クレヴィア大船ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア大船についての情報をお願いします。
利用する駅は大船より本郷台になるのだと思いますが、
周辺の利便性、環境はいかがでしょうか？


所在地：神奈川県横浜市栄区笠間5丁目5番17（地番）
交通：東海道本線 「大船」駅 徒歩18分
横須賀線 「大船」駅 徒歩18分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩18分
根岸線 「大船」駅 徒歩18分
東海道本線 「大船」駅 バス3分 「笠間十字路」バス停から 徒歩5分
京浜東北線 「本郷台」駅 徒歩11分
根岸線 「本郷台」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.05平米～74.86平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.cv-59.jp/
施工会社：石黒建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[225: 匿名さん]

総合的に判断されたら良いでしょう。でもHPのキャッチコピーはまずいでしょう。異常気象の中、感度悪すぎ。変えた方が良いと思います。

「敷地内にまでその環境を取り込むことをデザイン計画の要としています。」って
「敷地内にまで溢れた水を取り込むことを」とつっこまれますよ。

[226: 匿名さん]

それはないでしょ笑
どうやったらそう捉えられるのか思考回路がわからない笑

[227: 匿名さん]

言葉狩り。

[228: 匿名さん]

まぁまぁ！！
ここで言っても何にもなりませんよ！

[229: 契約済みさん]

いたち川の話が出ているので参考までに。

小学校５年理科で「流れる水の働き」って勉強がありますが、いたち川は教科書の中で紹介されています。生き物や自然を残しつつ、水害を減らす工夫がされた川として。(去年の５年生の教科書情報)何十年か前の写真と現在の写真つきで紹介されていました。しかもその写真はマンションの立地のちょうど目の前辺りです。
それが氾濫等の心配を全てなくすものでないことは分かっていますが、たくさんある川の中でいたち川が教科書に載っていることにそれなりの意味はあると思います。

[230: 匿名さん]

今日は、大船渡のサンマ祭りをモデルルーム前の通りでやってました。
大勢の人で賑わっていましたよ。

[231: 匿名さん]

>>229さん、

> 生き物や自然を残しつつ、

ビオトープみたいで自然保護は素晴らしいと思いますが、水は大丈夫でしょうか。敷地内に水が入ってくると後の掃除は半端ないお金がかかります。

[232: 匿名さん]

敷地内までは、結構距離ありますけどね。。。

[233: 匿名さん]

管理組合で対策を考えておけば大丈夫でしょうね。
http://www.sho-daikibosyuzen.jp/service/flood-control-measures

[234: 匿名さん]

たまたま現地を通りかかったのですが、静かでいいところですね！

[235: 匿名さん]

大船の再開発って本当なんですか？確かに大きい駅だからありえそうだけど。

[236: 匿名さん]

>>235
本当ですよ！！
3〜4年後には立派になるでしょう！

[237: 匿名さん]

大船駅前開発
平成26 年 2月 5日 都市計画決定
平成27 年 1月23日 組合設立認可
平成27 年度 権利変換計画認可（予定）
平成28 年度 建築工事着工（予定）
平成30 年度 工事完了（予定）
この様な発表がされております。

ちなみに、本郷台も
「本郷台駅周辺地区まちづくり構想」を策定してます。
■今後のまちづくりのスケジュール
・駅前広場・駅前公園一体整備（平成 27～28 年度）
・栄区制 30 周年（平成 28 年度）
・地区計画策定（平成 28 年度）
・国有地売却（平成 28 年度）
・横浜環状南線・上郷公田線開通（平成 32 年度）
これからが楽しみな地域かと。。。

[238: 匿名さん]

>>237
これはすごいですね！！
さらに活気が出て、便利な街になりそうですね。
マンションとかも多く
なってくるのでしょうか。

[239: 匿名さん]

タワーマンションから大船駅近くのマンション等…予定はされてるみたいですよ！どれも5000万以上なんだとか〜〜笑
高すぎ！笑

[240: 匿名さん]

>>239
5000万は高いですね〜
その点こちらは4000万程度とお手軽価格ですよね〜

[241: 匿名さん]

まぁ駅距離もありますからね。
ただこの立地は住むのにかなり適したいい場所ですよ。
大船駅前なんか住めたもんじゃない。

[242: 匿名さん]

このマンションに住むなら西棟だな

[243: 匿名さん]

>242
そのココロは？？

[244: 匿名さん]

西は㎡数も小さめですよ？？？？？

[245: 匿名さん]

野菜イベントきたーーー笑

[246: 匿名さん]

