クレヴィア大船ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア大船についての情報をお願いします。
利用する駅は大船より本郷台になるのだと思いますが、
周辺の利便性、環境はいかがでしょうか？


所在地：神奈川県横浜市栄区笠間5丁目5番17（地番）
交通：東海道本線 「大船」駅 徒歩18分
横須賀線 「大船」駅 徒歩18分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩18分
根岸線 「大船」駅 徒歩18分
東海道本線 「大船」駅 バス3分 「笠間十字路」バス停から 徒歩5分
京浜東北線 「本郷台」駅 徒歩11分
根岸線 「本郷台」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.05平米～74.86平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.cv-59.jp/
施工会社：石黒建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[21: 周辺住民さん]

え、どれくらいなんですか？？

[22: 周辺住民さん]

まずは現地見学をオススメします。

緑、、、小川、、、バス停、、、

[23: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

3700からと、チラシにあったな

[24: 周辺住民さん買い換え検討中 [男性 40代]]

昔から、横浜市と鎌倉市の境界線近くで
開発が中途半端な地域
とくにスーパー無いのが痛いね。
ホームセンターでも近くにあれば良いのだが、、
あと、たしかにバス停近いし本数多いけど
大船行きは幹線道路跨ぐので
信号待ちが長いし歩道橋はめんどい。

この辺りなら、どうしてもマンションと言う人以外なら
戸建ての新築か中古のほうが価格的に良い気がしますね。

[25: 匿名さん]

車がないと不便そうな場所ですね。
このあたりに住んでいて慣れている方ならいいかも知れませんが、土地勘がない方にとってはどこに行くにも遠くて大変そうですね
バスに乗って買い物に行くとなると荷物もありますから、大変そう

[26: 匿名さん]

基本的には車に乗って生活していく形になるのかなと思います。バスに乗って移動は荷物があると大変だけれど、通勤通学面ではやはり本数があるのは良い事かと。
ここの場合は永住向きなんでしょうね。リセールとか賃貸とかっていうような感じのエリアではないですから。
生活圏としては、大船よりも本郷台の方が近くなるのかなぁ。

[27: 周辺住民さん [男性]]

ここら辺の人達は(少なくとも自分は)、本郷台で買い物すると思いますよ。ピーコックかフジスーパーで。あんまり大船を生活圏にしているイメージないけどな。

[28: 匿名]

私は近く(本郷台駅より)の戸建てに住んでいます。業務スーパー、Mac、すき家、セブンイレブンが有り以外と最近は良くなったかな～但し隣の建物が気になります。私なりには言い方が悪いかも知れませんが、その関係の人達が引っ越して来るのか心配です。まわりの戸建ての塀にその政治団体のポスターを見かけます。ここでこのようなことはと思いますが、私は政治と宗教は絶対に別で考えなければいけないと思います。

[29: 周辺住民さん [女性 30代]]

ご参考までに…

①徒歩5分のところにある「平島」のバス停前（マックの前）には、ニトリができますよ！（現在工事中）
②平日の朝でしたら「笠間十字路」や「平島」のバス停から5,6分で大船駅に着きます。そんなに混みません。
逆に帰りの時間帯は、日によってかなり混む日があります。

[30: 匿名さん]

マンションの間取りや価格を言いたい放題!で取り上げられてますね。

[31: 匿名さん]

間取りや周辺環境は悪くなくても
やはり、駅がこれくらい遠いと考えてしまいます。
買い替える予定があれば良いですが、歳いった時に困りそうな気がします。

[32: 周辺住民さん]

ここを買うなら戸塚じゃないですか？

[33: 匿名さん [女性 40代]]

横須賀線、湘南新宿ラインの上りは通勤時に大船始発がある！
京浜東北の南行はすべて始発！
座って通勤できるのは魅力的。
大船は18分ですが、本郷台なら11分。
どちらの駅利用も平坦ですし
戸塚に買うならココをおすすめしますけど。。。

[34: 匿名さん]

>>33
大船まで徒歩18分ですか～
これからの季節は汗ダラダラになりそうですね。メタボ対策に良いかも。

[35: 匿名さん]

