クレヴィア大船ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア大船についての情報をお願いします。
利用する駅は大船より本郷台になるのだと思いますが、
周辺の利便性、環境はいかがでしょうか？


所在地：神奈川県横浜市栄区笠間5丁目5番17（地番）
交通：東海道本線 「大船」駅 徒歩18分
横須賀線 「大船」駅 徒歩18分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩18分
根岸線 「大船」駅 徒歩18分
東海道本線 「大船」駅 バス3分 「笠間十字路」バス停から 徒歩5分
京浜東北線 「本郷台」駅 徒歩11分
根岸線 「本郷台」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.05平米～74.86平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.cv-59.jp/
施工会社：石黒建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[101: 匿名さん]

大船駅からは18分なので問題外として
本郷台からも11分なんですよね～

10分超えると売却の時に不利になると思うのですがどうでしょう？

[102: 匿名さん]

>100さん

本郷台駅徒歩３分にある、
国家公務員宿舎（南小菅ヶ谷住宅）は、
取り壊しになります。（確定情報）
取り壊し後は、土地が民間に払い出され
マンションができるらしいです。（未確定情報）

[103: 匿名さん]

京浜東北線難民となり、大船回りで倍以上の時間をかけて今帰宅。

振替券貰うのに並び、バスに乗るのにならび
大船と本郷台２駅利用可能は良いなぁと実感しました。
明日の朝は動いててくれよ！

[104: 購入検討中さん]

休みすぎ。

[105: 購入経験者さん]

売れてる営業さんはよく休みますよ。
うちも買った時は夏2週間休んでましたもん。笑
契約まで3週間。笑
いい思い出です。
口出し失礼。

[106: 匿名さん]

>>101
15分なら変わりますけど、
この辺は、駅近物件が基本ないので大丈夫だと思いますよ。
駅近物件ができたらくそ高いでしょうし

[107: 匿名さん]

>>102
マンションが出来ればかなり高そうですね！商業施設も出来ればいいんですが…笑
本郷台活性化。笑

[108: 匿名さん]

ここ見学に行きましたけど、今後は大船駅前タワーマンションと商業施設が出来るらしいですよ！！！
坪単価300以上とおっしゃってました。笑

まだわからないにしろ、すごいですね。笑

[109: 匿名さん]

この辺りの方は通勤の際、どうされているのでしょうか。
本郷台まで歩いていかれているのか、それとも自転車やバスなどを利用されて大船駅を使っているのか。
どちらでもいいような感じはしますが、それも行き先次第というとことが大きいのかな？
駅に近いところだと本当に高くなってしまうかと思いますが、この距離だとかなり値段的にはいいとは思います。

[110: 匿名さん]

値段的にはこんなもんでしょ
この価格で買えない人はもっと辻堂とか下の方に行った方がいいですね。

[111: 匿名さん]

最寄駅から徒歩11分。70平米で4000万。
まあ普通って感じですね。

[112: 匿名さん]

70平米4000万「から」で
上の階だともっと高いよ！
坪200万以上

モデルルームの吹き抜けがあるバルコニーは魅力的だが
最上階角部屋のルーバルは何につかうんだろうか？？？
水道もないらしい…

[113: 匿名さん]

>>112
70平米4000万って今どこもそんな価格でなかなか出せないので、ここはある意味ごく普通の価格ですよ。

最上階のルーフバルコニーに関しては…洗濯のみですかね。笑

[114: 匿名さん]

価格普通。間取り普通。アクセスやや悪いてな感じですな〜

[115: 匿名さん]

せっかくルーフバルコニーがついているのに水が出ないなら
野菜や花を育てることができませんよ～。
（いや、やろうと思えばできますが…）
バルコニーの拭き掃除をするにも、ぞうきんがけして水洗いし、
使い終わったぞうきんをまた干しに戻るなど何度か往復する事に
なるので絶対ついていた方がいいです。

[116: 匿名さん]

>>115
確かに辛いですね。
階段もありますからね。
今からでも設計変更した方が良いかと思います。

[117: 匿名さん]

そんなルーフバルコニーが嫌なら買わなかったらいい話ではないですか？！
いちいち書かなくてもいいと思いますが。
よく見える人には見えると思います。

[118: 匿名さん]

>>117
そういう人は買わない理由を探しているんですよ。
放置するに限ります。

[119: 匿名さん]

ボンビー人のひがみですな

[120: 匿名さん]

ルーフテラスはガーデニングもいいかもしれないけれど、星空観察とか、
景色を眺めながらお茶したりとか、そういう感じに使う人が多いのではないかしら、という風に思いました。
水道が付いていた方が良いかもしれないけれど、そうするとそのコスト分が物件価格に乗ってきてしまうし。