センチュリー船橋ってどうですか？

[購入検討中さん]

所在地：千葉県船橋市海神一丁目314-1、318、2377-2（地番）
交通：JR総武線・総武線快速「船橋」駅徒歩13分、京成本線「京成船橋」駅徒歩12分

売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
間取り：2LDK＋S～4LDK
総戸数：73戸（72戸 + 管理員室1戸）

センチュリー船橋について情報交換しませんか。
南東、南西向きが中心で、ファミリーで暮らすのに良さそう。
いかがでしょうかー。

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】

[161: 匿名さん]

ガセ情報でしたか

[162: マンション掲示板さん]

ついに完売されたみたいです。
おめでとうございます！

[163: 匿名さん]

完売！
おぉすごい

[164: マンション掲示板さん]

4500万円のマンションなんて住んでる人達は
船橋のセレブが多いのでしょうね。
きっと裕福な外国人も少なくないはず
羨ましい‼️

[165: マンション掲示板さん]

おかしいですね。
SUUMOの新築マンションでは未だに3部屋売れ残りになってますが？

[166: 名無しさん]

ガセ情報はやめてください

[167: マンション掲示板さん]

どうやら完売はガセみたいです。
他の販売会社に委託したり、賃貸物件として募集したりして表向きに完売という形をとったみたいです。

[168: 検討板ユーザーさん]

築4年なのに
もう中古で4件売りに出てますね
ローンが苦しいのかな？

[169: 口コミ知りたいさん]

値段的にとても安くなっていたので購入を検討していましたが、やめた方が良さそうですね。

[170: eマンションさん]

ここのマンションはアジア系の住民が多くいます

[172: マンション掲示板さん]

[No.171と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[173: eマンションさん]

中古で2SLDKで3980万円で販売してた
高いわ！

[174: マンション掲示板さん]

このマンションは中国語が飛びかってますよ

[175: 検討板ユーザーさん]

ネットで調べたら
もう既に17世帯が
途中で出て行ったんだな。

[176: マンション掲示板さん]

中古で4000万近い部屋が3戸売りに出てた
みんな生活苦しいんだな

[177: マンション掲示板さん]

他のサイトでもマナー問題が
掲示板に張り出されてる
私がいた4年前よりも状況は
悪化してるのですね

[178: マンション掲示板さん]

私が以前住んでた頃よりも
中国人がかなり増加してるみたい

[179: マンション掲示板さん]

マナーの悪い中国人が多い
それに嫌気をさして日本人が部屋を
売却する。
その部屋を中国人が購入する悪循環
このマンションは将来中国人に占拠されるよ

[180: マンション掲示板さん]

もう半分は中華になりました

[181: マンション掲示板さん]

年の瀬に中古で7世帯も売りに出してる。みんな中国人に嫌気さして逃げ出しにかけてるよ

[182: 検討板ユーザーさん]

>>181 マンション掲示板さん
総戸数72戸で10パーセントの売り出しって強烈ですね。
同じ時期にできた、新船橋駅のプラウドは、総戸数1500戸で売り出し中は3戸のみ、0.2パーセントだから、50倍。

1500戸なら150戸売り出し中ってことだから、もうマンション崩壊状態でしょう。

[183: マンション検討中さん]

もう早く売り抜けたもの勝ちレースみたいになってるね。

[184: マンコミュファンさん]

中国人に入りこまれたら
マンション崩壊するという
良い教訓ですな

[185: マンコミュファンさん]

そもそもこのマンションは
７年間で15世帯も途中て出ていったいわくつきの物件ですよ

[186: 通りがかりさん]

>>185 マンコミュファンさん
半分の36世帯が中国人だとすると、15世帯全て中国人世帯に入れ替わったとしても、元々21世帯が中国人世帯だったことになるから、驚異的な中華マンションなんですね?

[187: マンション掲示板さん]

時代を先取りしたマンションかも
しれないね

[188: マンション検討中さん]

いっそのことマンション名もセン・チュンリー船橋に変えてもいいかも？

[189: 検討板ユーザーさん]

明日は我が身じゃないけど、物件情報や価格だけを見てたら、どんな物件を掴むことになるか分からないですね。売り出しは普通のマンションだったはずなのに、どうしてこうなってしまうのか。ある意味興味深いです

[190: マンション掲示板さん]

7世帯から8世帯に増えてる

[191: マンション掲示板さん]

売り出しが最近多いですが単純に支払いが厳しいのもありそうですね
管理費の滞納も多く自己破産されている方もいるようなので。

私も当時無理矢理な資産計画を不動産会社から提示されるも、まんまと乗せられて年収400万のフルローン4,000万強で契約しましたが当時は支払いが厳しかったです(現在は余裕ができましたが)

当時のスレッドを振り返ると完売したように見せるやり方もありましたし、売り出し方法に問題があったのかもしれません。
低所得者に無理矢理ローンを組ませて結果払えず出ていく、というのが現状だと思います。

[192: マンション掲示板さん]

確かに今の時代に4000万円のローンはきついよね

[193: マンション掲示板さん]

コロナで人生設計狂った人も多い

[194: マンション掲示板さん]

管理費や修繕積立金の滞納が続出すると管理会社が撤退の恐れがあり
自主管理せざるを得なくなるね

[195: マンション掲示板さん]

全然売れませんな

[196: マンション掲示板さん]

このまま売れないと競売のリスクあるね

[197: マンコミュファンさん]

3月に突入しても安定の7戸が売れない
売り主も焦ってるんだろうね

[198: マンション掲示板さん]

そのうちスカスカのマンションに
なりそう

[199: マンション掲示板さん]

販売が7戸から9戸に増えてるわ

[200: マンコミュファンさん]

いやいや10戸にまで増えてるわ
このマンションはどうなるんだ？

[201: 評判気になるさん]

脱出競争みたいになってきましたね。

[202: マンション掲示板さん]

１番最初に売った住民は先見の明が
ありましたね

[203: 検討板ユーザーさん]

>>201 評判気になるさん
これって同じマンションを複数の業者にだしてるだけじゃないの？全部別ってどのようにを見分けたのでしょうか？
四戸はありそうですが。

[204: マンション掲示板さん]

どうやら複数の業者みたいですね
それでも6戸は未だに売れ残ってる

[205: マンション掲示板さん]

結局　去年の12月から売りに出された部屋は1つも売れてないのですね
4000万円では高過ぎだわ

[206: マンション掲示板さん]

円安の影響で中古で売り出し中の
部屋は日本人は買えなくて
アジア系の連中をターゲットに
するしかないね

[207: 評判気になるさん]

中古の数多すぎません？　しかもずっと掲載中でまったく動きがない

[208: マンション掲示板さん]

それだけお値打ち物件なのですよ

[209: マンション掲示板さん]

このマンションの総会は悲惨な光景が目に浮かびます

[210: マンション掲示板さん]

中古マンション市場が高騰して
人気あるのにこのマンションは
何故売れないのかな？