>>30
読んでみました。結構散々に書かれてました…。
細かいところは分かりませんが、私も同じようなこと（柱の食い込み、
玄関開けたらすぐ外廊下など）を思ったので、
やっぱりそういう評価なんだなあという感想です。

プレミアムプラン、まだあるのでしょうか。二世帯の方で住むんでしょうかね。

[36: 匿名さん]

シンクが多様に使えるキッチンを多く見かけるようになりました。使いこなせばとても機能的だと思います。作業スペースは広いに越した方がいいですから。ただセットや清掃など簡単にできるものなのかしら　モデルルームとかで実際見ることできたら見てみようかと。

[37: 匿名さん]

大船駅まで18分ですか～
リセールを考えるとちょっと・・・

[38: 周辺住民さん [女性 50代]]

＞36様
大船駅にモデルルームがありますよ。
1期販売は終わったみたいですが…

[39: 匿名さん]

この場所で何戸売れてるのか注目ですね！！！
徒歩18分・・・

[40: ご近所さん [男性 30代]]

皆さん大船から歩くんですか？
この物件の場所は本郷台から平坦10分位です。

[41: 匿名さん]

>>40
クレヴィア本郷台だったら売れたかな？

[42: 匿名さん]

>29さん
ご近所にニトリができるんですね！
現在工事中という事ですが、完成はいつ頃になるのでしょうか。
ホームセンターがあればもっと便利なのでしょうが
ニトリはインテリア雑貨やキッチン用品も扱っているので
日常的に使える店ではないでしょうか。

[43: 匿名さん]

大船自体、始発駅だったり路線も多くて色々アクセスいいから人気だけど、最近中古も含め、あまり物件ないから、タイミング的に徒歩１８分でも意外と埋まっているのかしら。
アクセスについては、フラットだし、笠間十字路からバスもたくさん出てるし、少しくらい我慢できる範囲かな…。
大船で探してて物件なくあきらめ、別のところで物件買った後だから、私にはないですが…

[44: 周辺住民さん]

第一期で30戸供給とチラシにありました。この数が多いのか少ないのかはわかりませんが、半分以上は売れたみたいです。
コープの跡地、何ができるんだろう？？

[45: 周辺住民さん]

第一期販売で半分以上売れているなら上出来でないんですか！？
ここからどうなるか・・・

[46: 周辺住民]

来週日曜に、建築中のマンション現地でマルシェをやるみたいですよ。
周辺住民への配慮でしょうか？
さすがは商社ですね。
野菜や果物が100円らしいからマンション見がてら行ってみようかな！

[47: 匿名さん]

B1type 洋室3のクローゼット可愛いですね(笑)

[48: 匿名さん]

可愛いってなんだ？と思ったら…サイズがですね（汗）
クローゼットっていうよりもちょっとした物入れという感じ。
他にきちんと収納家具がないとという風に思いました。
居室１のクローゼットと部屋の出入り口のドアの開閉のデッドスペースがあるので、
部屋の面積いっぱいには使えないかなぁと思いました。

[49: 匿名]

>>48
有料のオプションで出入口ドアは引き戸にできると思いますので、その辺りは生活スタイルや家具に合わせてってことになりそうですね。
斜めに開くクロゼットは私は壁側に家具が配置しやすそうって思いました。。

[50: 匿名さん]

>>49
有料オプションっていくらなんでしょうね。
5万円？10万円？

[51: 購入検討中さん]

>>50
価格は材質と、中間マージンしだいなので何とも言えないかと思います。引き戸だとデッドスペースが少なくなるし、バリアフリーにもなるし、魅力的ですよね。ただ、引き戸にするとなると建築中のオプションに分類されるでしょうから、早めに注文しないといけなくなる気がします。
第一期で半分以上売れたんですか…この辺りのマンションの立地としてはとてもいいと思っていたので悩んでいます。

[52: 匿名さん]

>>51
具体的な金額はご存じないんですね。。。

[53: 検討中の奥さま]

