと思います。
交差点の前で乗り降りができますので、大船駅まではバスで3～5分で行けますよ！

間違っていたらすいません。

[324: 匿名さん]

たぶんそうだと思いますよ！
平島というバス停もありますが、笠間十字路を推奨されているのではないでしょうか。

私も普段利用してますが、笠間十字路からの方が早く着きます。

[325: 周辺住民さん]

販売イベント次は果物きましたね！笑
チラシ入ってました。

[326: 周辺住民さん]

私もチラシ届いてました！
来週やるみたいですねー！

[327: 匿名さん]

公式ページに２期２次が出てますね。
あと何戸残っているのか気になります。

果物詰め放題行って聞いてみようかな。

[328: 匿名さん]

>>果物詰め放題
??そんなことをやるんですか。
それなら行かないわけにはいきませんね。
その果物とはどんな果物があるんでしょう。
まさか小さなビニール袋が１枚だけかなぁ。
でも果物は大好きですから、いっぱい欲しいですから。

でもマンションを売る為に大変だなぁ。

[329: 周辺住民さん]

チラシにはりんご、みかん、梨、柿、栗て書いてありましたよ。
袋のサイズまでは書いてませんでしたが・・・
野菜詰め放題は結構詰められました。笑

[330: 匿名さん]

普通のビニール袋だと思いますよ笑

[331: 匿名さん]

マンション販促の果物って普通に買えるのかなあ
それともアンケートに
住所氏名とか勤め先とか年収とか家族構成とか貯金額とか書かないと買えないのかなあ

[332: 匿名さん]

私は、野菜販売の時アンケート記入しましたよ。
モデルルームも見れていいんじゃないですか。
普通に買っている人もいると思いますが。

[333: 匿名さん]

あくまでそこで買えそうな人をピックアップして営業するためのもんでしょう。
そういうイベントだと思いますよ。

嫌ならやめたほうがいいでしょう。

[334: 匿名さん]

果物は野菜と違ってキズになりそうだから
詰めるの難しそうですね！

ここの営業さんは売らんかなではなく
感じの良い人でしたよ！
モデルルームも素敵でしたし…

気軽に行ってみたらどうですか？

[335: 匿名さん]

軽く覗いてみます。

[336: 匿名さん]

アンケート書かないで買えましたか？

[337: 周辺住民さん]

果物詰め放題行ってきました！
モデルルーム見学で100円、アンケート記入で無料でしたよ。笑
初めて見学しましたけど、住みたくなってしまいますね。笑

[338: 匿名さん]

果物詰め放題　楽しかったです。

モデルルーム見学も、係の方もつかず
自由でゆっくり見ることができました。
＞337さんがおっしゃる通り魅力的でした！

モデルルームいくつかめぐってますが
見たことのない間取りで素敵でした。
チョッと気持ちが動きました。

[339: 匿名さん]

>>337
なるほど！そう言う事ですか。
他のマンションでよく見る
『モデルルームに来てくれたらQUOカード2000円プレゼント！』みたいなのと同じ感覚ですね。

[340: 匿名さん]

＞339さん

商品券と違って、詰め放題みたいに人と触れ合うイベントも良かったですよ。
みかんも２種類あってスタッフの方が
食べてみましたがどちらも甘かったですよ！
なんて言ってくださったり
アットホームなところでした。

ここも、事前予約して行ったら商品券もらえたみたい。

余談ですが…
みかんほんとに甘くておいしかったです！

[341: 匿名さん]

おっしゃる通りで、本当に良かったですね。
もう持家なので、買わないですが最近の新築は良くなってました！！

[342: 匿名さん]

>>340
本当に甘くて美味しいです！！

また、やってくれるんでしょうかね！？
モデルルームも素敵でした！
でもマンションの価格ってビックリするくらい高くなってますね…

[343: 匿名さん]

果物詰め放題ネタも良いんですけど
もっと本質的な話題も書いてもらえると嬉しいですね

周辺環境とか間取りとかデベの評判とか最近話題の杭打ち企業はどこかとか・・・

[344: 匿名さん]

モデルルームがそんなに良かったんじゃ、人気も出て来るのかな。
でも販売価格が高いんじゃな～。
どのくらい高いんでしょう。
でも果物詰め放題じゃ、お客さんもいっぱい行きそう。
でも果物を詰め放題と言ってもそんなに沢山の果物を詰め込められるの？

[345: 匿名さん]

予約してモデルルーム行ってアンケート書くと1000円のクーポン貰えるんですね。
他のモデルルームだと2000円が多いのですが果物代分-1000円なのかな？

[346: 匿名さん]

モデルルームと同じ間取りはすでに完売だそうですが
67.1㎡　3820万
71.5㎡　4620万
3LDKが中心の様ですね。

高いか安いかはどうでしょう？

間取りは公式HPに詳しくでてますよ！

[347: 匿名さん]

建築中のマンションを見に行ってみました。
もうずい分出来てるんですね。
３月引き渡しだから当たり前か！？

緑も多くマンションの裏手からすぐに散歩道があって多くの方が歩いてらっしゃいました。
そのまま本郷台駅まで歩いてみましたが平坦でそんなに歩いた感じはしませんでした。
ざっと１０分でした。
アクセスが２駅使えるそうなので次は大船から行ってみようと思ってます。

[348: 匿名さん]

>>347
興味深いですね。
今度行ったら写真撮ってこちらに投稿してもらえませんか。

[349: 匿名さん]

