クレヴィア大船ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア大船についての情報をお願いします。
利用する駅は大船より本郷台になるのだと思いますが、
周辺の利便性、環境はいかがでしょうか？


所在地：神奈川県横浜市栄区笠間5丁目5番17（地番）
交通：東海道本線 「大船」駅 徒歩18分
横須賀線 「大船」駅 徒歩18分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩18分
根岸線 「大船」駅 徒歩18分
東海道本線 「大船」駅 バス3分 「笠間十字路」バス停から 徒歩5分
京浜東北線 「本郷台」駅 徒歩11分
根岸線 「本郷台」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.05平米～74.86平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.cv-59.jp/
施工会社：石黒建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[No.101 by 匿名さん 2015-08-04 19:08:32]

大船駅からは18分なので問題外として
本郷台からも11分なんですよね～

10分超えると売却の時に不利になると思うのですがどうでしょう？

[No.102 by 匿名さん 2015-08-04 19:37:44]

>100さん

本郷台駅徒歩３分にある、
国家公務員宿舎（南小菅ヶ谷住宅）は、
取り壊しになります。（確定情報）
取り壊し後は、土地が民間に払い出され
マンションができるらしいです。（未確定情報）

[No.103 by 匿名さん 2015-08-04 22:58:42]

京浜東北線難民となり、大船回りで倍以上の時間をかけて今帰宅。

振替券貰うのに並び、バスに乗るのにならび
大船と本郷台２駅利用可能は良いなぁと実感しました。
明日の朝は動いててくれよ！

[No.104 by 購入検討中さん 2015-08-05 00:10:42]

休みすぎ。

[No.105 by 購入経験者さん 2015-08-05 17:37:16]

売れてる営業さんはよく休みますよ。
うちも買った時は夏2週間休んでましたもん。笑
契約まで3週間。笑
いい思い出です。
口出し失礼。

[No.106 by 匿名さん 2015-08-05 17:38:41]

>>101
15分なら変わりますけど、
この辺は、駅近物件が基本ないので大丈夫だと思いますよ。
駅近物件ができたらくそ高いでしょうし

[No.107 by 匿名さん 2015-08-05 19:09:14]

>>102
マンションが出来ればかなり高そうですね！商業施設も出来ればいいんですが…笑
本郷台活性化。笑

[No.108 by 匿名さん 2015-08-06 01:41:12]

ここ見学に行きましたけど、今後は大船駅前タワーマンションと商業施設が出来るらしいですよ！！！
坪単価300以上とおっしゃってました。笑

まだわからないにしろ、すごいですね。笑

[No.109 by 匿名さん 2015-08-07 16:24:48]

この辺りの方は通勤の際、どうされているのでしょうか。
本郷台まで歩いていかれているのか、それとも自転車やバスなどを利用されて大船駅を使っているのか。
どちらでもいいような感じはしますが、それも行き先次第というとことが大きいのかな？
駅に近いところだと本当に高くなってしまうかと思いますが、この距離だとかなり値段的にはいいとは思います。

[No.110 by 匿名さん 2015-08-07 23:04:46]

値段的にはこんなもんでしょ
この価格で買えない人はもっと辻堂とか下の方に行った方がいいですね。

[No.111 by 匿名さん 2015-08-07 23:30:21]

最寄駅から徒歩11分。70平米で4000万。
まあ普通って感じですね。

[No.112 by 匿名さん 2015-08-08 00:52:46]

70平米4000万「から」で
上の階だともっと高いよ！
坪200万以上

モデルルームの吹き抜けがあるバルコニーは魅力的だが
最上階角部屋のルーバルは何につかうんだろうか？？？
水道もないらしい…

[No.113 by 匿名さん 2015-08-08 20:51:46]

>>112
70平米4000万って今どこもそんな価格でなかなか出せないので、ここはある意味ごく普通の価格ですよ。

最上階のルーフバルコニーに関しては…洗濯のみですかね。笑

[No.114 by 匿名さん 2015-08-10 00:52:41]

価格普通。間取り普通。アクセスやや悪いてな感じですな〜

[No.115 by 匿名さん 2015-08-11 10:15:08]

せっかくルーフバルコニーがついているのに水が出ないなら
野菜や花を育てることができませんよ～。
（いや、やろうと思えばできますが…）
バルコニーの拭き掃除をするにも、ぞうきんがけして水洗いし、
使い終わったぞうきんをまた干しに戻るなど何度か往復する事に
なるので絶対ついていた方がいいです。