野菜イベントって何回も買えるのかなあ。だとご近所さんはうれしいだろうね。
それとも他のマンションならアンケート書いたら2000円QUOカードプレゼントとか有るけど
その代わりなのかなあ。

[247: 匿名さん]

HPによると

「野菜詰め放題！！」
1家族１回１００円だそうです。

TVでいっぱい詰める方法とかやってて楽しそうだな～と思ってました。
やってみたいな！

[248: 匿名さん]

袋いっぱいで100円ですか！毎日通えば家計大助かりですね！

[249: 匿名さん]

さすが伊藤忠さんです！

[250: 匿名さん]

毎日あるわけないでしょ。笑

[251: 匿名さん]

毎日ないんですか！笑

[252: 匿名さん]

伊藤忠さん破産ですわ。笑

[253: 匿名さん]

野菜行こうっと。

[254: 匿名さん]

私も行きま～す。

[255: 匿名さん]

今回はモデルのほうでやるみたいですね！！遠くなった泣

[256: 匿名さん]

深沢のほうにマンションできるみたいですね…どなたか知ってます！？

[257: 匿名さん]

クレヴィア戸塚　　キターーーー！！！

[258: 匿名さん]

クレヴィア戸塚良いなあ～でも相当高そう

[259: 匿名さん]

戸塚のあの辺は、かなりうるさそうですし、ビルいっぱいですよ。
でも駅3分いいですね。

[260: 匿名さん]

永住する場所ではないかな…

[261: 匿名さん]

>>256
富士見町のほうじゃないですか？？！
なんかのサイトで見ましたよ！

[262: 匿名さん]

野菜！！朝一並ぶのかな。

[263: 匿名さん]

現地での1袋１００円野菜の時は、午前中に売り切れてました。

[264: 匿名さん]

>>262
前回は即完売でしたよ。
今回は現地じゃないのでどうでしょうかね。

[265: 匿名さん]

あいにくの雨だーーー

[266: 匿名さん]

雨上がってるので行ってきます！！

ついでにモデルルームも見てきます。

[267: 匿名さん]

すごい人来てましたね！！
もうなくなりそうでしたよ！笑

[268: 匿名さん]

もう無くなりそうなんですか。行こうと思ったのに残念。笑

[269: 匿名さん]

まだありましたよ！
雨で思ってたより来ていないみたいです。

[270: 匿名さん]

午後イチで行ってきました。

さつまいもとピーマンは無くなったそうですが
じゃがいも、ニンジン、玉ねぎはありました。
結構な盛況ぶりでしたよ。

モデルルームも変わった間取りで素敵で、ちょっと興味を持ちました。

[271: 匿名さん]

>>270
私も行ってきました！
モデルのお部屋は売れてしまったみたいですけど、その他のお部屋も良いのかなーと思いました。
モデルルームにもお客様も多々来られてて、びっくりしました！

[272: 匿名さん]

そこらの中古よりよっぽどいいですよ

[273: 匿名さん]

大船の中古マンションは比較的しょぼいの多いですよね。笑

[274: 匿名さん]

京浜東北線沿線だとこのマンションはオススメかなーと思ってます。
徒歩圏だし、4000万ならまだ安い印象です。
私も昨日、ちらっと見て良い印象を受けました。

[275: 匿名さん]

ここは安いですわ、いろいろ見ましたけど

[276: 匿名さん]

野菜イベントの際に一瞬だけ中に入りましたが、
モデルルームが素敵すぎました。

[277: 匿名さん]

気になって残りのお部屋を聞いてみたんですけど、ほとんどないですよね！
かなり売れててちょっと焦りました。笑

[278: 購入検討中さん [男性 30代]]

最上階狙いで行ったのですが…
もうありませんでした。
さすがにルーフバルコニーは予算が…
再度検討しなおしです。

[279: 匿名さん]

私は1階の109か110がいいなあと思っています！！
なくならないことを祈ります。

[280: 匿名さん]

1階いいですよね！
2期から販売して売れてますもんね〜

[281: 匿名さん]

>278さま

最上階は完売なんですね。
ちなみにルーバル付きはお幾らくらいなのでしょうか？

[282: 匿名さん]

つい最近モデルルームに行きましたけど、混雑してました。
こんなに皆さん買いに来てるとは…笑

[283: 匿名さん]

第1期9次で2戸出てますね。

このままいったら２期は売る部屋が無くなるんじゃ。笑

[284: 匿名さん]

>>283
心配ご無用。先着順を2期に回します。

[285: 匿名さん]

>>283

勢いがとまらないですな！

[286: 匿名さん]

なんだかんだやっぱりここは良心的な価格ですわ

[287: 匿名さん]