PCに疎いので写真のアップはハードルが高いです。
ごめんなさい。

本郷台駅周辺も見てきたので参考になれば。
駅前はすごーーく大きな広場そして4車線もある一歩通行道路
買い物は昔ながらの八百屋さんがある商店街と
大丸ピーコック。ここは２４時まで営業だそうです。
おしゃれなお花屋さんもありました。

のんびりした街でした。

[350: 匿名さん]

>>349
私も今朝見学させていただきましたが、本郷台の印象が良かったです。
現地も落ち着いてていいなぁと。

価格はなかなか…ですが、前向きに考えたいと思います。

[351: 匿名さん]

おめでとうございます！

この前ラビの近くにモデルルーム公開してましたが、大船のどこにできるのでしょう。
知っている方がいれば教えてください。

[352: 匿名さん]

大船からだと、笠間十字路方面に行って5差路を警察学校のほうに曲がる途中です！
前は、大手会社の社宅が2棟建ってましたね。

ここはよく通りますがかなりできてますよ。
フェンスの隙間からみる限り裏庭？広そうです。

http://www.cv-59.jp/index.html

モデルルームはよくわからないからHPで見てはいかがでしょう。

[353: 匿名さん]

ヴェレーナ鎌倉大船だと思いますよ

[354: 匿名さん]

352様

三菱関係の社宅だったと思います。

[355: 匿名さん]

もう販売は3期ということですがまだ庭付きの住戸もあるのですね。
早々に出てしまったと思っていたのですが。
人気が出そうなところは最後まで取っておいたということなのだろうか。
3期ということで最終期？と思っていましたが、まだそういう文字は出てきていないですね。
入居までどれ位売れるのでしょうか。

[356: 匿名さん]

マンション見てきました。
西棟の裏（立体駐車場側）は足場が外れてました。

落ち着いた雰囲気の建物ですね。
西棟の表もチョッとだけホロが無いところから建物が見えてました。
２階のバルコニーはフェンス型ではなくおしゃれなタイル張り！

南棟はもう少しかかりそうですが、どんな雰囲気に仕上がるのか楽しみです。

[357: 匿名さん]

根岸線の車内からの景色も変わってきましね。
クレーンが１つ減っていました！

[358: 匿名さん]

野菜詰め放題！
キターーー！！

[359: 匿名さん]

>>357
でもまだクレーンは残っているんでしょ。
いつスッキリするんかな。

>>358
良いですね～。
野菜詰め放題かぁ。
私は野菜が好きだから、野菜詰め放題は入れしいことです。
他にも何かの詰め放題はないものだろうか。笑

[360: 匿名さん]

野菜イベント来ましたね！！
年内最後なので行きます笑
毎回チラシも可愛いですよね。

[361: 周辺住民さん]

私も年内最後なので行きます！
竣工までもう少しだし、イベントも残り少ないでしょうしね・・

[362: 周辺住民さん]

私もチラシ見ました！笑
現地は西側の外観が見えてましたね。
新築はやっぱりきれいでかっこいいですね。。

[363: 匿名さん]

事前予約してマンションギャラリー行って
アンケート書いてモデルルーム見学すれば
商品券1000円分と野菜詰め放題がタダなんですね
なんてお得なんでしょう！(笑)

[364: 匿名さん]

生憎の天気ですな。笑

[365: 匿名さん [男性]]

がっつり野菜を頂いてきました(笑)

[366: 匿名さん]

私も！！(笑)
雨なのか人は少なかったですね

[367: 匿名さん [男性]]

そうですね。
マンションはまだ角部屋や最上階など良い条件の部屋も残っているみたいなので、これからどの位まで行くのかが気になりますね。

[368: 匿名さん]

>>367
最上階はもう完売みたいですよ。
南向きはもうあと5戸とかっておっしゃってましたよ。

[369: 匿名さん]

>>367
そんな事より次の野菜詰め放題がいつかが気になります。笑

[370: 匿名さん [男性]]

>>368

そうなんですね。
南向きを狙うなら早めに動かないとですね。

>>369

年内はこれが最後でしょうかね？
クリスマス付近でなにかやるのかな、23日は祝日だし。

[371: 匿名さん]

マンションもいろいろとイベントをするなぁ。
駅から遠い物件だから特に頑張らないとならないのでしょう。

最上階は完売で南向きはあと5戸。
その他の条件の所がどれ位売れているのか。
第3期で最後になるといいのだけれど。。。どうなんでしょ？

[372: 匿名さん]

年明ければまた大きいイベントをやってくれそうですね！
来春竣工という事である程度できてきているのかな？？？

南向き5戸ですか！！順調に売れていますね！
そんな私は、パークハウス大船に期待していますが・・・（笑）

[373: 匿名さん]

冬休み長いですね（笑）

[374: 匿名さん]

南側の玄関側も囲いがとれはじめましたね。
だんだん見えてきましたが、素敵な外観
玄関エントランスもエレガントな雰囲気ですよ。

それにしても…南の日当たりはハンパないっす。
冬も暖かいんだろうな～～。

[375: 匿名さん]

>373さん
12/24(木)～1/7(木)まで冬期休業であれば、お正月休みに合わせて
モデルルーム見学という訳には行きませんね。
不動産業界では冬場は閑散期なので長期休業にしてしまうのでしょうか。
年明けの大型イベント開催を期待しております。

[376: 物件比較中さん]

隣の施設さえ無ければなぁ。大船には遠いですけど、浄水は良いのに！

[377: 匿名さん]

年明け一発目のイベントは、あきたこまちの袋詰め大会らしいですねー。詰めるの好きだなぁ(笑)

[378: 匿名さん]

