クレヴィア大船ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア大船についての情報をお願いします。
利用する駅は大船より本郷台になるのだと思いますが、
周辺の利便性、環境はいかがでしょうか？


所在地：神奈川県横浜市栄区笠間5丁目5番17（地番）
交通：東海道本線 「大船」駅 徒歩18分
横須賀線 「大船」駅 徒歩18分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩18分
根岸線 「大船」駅 徒歩18分
東海道本線 「大船」駅 バス3分 「笠間十字路」バス停から 徒歩5分
京浜東北線 「本郷台」駅 徒歩11分
根岸線 「本郷台」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.05平米～74.86平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.cv-59.jp/
施工会社：石黒建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

ん〜大船駅から徒歩18分ですか〜
駅遠物件にしては70平米前後と広くないし
ターゲットがわかりにくい物件ですね

[2: 匿名さん]

となりが某学会の施設。。

[3: 匿名さん]

>となりが某学会の施設。。
勧誘されないようにしないと(笑)

ここは、あまり商業施設などが近くにないですね。
駅からも遠いですし。
車が必要な立地。
販売価格は、安くないと厳しいかも。
近くに公園がたくさんあるのには、ビックリ。

[4: 匿名さん]

間取りは普通ですね
柱が3本食い込んでるのがイマイチな感じです
郊外物件なのでワイドスパンとか2面バルコニーとか
駅近物件とは違う間取りなら良かったのですが

[5: 匿名さん]

大船駅を使おうと思うと遠いなぁと思うけれど、
本郷台を利用しようと思うなら、ギリギリ歩いて行ける距離ではないかなと
感じられます
とは言っても、この辺りだと車を持たれる方多くなってくるのかな
駐車場は全体の５０％くらいのカバー率。
競争率は高くなるのかな。

[6: 周辺住民さん [女性]]

20年ほど前、向かいの家のあったところは葬儀屋でした。他の方も書いてるけど、隣は宗教施設。すぐ近くの笠間あたりは大型道路の建設が予定されており、すでに一部着工しています。スーパーは業務スーパー位で、精肉鮮魚は大船駅か、本郷台駅まで行かないと手に入りません。生協は3月20日で閉店です。
良いところは最寄りのバス停まで歩けば5分くらいかな？大船行きのバスは多い。病院・公園・コンビニは近い。大きな通りに面している割には車の通行量は多くない。大船駅は近くに保育園を建設中。預けて電車の人は良いかも。大船駅周辺の商店街は異常に物価が安い。

[7: 周辺住民さん]

わりかし落ちついた場所に建つので、悪くないんじゃないかと・・・

[8: 物件比較中さん]

1番広くて74平米なんですね。
駅から遠いしもう少し部屋があるとよかったのですが。

[9: 近所の人]

近くの川ですが
夏は、臭います。

ランニングしてる人も多く
ガサガサした感じだよ。

[10: 匿名さん]

>>7
そう思うなら買っちゃいましょう

[11: 周辺住民さん]

横浜と鎌倉に挟まれ、いまいち開発に力が入らない地域...人口増えるのは、大歓迎です。
買い物不便でも良かったらどうぞ

[12: 販売関係者さん]

よく大船とつけられましたね。

[13: 販売関係者さん]

クレヴィア本郷台。

[14: サラリーマンさん]

クレヴィア大船本郷台

[15: 匿名さん]

９さん
川の近くって、臭いがとても気になっていました。
やはり臭う感じなんですかあ。虫も多いのかしら。
虫は大の苦手なんですよ。。。

[16: 周辺住民さん]

あの場所で、大船と名前つけられると
本郷台の立場ないよ。

本郷台だと、売れないとバカにしてるんだね。

[17: 匿名さん]

本郷台の方がマンションがどこにあるのかっていうのは判りやすいとは思いますけれどね…
マンションの名前の付け方には一応制約というかルールがあるというのは聞いたことがあります。
その中で「大船」とつけることが出来るという事だったんでしょうけれども。
大船までバスで出られたりする場合もあるからそういう風になっているのか？