かなり細かく売っているのですね。
でもリアルタイムでどれくらいの要望書が入っているのかっていうのは正直わかりやすいかも。
販売ペースが読めないよりは
これくらいのほうが買うかどうか思案中の人にとっては良いのではないでしょうか。
ただ本当に細かく売っているなぁ〜（汗）
良く言えば、フットワーク軽く対応してくれている？？

[288: 匿名さん]

私が見学させてもらった日もめっちゃくちゃ人がいらしてて、びっくりしました。あれだけいると急がないとなくなると思ってしまいますよ。

[289: 匿名さん]

でも実際もう20戸もないですよ。
私も購入を考えております。
なんとか来週まで残ってることを祈ってます。

[290: 匿名さん]

確かに…

「この物件にしよう！」
と決めても
「次回販売まで待ってください」
と言われ、販売開始したら
「他に欲しい方がいらしたので抽選となります」
なんて言われたら泣きたいですよね。

このマンションは
「欲しい！」
って言ったら
「買ってください」
って売ってくれてる様な気がします。

[291: 匿名さん]

この週末も賑ったのでしょうか？？？

[292: 匿名さん]

駅18分でも売れるんですね。笑

[293: 匿名さん]

いいですよ。
そういう反対的な意見は。
場所それぞれに求めている人がいるんですよ。

[294: 匿名さん]

営業の方、安い安いと宣伝お疲れ様です。
しかし、消費者も賢いので、あまり積極的に掲示板で宣伝するのは逆効果ではないかと。

[295: 匿名さん]

マンションはよくわからないが、ここのモデルルームのイベントは好き。つぎも期待してます。

[296: 匿名さん]

モデルルームのイベントに行くと、何か特典とか良いことでもあるのでしょうか。
それなら一度、行ってみたい。

でも購入目的で無ければ、何も無いのだろうな。

家でもマンションでも購入後にメーカーのイベントに行った時は、
とても嬉しい粗品を貰ったことがあります。
その粗品は、カニ一杯でした。美味しかった。

[297: 匿名さん]

>>296
購入後の粗品って
購入価格に粗品代が含まれているって事ですよね～
私なら粗品要らないからその分安くして欲しいです。

[298: 匿名さん]

10次が3戸でてる！！

[299: 匿名さん [男性 30代]]

ルーフテラス付きは抽選ですかね

[300: 匿名さん]

カニ一杯はうらやましいです。
でもよくよく考えてみれば、そういった販促品は購入金額に含まれています。
貰うだけ貰って、購入しないのが一番お得なのかな。
なんだか、悲しくなります。

[314: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、嫌がらせを目的とした発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

[315: 匿名さん]

>>296さん
マンションによっても様々ですが、こちらではサーティワン、横浜中華街、マックカードのギフト券（1000円相当）がいただけるようです。
こちらではありませんが、最終的に売れ行きが悪くなってくるとギフト券の額面が上がってきたり最新家電が当たったりする抽選会が企画されたりしますよ。

[316: 周辺住民さん]

ここはどうですかね！！

[317: 匿名さん]

素敵なモデルルームですよ。
一度行ってみたらどうでしょう。
おすすめします。

[318: 匿名さん]

以前、駅前でチラシ配っていたので、見学に行ってみました。
再開発の影響で大船は価格が上がるらしいですね・・
それを聞いてしまったせいか、ここはお安く感じてしまいました。

[319: 匿名さん]

安くはないでしょう。
4000万円は。

[320: 匿名さん]

大船駅から近いとなると、どのくらいのお値段になるんですかね？？

[321: 匿名さん]

一般論というか…
買う人の価値観によりますね。

駅から近い！方が良いのか？
職場に近い！学校に近い！からここが良いのか？
緑が多い町が良い！からここに住みたいとか。
間取りが好き！とか…
設備とか、ね。。。

まずは、現地を見てモデルルームを見たらいかがでしょう？？

[322: 物件比較中さん]

大船駅からはバスでどの位掛かるのでしょうか？タクシーで行った時に信号が３回変わってようやくその信号を通過できる位混んでいたのですが、バスはその分も考慮されてのダイヤでしょうか？

[323: 周辺住民さん]

恐らく笠間十字路というバス停からの計算だと思います。
交差点の前で乗り降りができますので、大船駅まではバスで3～5分で行けますよ！

間違っていたらすいません。

[324: 匿名さん]

たぶんそうだと思いますよ！
平島というバス停もありますが、笠間十字路を推奨されているのではないでしょうか。

私も普段利用してますが、笠間十字路からの方が早く着きます。