南側の囲いが一部外れてマンションが見え始めましたね。

とても良い雰囲気の外観。
最上階の窓とべランダが素敵～～
間取りが気になります！

良く前を通るのですが
陽当りも良さそうだし興味があります。

[379: 匿名さん]

>>378

最上階の窓とベランダはやはり目を引きますね。
建物の外壁の色も落ち着いてていいですね。

話は変わりますが、この辺りの方は日々の買い物はどちらを利用されてるんでしょうか？
業務用スーパー以外だと本郷台駅前ぐらいしかないですよね。
マックの向かいあたりに、ニトリが出来るという話を聞いたのですが、スーパーも近くにできないかな。

[380: 匿名さん]

↑すみません、過去ログ読むと本郷台駅周辺のピーコックかフジスーパーだと書かれてましたね。

またまた話は変わりまして、横浜環状南線・上郷公田線開通（平成 32 年度） という書き込みが気になって調べてみました。インターチェンジが近くにできるんですね。
車持ちの方はすごく便利になりそう。

情報元はこちら。
広報誌「e-NEXCOよこはまナビ」
http://www.yokokan-minami.com/site/pdf/4/nabi018.pdf

[381: 匿名さん]

あきたこまちの袋詰大会(笑)
写真のイメージだとむきだしのお米を手ですくい取るように見えますが
大丈夫なんでしょうか？(笑)(笑)
そういえばここは2月に竣工となるようですが、竣工後に建物を見学できるなら
実物を見てから決めた方がいいのかも？ですね。こだわりがなければですが。

[382: 匿名さん]

>>381

流石にイメージじゃないですか？(笑)
升とかですくって袋に入るだけ持って帰れるとかかな。

竣工後も空き部屋があれば、棟内モデルルームもできるかもしれませんね。条件の良い部屋は埋まってしまいそうですが。
ここは入居開始前までに埋まってしまうのかな。

[383: 匿名さん]

この年末に第3期が出てる。

＞＞382さんがおっしゃる通り
入居までに完売有るかもね！！

[384: 匿名さん]

今日こちらのマンションの前を通りかかったので、写真を何枚か取りました。時間は昼過ぎです。太陽が全面にあたっています。
外壁もオシャレですね。
やはりこのマンションの売りは南側のこの日当たりでしょうか。前が道路なので開放感もあります。
最上階の住戸は窓が大きいため、下から見ると中までよくわかります。気になる方はミラーレースが必須かも。

[385: 匿名さん]

>384さん

ありがとうございます
写真で見ると迫力ありますね～～

まだクレーンもありますが
そろそろ完成かしら！

[386: 匿名さん]

>>385

そうですね、迫力ありますねー。
外装はほぼ完成しているようですが、内装や中庭などはまだこれからという感じでしたよ。
西向きの棟の方が進捗は早そうな感じでした。

[387: 匿名さん]

モデルルームのお休み長いですね。

間取り、価格、まだ買える部屋など
詳しい事は3連休までお預けです…

[388: 匿名さん]

>>387さん

はじめまして、こちらのマンションを契約した者です。
確かに冬休み長いですね。
スーモのPC版ですが、空いている部屋と価格が掲載されていますよ。この掲示版の過去ログにもありましたが、こんな風にさらけ出すマンションは少ないですよね、きっと(笑)
伊藤忠ハウジングさんのこういう営業スタイルには、好感がもてます。
ご参考までに↓
http://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashisakae/nc_67713713/

Webサイトによれば、休み明けの三連休、モデルルームの予約はかなり入っているみたいです。賑わっていて嬉しい限り。
良い物件&お部屋が見つかると良いですね！

[389: 匿名さん]

>388様

こちらのマンションにお住まいになられるんですね！
おめでとうございます。

スーモで見ましたが南側は選択枝がかなり限られてますね。
来場予約…かなり満席で驚きました。
平日に行くことも考えてみます。

色々な情報ありがとうございました。

[390: 匿名さん]

今日から営業再開ですね。
そして、明日はあきたこまちの袋詰め大会。
天気もいいみたいだし、絶好の袋詰め日和ですねぇ(笑)

[391: 匿名さん]

本当に良いお天気ですね～～

お米すくいどり参戦の皆様頑張って！！

ついでに、マンションを見によられたら
どのくらい工事が進んでるか教えてください。

行ってらっしゃいませ

[392: 匿名さん]

写真とってきました。
南側の足場はほぼ取れてました。
写真には写っていませんが、あとは、西側の壁面のみです。
内装や敷地内の工事はまだこれからという感じでしょうか。

[393: 匿名さん]

西側の棟の写真もどうぞ。
撮影時間はお昼過ぎです。
日当たりいいですね。
外壁のタイルがオシャレですね。

[394: 匿名さん]

外壁の色がツートンかと思ったら、隣の建物の影でした。笑
でも意外とオシャレな造りに見えます。
内装はまだこれからなんですね。
出来上がりが楽しみですね。

それと、ここは最上階の間取りは他の部屋とは違うのかなぁ。

[395: 匿名さん]

B1 type 洋室3のクローゼット、小さすぎませんか～笑

[396: 匿名さん]

391です。

写真ありがとうございます！
素敵ですね～～～～

陽当りも良さそう！

見に行ってみます。

[397: 匿名さん]

今朝の根岸線車内からクレーンが見えない！
どうやら、クレーンが無くなった模様です。

毎朝、マンションを見るのが楽しみだったのに
クレーンがないとどこに建ってるかわかりにくいんですよね～

でも、完成に近づいてるって事ですね。

[398: 匿名さん]