[No.116 by 匿名さん 2015-08-11 22:24:13]

>>115
確かに辛いですね。
階段もありますからね。
今からでも設計変更した方が良いかと思います。

[No.117 by 匿名さん 2015-08-14 14:58:29]

そんなルーフバルコニーが嫌なら買わなかったらいい話ではないですか？！
いちいち書かなくてもいいと思いますが。
よく見える人には見えると思います。

[No.118 by 匿名さん 2015-08-14 15:24:41]

>>117
そういう人は買わない理由を探しているんですよ。
放置するに限ります。

[No.119 by 匿名さん 2015-08-14 16:48:34]

ボンビー人のひがみですな

[No.120 by 匿名さん 2015-08-15 23:49:33]

ルーフテラスはガーデニングもいいかもしれないけれど、星空観察とか、
景色を眺めながらお茶したりとか、そういう感じに使う人が多いのではないかしら、という風に思いました。
水道が付いていた方が良いかもしれないけれど、そうするとそのコスト分が物件価格に乗ってきてしまうし。

[No.121 by 周辺住民さん 2015-08-17 11:00:19]

この辺は周りに高い建物もないので、星空観察いいかもしれないですね！
虫は多そうですが。笑

[No.122 by 周辺住民さん 2015-08-18 00:18:08]

ここはいつから営業するのだろう。笑
そんなに売れてるの？？

[No.123 by 匿名 2015-08-18 02:42:20]

>>115さん

バルコニーのお掃除は、室内と違い砂埃が多いから、雑巾よりも使い捨てのウェットティッシュやお掃除シート(ウェットタイプ)が便利ですよ!!
雑巾だと、砂埃ですぐ汚くなるしいちいち洗面所のバケツで洗うのも時間と手間ががかかり面倒くさい。

[No.124 by 匿名さん 2015-08-18 07:00:21]

ルーフバルコニーに水道がない分、安いのでは？
ルーフバルコニーの物件っていくらくらいなんですか？

[No.125 by 周辺住民さん 2015-08-18 13:04:06]

>>124
確か〜4600万とかだと！

[No.126 by 匿名さん 2015-08-18 19:28:14]

>>125
本郷台から徒歩11分で71.5平米の物件にしては
強気の値段ですね。

[No.127 by 匿名さん 2015-08-18 21:42:49]

>>123
うちは普通のバルコニーだけど、スロップシンクがあるので、ホースで水撒いて、砂埃を流してます。

[No.128 by 匿名 2015-08-19 03:37:25]

>>123さん

うちのマンションは、大量の水撒きするとガラスパネルの下部の隙間から、階下のお宅のバルコニーに水が漏れるとかで禁止されています。
少量の水撒きならいいと思いますが…。
うちは、箒で砂埃を掃いてちりとりで生ゴミに捨てた後、バルコニーの床全体にアルコール除菌をスプレーしましたよ☆
スロップシンクありますが、全く使ってないし何のためにあるのかよくわかりません(^^;)

[No.129 by 匿名さん 2015-08-20 16:10:14]

マンションの構造によって、水が使えるかどうかっていうのがあるんでしょうね。
マンションの柵の方に深い排水口があったりすると、水は使っても大丈夫かな？という風に思います。
ただ排水口が共同の場合、よそのお宅に多少の影響はあると思われるので、なかなか思い切って使いにくかったりも？
こちらの場合はどうなっているのでしょう。
ささいなことですが、確認しておかないことの１つかも知れないです。

[No.130 by 契約済みさん 2015-08-21 09:19:27]

いよいよ夏期休業終わりですね！
どこまで行くのか楽しみにしてます！

[No.131 by 匿名さん 2015-08-21 12:57:06]

>>129
ルーフバルコニーだから、屋根がないです。大雨のときに大量の水が流れるので、水が使えないことはないと思いますよ。

[No.132 by 匿名さん 2015-08-25 09:22:28]

お菓子詰め放題チラシが入ってましたね！！面白い企画しますね！

[No.133 by ご近所さん 2015-08-25 09:46:52]

私も行ってきました。
もう家購入は考えていないですが、モデルルームを見て素敵だなと思いました！
ちょっと欲しくなりましたが・・・笑
でも、いい企画だなと思いました。

[No.134 by 匿名さん 2015-08-26 12:10:11]