＞50さん

３万円チョットと言われました。
引戸なら、スペースも有効利用できますね。
ただ、居室側に５ｃｍスペースが必要だとか。

[54: 匿名さん]

>>53
ありがとうございます。
思ったより安いですね。
大船駅まで徒歩18分が許せる人なら3万ちょっと払って引き戸にするのも良いでしょうね。

[55: 匿名さん]

来週マルシェが開催される？と公式のイベントを見たら、
おうちco-op100円均一即売会？生協が来て臨時販売を
するようなものみたいですよ。
メインは野菜ですかね？一応目玉としてアンデスメロンや
デラウェアも並ぶようです。

[56: 周辺住民さん]

日曜日即売会？？？やるみたいですね！！
野菜買いに行くついでにマンションも見てこようかなぁ。。。
というかそれが狙い？？？？笑

[57: 匿名さん]

野菜持って駅まで18分歩くの嫌だなあ・・・

[58: 匿名さん]

マルシェ！
日照不足で野菜が高いから、期待してます。

３連休は縁日とか、いろんなイベントをするみたいで頑張ってますね。

[59: 匿名さん]

なんか最近はモデルルームもいろんなことをするのですね…
食べ物の移動販売車とかは知っていたけれど。

野菜だと普通に安ければ主婦は来るから考えたなぁと。

まあ、それはそれで、ふつうに検討している人ならばあまりそういうのは関係なくモデルルームに行くとは思います毛れｄも。

[60: 匿名さん]

100円均一ですけど
1家族5点まで目玉商品は1点までなんですね。
まあ近所の人は良いかもしれませんね。

[61: ご近所さん]

日曜日行ってきました！
凄い盛況で、10時30分頃行ったら行列。１人１袋の果物は売り切れてました。
いつもは自転車で通り過ぎてますが、囲いの中を覗いたらだんだん建物な感じになっててビックリ。
完成はいつなんでしょうね？

また、マルシェやって貰えたら嬉しいな。
その時は10時前に行かなきゃ！！

[62: 周辺住民さん]

かなり盛り上がってましたね〜
営業さん？も大変そうでした！！

野菜は高いのでまたやってほしいです！！笑

[63: 匿名さん]

そんなにすごかったんですか。
マンションの販売なのにいろいろと努力をしているのだなぁ。。。なんて思ったり。

マンションとは直接関係ないプロモーションをしていて、
マンション自体あまり売れていないのかな？なんて勘ぐってしまうのだけれど
実際の所はどうなんでしょう？
1期は早めに売り切れたという事が公式サイトには書かれていますが。

[64: 匿名さん]

1期で半数以上売れたそうです。

モデルルームを見に行きましたが、商談ブースは満席でした。
スーモでこれから販売予定のマンションのページにチョットしか載ってなかったのに注目度が高いんですかね。

3連休中にもう一度現地も見に行ってみようと思っています。

[65: 周辺住民さん]

モデルルーム前、縁日やってましたよ。
かなり小さい子供が多かったですー盛り上がってましたよ！！！！

売れてるみたいですね・・・安いんですかね？？？

[66: 匿名さん]

野菜100円とか縁日とかデベも大変ですね。

[67: 購入検討中さん]

京浜東北線を使う人にとっては魅力ありますよね！
何より平坦な道がいいですね。

かなり悩んでます！！

[68: 匿名さん]

>>67さん

私も京浜東北根岸線沿線住人で買い替え希望中です。
洋光台・港南台・本郷台で探していますが、新築がなかなか出ませんよね。
中古と比較していますが、築年数と値段に対する設備とか考えると
この物件は魅力的です。

>>64さんの情報では１期で半数売れたみたいですし
やっぱり見に行ってみようかと思います。

[69: 購入検討中さん]

67です。

そうですよね…
しかも戸建は4500万円〜じゃないといいのがないのかなーと…
中古はなんだか嫌なので見に行ってみようかな…

[70: 匿名さん]

やっぱり大船まで18分歩く人は少ないかな？
かと言って本郷台も11分なんですよね〜
リセールを考えると10分以内が良いんですが。