日当たりの良さは、みなさんの書き込みと同じく
本当に良いと思います。お部屋の中も日中明るそうです。
駅にもう少し近ければいいなという気持ちもありますが
周辺は買い物もしやすく便利そうで良いですね。

[399: 匿名さん]

買い物といえば、この物件から徒歩5分ぐらいのところにあった、ユーコープの跡地(去年3月に閉店)には、またスーパーが出来るみたいですよ。日常の買い物には本当に困らないですね。

そして、第3期の売れ行きはどうなんでしょうか。

[400: 匿名さん]

400件達成！

最初の方にもありましたが
平島バス停付近に計画中のニトリ。
来年２月完成予定で進んでいるみたいですね。

https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/tochiriyou/kaitetu/26-3.html

ニトリ以外にスーパーなど入ったらますます便利になりますな

[401: 匿名さん]

>>400さん

情報ありがとうございます。
私もスーパーなどのテナントが入るといいなと思っています。
ご紹介頂いたサイトの資料を見てみました。
地上二階建てで道路側と建物屋上に駐車場が出来るみたいですね。
2フロアでホームファッションと家具という記載がありましたが、それ以外の情報は見当たりませんね。
早く詳細が知りたいです。
向のマクドナルドやすき家は、今以上にお客さんが増えそうですね。駐車場は無料みたいですし、買い物ついでにちょっと寄るとか。

[402: 匿名さん]

入居者の方は隣の施設の宗教が多いのでしょうか？マンション自体は良いのですが、それが気ががりです。

[403: 匿名さん]

宗教に関っている住人が多いのかは分りませんが、まさか、皆そうとは限らないでしょう。汗
偶々じゃないすか？
でもそんな人が居ると、気持ち悪いんですよね。
普通に話はしても誘いは断れば良いだけのことなんですが・・・

[404: 匿名さん]

「隣だから住む」って発想が意味不明

[405: 匿名さん]

現地をみてきました
ついにホロが全部外れてました

エントランスを見ましたが石を1つ1つ積んでいました
本格的な作りですね
植栽も多そうですよ

１階の道路との仕切りはフェンスかな？
生垣なら印象がまた違うけど
仕上がりが楽しみです

[406: 匿名さん]

残りの売れ行きが気になります。
広めのタイプだと、先着順の71.5㎡南向き角部屋がラストワンですよね。
商談入ってるんだろうか。

[407: 匿名さん]

きましたね！詰め放題イベント(笑)
24日日曜日は野菜果物詰め放題&ミストサウナ体験会が開催されるみたいですよ。

[408: 匿名さん]

伊藤忠さんの詰め放題の野菜も果物も美味しいから期待しちゃうわ。
日曜は雪じゃないといいな～～。

[409: 匿名さん]

>>408さん

確かに。お米もおいしくいただいてます(笑)
土曜日は雪みたいですけどね、日曜日はどうでしょうか。

[410: 匿名さん]

＞409さん

おはようございます。
大雪の地域の方には申し訳ありませんが…
良いお天気でよかったですね～～。


お野菜、果物
午前中に行かないと無くなっちゃうかもしれないので
早めに行って帰りに、工事の進捗も見て来ようとおもいます。

あ！ミストサウナ体験会も気になります（笑）

[411: 匿名さん]

詰め放題に行ってきました。

寒いから？詰め放題をやっている人はいませんでしたが…
モデルルームに入ってビックリ！
商談ブース？が満室でした。

[412: 匿名さん]

もうここ野菜の詰め放題会場みたいな感じになっちゃってるw
同じ人が何回もできるんですか？
営業の人に裏でまた来たとか言われそうw

[413: 匿名さん]

＞412さん

詰め放題は1家族1回です
アンケートを書けば0円らしいけど
モデルルームを見なくても詰めさせてくれます

色んなのに行ってますが、ここの販売員はしつこくないし
感じが良いです

モデルルームと同じ間取りのお部屋は完売だそうですが

[414: 匿名さん]

すでに終了したようですが、次回開催の参考にさせて下さい。

ホームページには見学者対象と書かれていますが、野菜の詰め放題はモデルルームを見学しなくても有料で参加できるんですか？

また、ミストサウナ体験会はどのような内容なのでしょう。
実際に入浴するものではなく、腕や足など体の一部で試すスタイルでしょうか。

[415: 匿名さん]

>>414さん

詰め放題はモデルルームを見学するとできるみたいですよ。(有料)
アンケートに答えると無料らしいです。

ミストサウナは腕のみの体験でした。
ミストサウナの時に使うアロマオイルももらえました。

[416: 匿名さん]

詰め放題きた～～ぁ

今週末にまたやるみたいですよ！！

今回は「果物」

この間のみかん甘くておいしかったから楽しみ！

[417: 匿名さん]

なるほど！有料だと何回でもできるって事ですね！

[418: 匿名さん]

>417さん

ん？？
１日１回ですよ（笑）

伊藤忠さんのイベントは楽しくておいしい！
遅くいくと果物がないかも知れませんので
早く行った方が良いですよ

[419: 匿名さん]

行ってきました詰め放題！

みかん・りんご・キウイ・グレープフルーツ
今回は難しかった…

帰りにマンションを見てきましたがずいぶん出来てました。
エントランスはタイルも貼ってあとは植栽を植えるだけかな？

裏の自転車置き場も屋根が出来てました。
どんどんステキになってますよ！

[420: 匿名さん]