スロップシンクがついていても全く使われない方もいらっしゃるのですかー。
今住んでいる家は古いこともありバルコニーに水道がないのですが、
掃除する際バケツで水を運び往復する必要があるのでスロップシンクは
ついていれば手間が省け嬉しく思います。

[No.135 by 匿名さん 2015-08-26 13:00:29]

第1期5次でまた売られてますね。
すごい勢いですね〜。

[No.136 by 匿名さん 2015-08-26 15:31:49]

本当ですね…
検討はしてるんですが、なかなか…
ここで買うならもう少し駅近が出るんじゃないかと期待してしまいます…

[No.137 by 購入検討中さん 2015-08-26 16:26:12]

この住戸…
広い部屋の中では一番安いところでしたよね！
もう売れたってことなのかな〜

[No.138 by 匿名さん 2015-08-26 19:02:42]

モデルの近くの駐車場のところにマンション出来ますね！
代ゼミの目の前です。
もしかしたら代ゼミのところも出来るのかな？！知ってる人いますか？

[No.139 by 匿名さん 2015-08-26 21:57:35]

>>138
そうなんですか？？！
また伊藤忠さんがやるんですかね？！
すごい金額になりそうですね

[No.140 by 匿名さん 2015-08-28 00:27:36]

>>139
噂によれば三菱だとか！！
単価270万〜とか言っておられましたよ！
口出し失礼

[No.141 by 周辺住民さん 2015-08-29 13:38:32]

またお菓子チラシ入ってましたね。

[No.142 by 匿名さん 2015-09-01 23:27:58]

第1期6次が出てます！
夏休み明け、毎週1戸売れてますね。

[No.143 by 匿名さん 2015-09-03 09:41:53]

遠方に住むものでチラシを見たことがないんですが、
お菓子チラシって何ですか？
物件サイトのトップにはられた宣伝広告の
サーティーワンかマックカードのクーポン券プレゼントの
事ですか？

[No.146 by 周辺住民さん 2015-09-04 14:48:19]

ご近所のお友達も購入したみたいで・・・
私はマンションに魅力は感じないですが。笑

このご時世でも売れるんですね～

[No.147 by 匿名さん 2015-09-04 16:25:27]

4000万で徒歩18分ですか…
大船駅前ならどんな価格なんでしょうかね。笑

[No.148 by 匿名さん 2015-09-05 23:33:01]

次々と売れてますね！
なんか値引きとかしてるんですかね？？笑

[No.149 by 匿名さん 2015-09-05 23:43:38]

>>148

はぁ？
２期の販売前なのに売れてる物件を値引きするって
あるわけない。

[No.151 by 匿名さん 2015-09-06 08:13:18]

>>148
値引き。笑
売れてるマンションはしませんよ。笑
売れてない物件の営業マンじゃないんですか？笑

[No.152 by 匿名さん 2015-09-06 08:40:59]

いいじゃないですか。
買えない人なんでしょうし！！
ほっておきましょう！

[No.153 by 匿名さん 2015-09-07 08:53:25]

メインの駅を大船っていう風に考えるとすごく駅まで遠いですが、普通に本郷台と考えればそこまで遠いという風でもなく。
悪いというほどの立地ではないし、という感じで売れて行っているのでしょうか。
目の前の道は車の交通量もまあありますが、歩道がきちんと独立してあるのでその点は良いなと思えます。

[No.154 by 周辺住民さん 2015-09-07 13:36:22]

大船までも意外とそんなことないですよ。
まあバスは使いますが。

朝は目の前の道も交通量は多少ありますが、気にはならないかと。
京浜東北線沿線で探している方には問題なさそうですね。

[No.155 by 匿名さん 2015-09-07 15:47:25]

代ゼミ前のパーキングにマンション看板広告出てましたね。

[No.156 by 匿名さん 2015-09-09 23:14:35]

今の段階で値引きをしてしまったら。
通常価格で購入した人からブーイングが出ると思います。
確かに駅が遠く不便な立地ですが
駅前のゴミゴミしている雰囲気は苦手と言う方にはおすすめなのかもしれません。

[No.157 by 匿名さん 2015-09-10 00:39:13]

>>156
売れなくなってくる最後の方はこの業界は結局何かしらやりますよ？！
その分早く購入した人には、色々選べるオプションとかがあるんじゃないですか？？？
まぁここは売れてるそうなので大丈夫でしょ

[No.158 by 匿名さん 2015-09-10 10:31:37]