[18: 匿名さん]

本郷台でも悪くはなかったような気がしますが、
あまり人気のない場所なんですか？
駅を徒歩で利用するなら本郷台駅ですよね。
買い物は断然、大船が便利なのですが、
徒歩で行くのがきつそうで残念な場所ですね。
現地から大船駅方面までの道のりを知らないのですが、
たぶん、坂がありますよね？
そうなると自転車も使えないということになりますよね。
電動自転車やバイク、車、バス利用ですか。

[19: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

高すぎだべ

[20: 匿名さん]

バス移動が主流なんですね。駅までは距離がありますから歩くのも億劫かな。
バスの本数もたくさん出ているのは便利ですが、バス停までもう少し近いとさらによかったですね。
朝の通勤ラッシュはバスは混雑しているのでしょうか。

[21: 周辺住民さん]

え、どれくらいなんですか？？

[22: 周辺住民さん]

まずは現地見学をオススメします。

緑、、、小川、、、バス停、、、

[23: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

3700からと、チラシにあったな

[24: 周辺住民さん買い換え検討中 [男性 40代]]

昔から、横浜市と鎌倉市の境界線近くで
開発が中途半端な地域
とくにスーパー無いのが痛いね。
ホームセンターでも近くにあれば良いのだが、、
あと、たしかにバス停近いし本数多いけど
大船行きは幹線道路跨ぐので
信号待ちが長いし歩道橋はめんどい。

この辺りなら、どうしてもマンションと言う人以外なら
戸建ての新築か中古のほうが価格的に良い気がしますね。

[25: 匿名さん]

車がないと不便そうな場所ですね。
このあたりに住んでいて慣れている方ならいいかも知れませんが、土地勘がない方にとってはどこに行くにも遠くて大変そうですね
バスに乗って買い物に行くとなると荷物もありますから、大変そう

[26: 匿名さん]

基本的には車に乗って生活していく形になるのかなと思います。バスに乗って移動は荷物があると大変だけれど、通勤通学面ではやはり本数があるのは良い事かと。
ここの場合は永住向きなんでしょうね。リセールとか賃貸とかっていうような感じのエリアではないですから。
生活圏としては、大船よりも本郷台の方が近くなるのかなぁ。

[27: 周辺住民さん [男性]]

ここら辺の人達は(少なくとも自分は)、本郷台で買い物すると思いますよ。ピーコックかフジスーパーで。あんまり大船を生活圏にしているイメージないけどな。

[28: 匿名]

私は近く(本郷台駅より)の戸建てに住んでいます。業務スーパー、Mac、すき家、セブンイレブンが有り以外と最近は良くなったかな～但し隣の建物が気になります。私なりには言い方が悪いかも知れませんが、その関係の人達が引っ越して来るのか心配です。まわりの戸建ての塀にその政治団体のポスターを見かけます。ここでこのようなことはと思いますが、私は政治と宗教は絶対に別で考えなければいけないと思います。

[29: 周辺住民さん [女性 30代]]

ご参考までに…

①徒歩5分のところにある「平島」のバス停前（マックの前）には、ニトリができますよ！（現在工事中）
②平日の朝でしたら「笠間十字路」や「平島」のバス停から5,6分で大船駅に着きます。そんなに混みません。
逆に帰りの時間帯は、日によってかなり混む日があります。

[30: 匿名さん]

マンションの間取りや価格を言いたい放題!で取り上げられてますね。

[31: 匿名さん]

間取りや周辺環境は悪くなくても
やはり、駅がこれくらい遠いと考えてしまいます。
買い替える予定があれば良いですが、歳いった時に困りそうな気がします。

[32: 周辺住民さん]

ここを買うなら戸塚じゃないですか？

[33: 匿名さん [女性 40代]]