詰め放題楽しそう。
盛り上がったみたいで良かったですね。

専用庭があるタイプはサイクルポートがあるのはとてもいいですよ。
特に庭先にあるのは安心感があるし、
子供の自転車を置いてあるのは良い、と。

[421: 匿名さん]

最終期分譲の予告がでましたね。
そしてまたまた詰め放題。

[422: 匿名さん]

明日は野菜ですって！

[423: 物件比較中さん]

なんか野菜のために見学行ってって民度低い…まぁ伊藤忠さんも賑やかしのために呼んでるんでしょうけど…浮浪者とか不特定多数の人が来そうでなんか嫌です

[424: 匿名さん]

浮浪者とか不特定多数の人って…

何度か行きましたが、そんな人来ませんよ。
モデルルーム見学でアンケートに答える事が条件ですから不特定でもないでしょ！

物件比較してるなら大船の街に行ってみたらどうですか？
浮浪者とか見たことないけど。。。

[425: 匿名さん]

最近は、どこの街も浮浪者（ホームレス）って見かけなくなったと思いますよ。
昔はよくいろんなところで見ましたが、本当に見なくなったと思います。
見た目の印象は良くなったと感じますね。
ただ、そのホームレスのひとたちは、どこに行ってしまったのでしょう。

[426: 匿名さん]

明日から最終期分譲開始ですね。

今日マンションの前を通りましたが、一階住戸の庭の前の目隠しフェンスが、出来上がりつつありました。
西側も南側も道路や歩道に面してますが、プライバシーはしっかり守られてる感じてした。
庭も、フェンスが立ち上がると大きく感じますね。

気になったのは、南西角の道の反対側にあるカーディーラーの照明、夜も結構眩しいですね。
夜はカーテン閉めてリビングも照明つけると思うので、そんなに気にならない気もしますが。

[427: 匿名さん]

マンションが大通りから一本入ったところにあるので、夜明るいというのは、防犯という観点ではプラスでしょうか。

[428: 匿名さん]

マンション見てきました。
完成間近！な感じです。

１階のフェンスも建ち植栽も増えてます。
温かみのあるマンションで素敵ですね。

[429: 匿名さん]

ハッピー　バレンタイン❤

荒天ですが…チョコレート詰め放題あるのかなぁ？
最終期。どこのお部屋があるのか聞いてきます。

＞427さん
そうですね。夜はまた違う顔を見せるので暗い時間にも行ってみようと思います。

[430: 匿名さん]

>>429さん

午後になり天気も回復してきましたね。
賑わってるかな。

SUUMOの価格表が更新されてましたよ。(PC版で見て下さい)
http://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashisakae/nc_67713713/

[431: 匿名さん]

景品目当ての冷やかしで賑わったんじゃないですか

[432: 匿名さん]

>430さん

午後から行ってきました。
さすがにチョコ詰め放題は誰もやってませんでしたが
商談ブースは数組いました。

26、27日には現地説明会があるそうです。
ただし完全予約制でしかも１回1組だそうですが…

現物を見て決められるのは良いですよね。

[433: 匿名さん]

もう現地説明会は締め切ってしまっているのかな？
現地を見ると、かなり背中を押される感じかも。
正直、良し悪しっていうのは専門家じゃないかぎりわからないですから。
そういう見学会の時って、なにか見るべきポイントってあるのですか？
気になりました。

[434: 匿名さん]

>433さま

見るべきポイントこれ重要ですよね。
色々調べましたが、決め手は無いみたいです。

でも、自分がここで暮らしたらどうなのか？
と考えながらエントランスを通り玄関までの動線を見て…
日当たりや風通し、窓から見える景色など、
モデルルームや図面には出ていない事を
五感で感じてみたらいかがでしょうか？

気に入ると良いですね！
頑張ってきてください。

[435: 匿名さん]

>443さま

今回の現地説明会、部屋の中まで見ることが出来るんですよね（多分）
そうであれば、有料オプション一杯の現実離れしたモデルルームではなく、実際に自分が生活するイメージで部屋の中を見ることが出来そうですね。

現地近くに住まわれていないようであれば、周辺環境もチェックポイントでしょうか。
隣接建物との距離や街の雰囲気とか。

それから、日当たりも重要ですかね。
時間の指定ができるようであれば、あえて日の当たりにくい時間に行ってみるとか。

最後は、その場で安易な決断はせず、可能であれば写真をたくさん撮って帰って、自宅でゆっくり吟味するという感じでしょうか。

月並みな回答で申し訳ないですが、素敵な物件に出会えますように。

[436: 匿名さん]

外から見た感じは素敵なマンションです。
中はどんなか興味があります。

現地見学会は1日3回
10時　13時　15時
だそうです。

[437: 入居予定さん]

いよいよですね～
楽しみです！

[438: 匿名さん]

>437さん

入居おめでとうございます。
そろそろ引っ越しですか。

エントランス？にある木は桜でしょうか？
マンションのシンボルツリーになるのでしょう。
春が来るのも楽しみですね！

[439: 匿名さん]

現地見学会に参加したとして、建物内部、専有部分の写真を撮影することは
可能でしょうか？
写真に残して後から検討する際の材料にしたいと考えますが、販売員さんに
NGを出されてしまうでしょうか。
メモやメジャーを持参しての計測は可能ですか？

[440: 匿名さん]

>>438さん

横から失礼します。
仰る通り、シンボルツリーはWebサイトによれば、桜(ソメイヨシノ)みたいですね。
毎年春は綺麗でしょうね。

[441: 匿名さん]