いたち川意外と大丈夫なんですね。笑

[No.159 by 匿名さん 2015-09-10 12:48:15]

結局危ない危ない言われながらもいつも平気ですよ！！
毎年あることですから

[No.160 by 匿名さん 2015-09-10 22:28:26]

え？毎年有るんですか？

[No.161 by 匿名さん 2015-09-11 10:14:53]

>>160
大雨になると避難指示出ますけど、正直大したことはないです。笑

[No.162 by 匿名さん 2015-09-12 14:35:01]

今どれくらいまで売れてるんですかね。
気になるけど、行く気にはなれないです

[No.164 by 匿名さん 2015-09-13 22:19:17]

ここは自転車ラックがスライド式なのが地味にいいなぁと思っています。
固定式のものだと、隣の人の自転車のハンドルがT字型のものだと、引っかかってしまって出せなくなったりするのですよね。
少し横にずらすことができるのならば、
引っかからずに出せるからいいんじゃないかと。
サイクルポートも幾つかあるのですね。
そこはもうどなたがとめるかっていうのは決まってしまっているのでしょうか。

[No.165 by 周辺住民さん 2015-09-14 13:52:58]

クレヴィア大船と言えども場所は本郷台。。。
でも、好調なんですね！！
近くに住んでいるので、完成が楽しみです！！

[No.166 by 匿名さん 2015-09-14 16:16:45]

私も密かに楽しみにしてます！！
このエリアに活気が出てくれば楽しそうなので！

[No.167 by 匿名さん 2015-09-16 15:21:02]

6戸の概要がまた出てますね。
いよいよラストスパートでしょうか！

[No.168 by 匿名さん 2015-09-16 17:47:01]

なにやらまた面白い企画チラシが入ってますよ

[No.169 by 匿名さん 2015-09-16 22:36:59]

ほんとにすごいですね！！
第二期はどうなるのでしょう？？
もう、良い部屋は残ってないのかな？

今更遅いかも知れませんがモデルルーム行ってみようかなぁ。

面白い企画ってなんですか？

[No.170 by 匿名さん 2015-09-17 09:20:37]

>>169
私の家にも入っていましたが、モデルルームでパン屋さんをやるとか！！！
前回も野菜販売をされてたので、その第二弾といったところでしょうか。

色々イベントをされてて、楽しそうですね！

[No.171 by 匿名さん 2015-09-17 19:30:34]

パン屋さんて…どうなりたいんですかね笑

[No.172 by 匿名さん 2015-09-17 23:23:10]

まぁ楽しそうでいいんじゃないですか？笑

[No.173 by 匿名さん 2015-09-17 23:35:33]

パン屋さんとかどの辺の客層をターゲットにしているんでしょうね。
近所のおばさんは集まるでしょうけど
マンション売り上げに貢献してくれるのかなあ？

[No.174 by 匿名さん 2015-09-18 00:26:18]

そらファミリーでしょ。
買う人なんか来ないと思うけど、活気が出て良さげな感じですよね〜

[No.175 by 匿名さん 2015-09-18 08:20:29]

この物件気になってます。
パン買うついでにモデルルーム行ってみたいと思います！

でも、HPでの告知は無いんです。
どなたか、日程を教えていただけますか？

[No.176 by 周辺住民さん 2015-09-18 13:43:42]

チラシには、9/20.21となってましたよ！

[No.177 by 匿名さん 2015-09-18 22:42:32]

175です。

＞176さん　ありがとうございます。
行ってみようと思います。

[No.178 by 匿名さん 2015-09-19 23:10:45]

なんだかいろいろなことをしているのですね。
でもこうやって販売努力をしていると、買う側としても
ちゃんと売り切ってくれそうという感じはしてくるかなと思います。
それにしてもパンって珍しいかも。
子供がいる人向けにお菓子のつかみ取りとか、あとケータリングのワゴンが来たりとかはするのはよく見ますが。

[No.179 by 匿名さん 2015-09-21 09:12:38]

昨日目の前を通りましたけど、パンやってましたね

[No.180 by 購入検討中さん [女性 40代] 2015-09-21 10:17:08]

昨日モデルルームへお邪魔させていただきました。
お値段も比較的お安く購入しようかと思っております。
皆様にご質問なんですが、営業の方にお隣上下階の家族構成を聞いたのですが個人情報とのことで
教えていただけませんでした。そんなものなのでしょうか。