横須賀線、湘南新宿ラインの上りは通勤時に大船始発がある！
京浜東北の南行はすべて始発！
座って通勤できるのは魅力的。
大船は18分ですが、本郷台なら11分。
どちらの駅利用も平坦ですし
戸塚に買うならココをおすすめしますけど。。。

[34: 匿名さん]

>>33
大船まで徒歩18分ですか～
これからの季節は汗ダラダラになりそうですね。メタボ対策に良いかも。

[35: 匿名さん]

>>30
読んでみました。結構散々に書かれてました…。
細かいところは分かりませんが、私も同じようなこと（柱の食い込み、
玄関開けたらすぐ外廊下など）を思ったので、
やっぱりそういう評価なんだなあという感想です。

プレミアムプラン、まだあるのでしょうか。二世帯の方で住むんでしょうかね。

[36: 匿名さん]

シンクが多様に使えるキッチンを多く見かけるようになりました。使いこなせばとても機能的だと思います。作業スペースは広いに越した方がいいですから。ただセットや清掃など簡単にできるものなのかしら　モデルルームとかで実際見ることできたら見てみようかと。

[37: 匿名さん]

大船駅まで18分ですか～
リセールを考えるとちょっと・・・

[38: 周辺住民さん [女性 50代]]

＞36様
大船駅にモデルルームがありますよ。
1期販売は終わったみたいですが…

[39: 匿名さん]

この場所で何戸売れてるのか注目ですね！！！
徒歩18分・・・

[40: ご近所さん [男性 30代]]

皆さん大船から歩くんですか？
この物件の場所は本郷台から平坦10分位です。

[41: 匿名さん]

>>40
クレヴィア本郷台だったら売れたかな？

[42: 匿名さん]

>29さん
ご近所にニトリができるんですね！
現在工事中という事ですが、完成はいつ頃になるのでしょうか。
ホームセンターがあればもっと便利なのでしょうが
ニトリはインテリア雑貨やキッチン用品も扱っているので
日常的に使える店ではないでしょうか。

[43: 匿名さん]

大船自体、始発駅だったり路線も多くて色々アクセスいいから人気だけど、最近中古も含め、あまり物件ないから、タイミング的に徒歩１８分でも意外と埋まっているのかしら。
アクセスについては、フラットだし、笠間十字路からバスもたくさん出てるし、少しくらい我慢できる範囲かな…。
大船で探してて物件なくあきらめ、別のところで物件買った後だから、私にはないですが…

[44: 周辺住民さん]

第一期で30戸供給とチラシにありました。この数が多いのか少ないのかはわかりませんが、半分以上は売れたみたいです。
コープの跡地、何ができるんだろう？？

[45: 周辺住民さん]

第一期販売で半分以上売れているなら上出来でないんですか！？
ここからどうなるか・・・

[46: 周辺住民]

来週日曜に、建築中のマンション現地でマルシェをやるみたいですよ。
周辺住民への配慮でしょうか？
さすがは商社ですね。
野菜や果物が100円らしいからマンション見がてら行ってみようかな！

[47: 匿名さん]

B1type 洋室3のクローゼット可愛いですね(笑)

[48: 匿名さん]

可愛いってなんだ？と思ったら…サイズがですね（汗）
クローゼットっていうよりもちょっとした物入れという感じ。
他にきちんと収納家具がないとという風に思いました。
居室１のクローゼットと部屋の出入り口のドアの開閉のデッドスペースがあるので、
部屋の面積いっぱいには使えないかなぁと思いました。

[49: 匿名]

>>48
有料のオプションで出入口ドアは引き戸にできると思いますので、その辺りは生活スタイルや家具に合わせてってことになりそうですね。
斜めに開くクロゼットは私は壁側に家具が配置しやすそうって思いました。。

[50: 匿名さん]

>>49
有料オプションっていくらなんでしょうね。
5万円？10万円？