外見のみですが見に行ってきました！
すっかり完成！？
植栽の多いマンションですね。

大通りからチョッと入った緑豊かなマンションってイメージでした！

＞439さんも、写真撮影など販売会社に聞いて行ってみたらいいと思います。
　気にいるといいですね！
　

[442: 匿名さん]

明日の現地見学会は平日ですが参加される方
いらっしゃるのでしょうか？

[443: 匿名さん]

残り7戸ですね。
先週末の見学会で売れたのかな。

http://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashisakae/nc_67713713/

[444: 匿名さん]

>443さま

凄いですね。
５階と１階はついに完売！

マンションの前を通りましたが
１階もプライバシーが守られてる感じの作りでしたから
売れちゃったのでしょうね。

３階の南西カド部屋が気になってます。
西側からなら富士山も見えるのではないかと…

もう現地見学会は無いのかなぁ？

[445: 匿名さん]

>444様

富士山が見えるとしたら、西向き4階の2戸ではないかなと思いますが、どうでしょうかね。

公式サイトによれば建物内見学会はあるみたいですが、希望の部屋を見学出来るかは問い合わせしてみないとわかりませんね。
商談入ってたら無理でしょうし、早い者勝ちでしょうか。

それから、今週末はまた野菜詰め放題やるみたいですね。

[446: 匿名さん]

＞445さん　ありがとうございます。

富士山は、西向き側ですかね。
夕焼けもきれいそうですが、現地で実際の日当たりなどを確認してみます。

残り７戸ですから、迷わず、しかし慌てず…で行ってみます。

[447: ご近所さん]

野菜市きたぁ！！！
気付くのが遅れてしまった笑

行かねば！！

[448: 匿名さん]

あら珍しい！

今までのイベントは日曜日だったのに…
今までと違うお客さんを狙っているのか？？

ここで仕上がりが素敵と盛り上がっているので
外観を見に行ってきます。

[449: 購入検討中さん]

本当ですね！
生憎の雨模様ですが、私もちらっと目の前通ってみます。

[450: 匿名さん]

見てきました。
皆様のおっしゃる通り素敵な建物でした。

周りをグルッとしてみましたが
セキュリティもしっかりしてそうです。
駐車場、エントランス、駐輪場。全ての出入り口にシャッターか扉がありました。

今の我が家は裏の駐車場はシャッターなど無いので…安心かなと

南の日当たりはかなり良いですね。
スーモの空き室状況を見て、再度見に行ってみようと思いました。

[451: 匿名さん]

電車内のTVモニターで最近流れている
伊藤忠のマンション・クレヴィアの広告

この物件（大船）など
素敵なマンションを作っているはずはなのに…
CMが残念すぎる。。。

何を伝えたいのだろう？？？

進撃の巨人？？家なんか作らないだろう

[452: 匿名さん]

まだ見ておりませんが、進撃の巨人がタイアップしたCMなんですか？
CREVIA CREATIVE CHALLENGEという白いキューブを使って理想の住まいを
考えてもらう企画サイトでも、期間限定で進撃の巨人が登場
していますね。

[453: 匿名さん]

期間限定公開　　となっていました。

http://www.itochu-sumai.com/special/ccc/main/

進撃の巨人を知らない私にはサッパリわかりませんが…
わかる人にはツボるCMなのでしょうか？

[454: 匿名さん]

昨日、マンションの前を通りました。

植栽がすごいですね。
小さかったですが桜の花が咲いていました。

色んな種類の桜が植えられているらしく
シンボルツリーの桜はこれから咲くみたいです。

楽しみですね！

[455: 匿名さん]

>>454さん

私もエントランス付近の桜を見ましたよ。綺麗でした。
全体的に植栽が多くて、癒やされそうです。
サブエントランス付近から中庭も見えますが、そちらもおしゃれですね。

[456: 匿名さん]

期間限定公開。
なんで進撃の巨人がいるの？
これはちょっと気持ち悪いですよ。

ここと何か関係でもあるのかなぁ。

それよりもう桜が見られるっていいですね。
満開の時期はいつ頃でしょう。
春は周辺が色とりどりで綺麗な時期なんですよね～。

[457: 匿名さん]

いたち川沿いは結構桜の木があって、春は綺麗ですよね。
このマンションもそれを意識して桜を植えているのでしょうか。
周辺環境にうまくマッチした、入居者にとっても周辺住民にとっても、素敵なマンションになるといいなと思っています。

いたち川の桜について、ネットで探したらちょっと古いですが、記事が出てきました。
http://i.4travel.jp/travelogue/show/10659313

[458: 匿名さん]

開花宣言！！

道路の入口にあるシンボルツリーの桜
ついに咲きました！

玄関の左右の桜とは違う種類みたいですね。

シャクナゲも大きなつぼみがありました。
百花繚乱ですね。

[459: 匿名さん]

このマンションは日当たりも良く、外観もかっこいいです

概要では残りが7戸
71.50㎡が一番大きな部屋みたいなので、争奪戦ですかね？？

[460: 匿名さん]

南西角部屋が良さそうですね。
現地で確認できると陽当りや窓からの景色もわかるから良いですよね。

見に行くならお昼すぎの時間帯でしょうか？

３連休ですから残り戸数も減りそう・・・

[461: 購入検討中さん]

昨日お伺いしましたら、
南東角のお部屋は申込が入ったと営業さんがおっしゃっておりましたよ。
検討していたのに残念です。

[462: 購入検討中さん]

南西の間違いです。

[463: 匿名さん]

＞460さま

やはり早いもの勝ちでしたか…

南の４階の眺めも良さそうですが
あとは図面だけではわからない体感
広さがどうかですね。

[464: 匿名さん]