私もパンいただきました。この連休はずっとパンサービスしてるみたいですよ。

[No.181 by 匿名さん 2015-09-21 10:35:56]

>>180
個人情報なので、それが当たり前ですよ、多分。笑

[No.182 by 匿名さん 2015-09-21 11:16:33]

パン貰えるんですか？良いですね。何個もらえるのかな？

もっともパン代は宣伝費としてマンション購入代金に含まれる訳ですが。

[No.183 by 匿名さん 2015-09-21 13:09:51]

パン代くらい安いもんでしょ。笑
告知を目的としているとおっしゃってましたよ

[No.184 by 匿名さん 2015-09-21 14:43:53]

>>183
安いパンなんですか？なんかがっかりです。

[No.185 by 匿名さん 2015-09-21 17:51:10]

>>184
安いパンかどうかは見てから食べてみてから言ったらどうですか？？？
聞いた話だけでそう言うのはよろしくないかと。

[No.186 by 匿名さん 2015-09-21 17:53:46]

各200円ぐらいの美味しいパンでしたよ！！
買うならちょっと高いかなーって感じの。

[No.187 by 周辺住民さん 2015-09-21 18:00:02]

私パンのついでではなんですけど・・・モデルルーム見てきました。
変わった間取りですが、日当たりもよさそうでいい印象でした。
素敵で価格も割に合ってるかなと思いました

[No.188 by 購入検討中さん [女性 40代] 2015-09-22 10:32:16]

１８１番さん
ありがとうございました。
以前マンションを購入した頃は、あるていど教えていただけたような気がします。

パンの話題盛り上がってますね。（笑）

[No.189 by 匿名さん 2015-09-22 10:55:28]

>>188
まぁ気になりますよねー。
この地域ですから都心とは違い、穏やかで優しそうなご家族が多いと思いますよ！

[No.190 by 匿名さん 2015-09-22 11:57:29]

パン今日やってないんですね…
勘違いしてました。笑

[No.191 by 購入検討中さん [女性 40代] 2015-09-22 12:30:21]

No.189さん

ありがとうございます。
来年の桜の時期の入居が楽しみです。

失礼しました‥
パンのサービスは昨日だったみたいですね。
ごめんなさい。

[No.192 by 匿名さん 2015-09-22 18:38:10]

>>191
ご購入おめでとうございます！！！
決め手は何ですか？？？

私もちょっと良いなと思ってまして！

[No.193 by 購入検討中さん [女性 40代] 2015-09-23 13:43:11]

No.192さん

レス遅くなりましてすいません。
やはり一番は価格でしょうか‥(笑)
あとはまだ子供が小さいので中学にも近いですし。
私は東海道線を使って、主人は根岸線を利用して勤務先まで通勤を考えております。
No.192さんも是非検討されてください。

[No.194 by 匿名さん 2015-09-23 14:05:36]

>>193
確かに安いですよね～
67.73平米で4080万円とお手頃価格ですからね。

一括で払う修繕積立金と管理準備金も40万円程度ですし、
月々の費用も
管理費、修繕積立金、インターネット、町会費、駐車場代を足しても3万円ちょっとで済みます。

[No.195 by 匿名さん 2015-09-24 00:16:08]

>>193さん
ご購入おめでとうございます！

先週かな？チラシが入ってましたが、お子さんが小学生以下くらいのご家族が３組出てました

>>189さんがおっしゃる通り、和やかな感じのマンションなのでしょうね
ここの購入者の方の書き込みも暖かい雰囲気ですし

先着順住戸も出てるしモデルルーム行ってみようかな

[No.196 by 匿名さん 2015-09-24 21:30:35]

8次でてますね～。

これで、モデルルームの間取りは角部屋のみですね。

[No.197 by 匿名さん 2015-09-24 22:40:19]

>>196
この物件のことよく知られてるんですね。笑
どこの営業マンかね

[No.198 by 匿名さん 2015-09-24 22:51:58]

＞＞196ですが、
そのくらいの情報HPにでてますよ。

モデルルームも見に行って、あとどの部屋が空いてるか聞いてますし
気になる物件だから頻繁にチェックしてるだけですが
何か？？？

[No.199 by 匿名さん 2015-09-24 23:06:38]

まぁまぁ喧嘩せずに。
でも5階売れたんですね！！
おめでとうございます！

[No.200 by 匿名さん 2015-09-24 23:24:56]

そうそう！

気にせず、行きましょう。

書き込みも200になりました！