> 461さん

公式サイトに価格表が掲載されましたね。
まだ南西角部屋の価格も載ってますし、申込可能なんじゃないでしょうか？

話は変わりますが、マンション裏手のいたち川（真裏ではなくちょっと離れてますが）で桜のライトアップが始まったそうです。
http://www.city.yokohama.lg.jp/sakae/guide/machi/hanasakusakae/

[465: 匿名さん]

いよいよ入居始まりましたね

[466: 匿名さん]

今日も引っ越ししてました！

お花も満開！
何種類植わっているんでしょう。
かなり豪華なエントランスの造りですね。

[467: 匿名さん]

この時期は桜がきれいでお花見ができそうなのは魅力的

短い期間ですが、桜がたくさんあるのはうれしいものです
日当たりに関してもよさそうですから人気があるんですかね

[468: 匿名さん]

>464さま
いたち川の桜見てきました。

本郷石橋からすぐはしだれ桜。
少し進むとピンクの濃い桜。
その先は一般的な桜がず～っと続くんですね。
桜吹雪が幻想的でした！

そのまま歩いて側道を入ってすぐにマンションがありました。
中庭？にも緑が多いんですね。

栄区って事で敬遠していましたが
（住んでる方ゴメンナサイ）
とても素敵な町で気に入りました。

色々検討してみたくなりました！

[469: 匿名さん]

棟内モデルルームが出来たみたいですね！南の部屋だといいんだけどなー笑
どうなんでしょうか。

[470: 購入検討中さん]

住んでいる方にお伺いしたいのですが、隣にある某宗教の建物による迷惑行為などございませんでしょうか？
そこが少しネックになっていて購入の決断を迷っています。
またマンション自体にその組合の方は住んでたりしませんか？

[471: 匿名さん]

近隣に得体の知れない宗教団体の建物でもあると、嫌なものですよね。
まさかこちら側に危害を加えることも無いと思いますが、
イザとなれば通報なり訴えるなりすれば良いことなんですけどね。
そうは言っていても気が進まないものです。

[472: 居住者]

＞470さま
引っ越して１か月程になります。

お隣の施設の影響どころか
上下左右に住んでいる方の生活音などもせず静かで住みやすいマンションです。
裏手に中学校が有りますが、これも全く気になりません！

居住者の方も感じ良く今のところ廊下やエレベーターなどで挨拶されない方はいませんよ。

[473: 入居済み住民さん]

GWに入って、棟内モデルルールの案内がエントランスに出ましたね。残りの住戸も早く売れてほしいです。

前の方に便乗してですが、私もお隣の施設は全く気になりません。時々イベント事が開催されているようですが、その際は、施設周辺に交通整理や誘導を行っている人が必ず数名いらっしゃるため、混乱も無いですし、今のところ、嫌な思いをした事はありませんよ。
お隣の施設も町内会の一員でしょうし、これからもうまくやっていければいいなと思っています。

[475: 匿名さん]

GW中も色々なイベントがあったみたいですね。

そろそろモデルルームも閉場でしょうか
最後の野菜詰め放題行ってきます！！

[476: 匿名さん]

しまむらやトレジャーファクトリーなど衣類などが購入できる店があるのは
いいですね。
周辺環境は自転車があれば不便はしなそうですから、利便性がいいとはいいがたいですが、
住みにくくはなさそうです
通学小中学校も近辺にありますし、通学の面は心配いらないかな

[477: 匿名さん]

トレジャーファクトリーって古着ですよね？

[478: 匿名さん]

私も引っ越ししてきて不便と感じたことはないですよ。
静かですし、日当たりも良いですよ。

マンションの担当して貰った方から何から何まで気に入ってます！！

[479: 入居済み住民さん]

このマンションの裏側、川を挟んで少し行ったところのCoop跡地は、Fujiスーパーになるみたいですね。
小さい店舗ですが、オープンしたら便利そうです。

[480: 匿名さん]

Fujiスーパー見てきました。
もう看板もできてるんですね！
今月中にはOPENでしょうか？
便利になりそうです。

私のお気に入りは「よろい寿司本店」
駅に行く途中にあります。歩いて5分くらい。
700円ランチは凄いです！
平日はコーヒーもついちゃうんですよ！！
おススメです。

[481: 匿名さん]

先着順があと5戸とキャンセル住戸が1戸あるのでしょうか。
もう売れたかもしれないですけど。

部屋ナンバーとタイプと価格が一目でわかる価格表が見られるのはありがたいです。
二階と三階、南向きと西向きの部屋があって、価格差は思ったほどではないなとすぐわかりました。
303号室はモデルルーム販売で家具50万円分付きだそうですが、どんな家具なのでしょう。

よろい寿司本店のランチ、すごく気になってネットで見ました。
700円なのはにぎりのようですね。
ちゃんとした量で驚きました。

[482: 購入検討中さん]

立地よく、建物も立派で、しかも大手販売ということでかなり注目しています。
ですが、やはりとなりの某宗教施設が気になります。
集会時とか、どんな感じですかね？

まだ十数年後に売るときに、資産価値が下がらないか…
専門家がいたら、その辺り教えて欲しいです。

[483: 匿名さん]

>481さま

303号室の現地モデルルーム見てきました、
家具50万円分は、ダブルベッドと白いソファー、四角いダイニングテーブルセットなのでしょうか？
カーテンや照明もついていましたがそれも含むのかは聞きませんでした。

帰りに周辺を歩いてみましたが緑の多い所ですね。

よろい寿司本店のランチも凄いお得でした。
７００円であのお寿司が食べられるって！
ここに越してきたら回転すしは行かないかも…

[484: 匿名さん]

50万円相当の家具付き物件が売られています。3930万円で、モデルルーム住戸なのでちょっとしたキズはあって仕方ない考え方ですね。

ここはすごい点が月々5万円から支払いできることです。このあたりで5万円だと賃貸よりも安いんじゃないかと思いました。引っ越しできないしばりがありますが、この金額ならと購入する人もいるんじゃないかと考えます。

よろい寿司のランチも気になります。モデルルームに行くついでに行きたいです！！

[485: 匿名さん]

月々の負担が少なく購入することができると言っても、管理費や修繕積立金がありますし、
その他諸々の手数料がかかるということがありますので、
もっと余裕を持たれていったほうがいいんじゃないかなぁと思います。

ただマンションが本当に高くなっている中で
負担を少なくということはいいなと思う人も多くなってくるんじゃないかと思いまして。

[486: マンション検討中さん]

月々5万円って強調されてますが、何が月々5万円ですか？ローンの返済額だとすると、実は2千万円台で販売しているということですか？

[487: 匿名さん]

>>486
こんな感じですね。

64.52平米の部屋で
頭金380万円＋(月々59,951円×12+ボーナス返済159,631円×2)×35年＝3635万円

月々の管理費、修繕積立金や各種手数料は別ですからね。

マンション買うのが目標みたいな雰囲気が有りますけど
一般市民がマンション買う必要があるのかな？ってちょっと考えちゃいます。

[488: マンション検討中さん]

頭金やらボーナス返済やらを調整したら何でもありですね。極論すれば、全額自己資金で買う前提で月々0円とも表示できるのですか。そんな誤認させるような話で勧誘する業者ってどうなのでしょう。

[489: 匿名さん]

>488さん
クレヴィア大船の販売員さんは皆さん良い人でした。
現地見学中も住人の方から〇〇さん！って声掛けられてました。
信頼関係がしっかり出来ているんだなと感じました。

あと数戸だそうです。
一度行って色々聞いてみたらいかがですか？
私も家を買う事に不勉強でしたがお話して納得しました。

ローンを組んで家を買う！って一大事です。
良い出会いがあります様に。

[490: マンション検討中さん]

彼らは販売のプロですから。売主でもありませんから、売ったら終わりです。信頼出来るかどうかは、後になってから分かる話ですね。少なくとも月々5万円台って根拠も良く分からない数字で煽るやり方は信頼に値しないと思います。今やボーナス返済入れて返済計画組む人は極少数だと思いますから。些細な事かも知れませんが、業者の体質が良く出ていると思います。気分良く買ってもらうということが信頼なら、そういう考えもあるかも知れませんね。

[491: 匿名さん]

487さんの試算すごい。おそらくそういう感じになってくるのかも。
月々の根拠というのもなぁというかんじですので
実際に購入できる層というのは、賃貸よりも安いジャーン！というふうなノリではない人たちになりますよ。
きちんと定期収入があって、一時金も払えて、という感じで。
まあ、あまり心配しなくても契約者さんたちが困るようなことにはならないんじゃないかなーって思います。

[492: かもめ]

>>487 匿名さん

64.52の部屋は3830万円ではないのですか？
少しお値段が下がるなら、検討の余地があるのですが・・。

[493: 匿名さん]

487、491は内部の人ですか？
公式に出てない金額で試算してみたり、それを賞賛してみたり…。

[494: 匿名さん]

あ、本当だ。
公式で返済例を見てみると、販売価格が3830万円であれば
頭金/380万円、ボーナス返済/159631円で返済年数35年、
月々の返済額は59951円と、頭金とボーナス返済がついている計算なのですね。
この他に管理費が13,000円、修繕積立金が6,500円、車があれば駐車場
月額使用料：9,500円～12,000円が必要になると。

[495: 匿名さん]

では、3,635万円って何の数字だったのですか？
間違えにしては半端な数字のような気がしますけど。
実際にはその金額で販売されているのでしょうね。

[496: 周辺住民さん]

完売！！

[497: 匿名さん]

公式HPを更新してから投稿しないと…。
伊藤忠がどのような業者か、参考になりました。
ありがとうございました。

[498: 匿名さん]

まだ完売はしていないようです。あと1邸とホームページに書かれています。
３ＬＤＫですが、７０平米無いので狭い間取り。
この間取りだと、なかなか売れないのかもしれないです。
値下げとかがあれば別ですが、何か特典あるのかしら。

[499: かもめ]

>>498 匿名さん
おそらく完売しています。
モデルルームがしまっているようでした。
ホームページは残り1邸になっていますが・・。
496さんは、伊藤忠さんの関係者がサクラになって書いているんでしょうね。

[500: かもめ]

ホームページ更新にならないですね・・。
モデルルームはしまっていましたが・・。
496さんは最後にご購入された方なのかもしれなかったですね。
おめでとうござます。

[501: 匿名さん]

伊藤忠都市開発ホームページの物件一覧には、随分前から完売御礼の表示でてますよ。おめでとうございました。

[502: 匿名さん]

>>501 匿名さん

誰に対しておめでとうなのでしょう？

最終1邸を格安で買われた方にですか？

それとも社内の方が担当の方へ…ですか？

いずれにしても、何か感じの悪い表現ですね。ホームページの件も随分前でもないと思いますし。

[503: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いい
たします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609975/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いい
たします。

今後とも、宜しくお願いいたします。