BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part25

[匿名さん]

残りわずか３５戸！
カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549941/

[901: 契約済みさん]

>>894
見てみたいです。
写真はないでしょうか？
私は只今遠方のため見に行けないのです。

[902: 匿名さん]

あと何日で完売でしょうか。
人気間取りは何倍の倍率が付くのかな？

[903: 匿名さん]

>>900
遊び？成りすましごっこ？

マンコミュも完全にヒマな人の遊び場になってしまった様子

[904: 匿名さん]

>>901
写真投稿に対してはネガの攻撃が定番化しているので、写真投稿するのはよほど勇気のある人です。

昼の写真なら過去スレにありますよ。

[905: 匿名さん]

>>903
とくにこのマンションは完売間近で、新しい情報も無いからねぇ

[906: 匿名さん]

2/13（金）より最終期35戸登録開始のようです。

[907: 匿名さん]

今週末は【SKYZ契約者の集会】のようですね。早くから管理組合がかなりしっかりとしそう。

[908: 匿名さん]

>>907
左系住民のバーベキュー反対決起集会です。

[909: 匿名さん]

わざわざ自宅マンションの敷地でBBQやらなくても近所の海辺でいくらでもできるでしょ
プラス面よりマイナス面の方がおおきいと思うよ
まぁ、多数決で決めればいいことだけどね、

[910: 匿名さん]

>>908
あなたはスカイズ契約者なの？
パスワード付き掲示板にそうあった？

[911: 匿名さん]

>>910
左系というのは冗談です。

[912: 周辺住民さん [男性 20代]]

>>908
そんな言葉使うと大変だよ 笑

[913: 匿名さん]

もう完売ですか。（笑）
早かったね。

買えた人が羨ましいです。

[914: 匿名さん]

既出でしょうが、東側運河の向こうの鉄骨平屋の倉庫みたいなのは開発計画ありますか？
結構な広さの敷地なのでマンション建ってもおかしくないと思いまして。

[915: 匿名さん]

最終期の売れ行きはどうなんでしょうか？人気ありそうですね。かなりきになってますがなかなか行けず、まだ間に合いますか？

[916: 匿名さん]

>>914

病院の裏の敷地ですか？

[917: 匿名さん]

>>905
マンコミュそのものが本当のマンション検討者からは見離されかけてるのでは？

どこのスレ見ても成りすましと荒らしのワンパターン投稿ばかりで検討材料にならない。

[918: 匿名さん]

スカイズ契約者限定板は誰が本物の契約者なのかを当てるゲーム大会みたいになってるけど、９割以上はただの荒らしだと思うな。
契約者限定板に誰でも書き込めるって仕様はさすがにもう無理があるでしょう。

[919: 周辺住民さん [男性 20代]]

ここもBBQの話くらいしかなくなっちゃったね 笑

もう完売間近だからそのへんしかネガるとこないから盛り上がらない。

[920: 匿名さん]

完売迄のカウントダウン始まりましたね。

[921: 匿名さん]

６丁目公園側はもうほとんど丸見えですね。
道なりのライティングがリゾートホテルみたいで素敵でした。
どれがバーベキュー施設なのか分かりませんが、テーブルや椅子はいくつも並んでました。バーベキューなんてやめちゃえばいいのでは？

[922: 匿名さん]

人気物件のスレなんてそんなもんだよ。

[923: 匿名さん]

運河沿いのプールは夜も完全に灯りがついていて、外からはかなりロマンティックに見えますが、実際に内覧された方はいかがでしたか？

[924: 匿名さん]

旧防波堤の豊かな緑ありきですよね。TWPの都心に稀なるリゾート感は。

[925: 匿名さん]

なかなかないよね。

[926: 匿名さん]

泣いても笑っても、
湾岸最後のお買い得物件もこれで完売。

あとは割高中央区物件か駅遠中央区物件しかない。どっち買っても待ってるのは地獄。

[927: 契約済みさん]

江東区の割安物件買えてうれしい！

[928: 匿名さん]

そーか良かったな

[929: 匿名さん]

>>926
いやいや、ここは「湾岸」で最後のお買い得物件だから。
もうすぐ「都内」で最後のお買い得物件である西新宿の販売が始まるよ。最後の楽園。

[930: 匿名さん]

「最後」とか「もう二度と」ってのは販売側の常套句だよねｗ
彼らにとっては常に目の前の物件が最高であり最後のお買い得物件だからね
いい加減「閉店商法」やパチ屋の年中「新装開店」みたいな手法は控えて欲しいｗ
もちろんこの物件がボってるとも割安とも思わない、まあ「今の」相場だよね

[931: 周辺住民さん]

＞＞９２６

お金持ちならベイズじゃなくて割高中央区物件を選択すると思うけど、お金持ちを待ち受けるその後の地獄ってどんな地獄？

[932: 匿名さん]

みなさん、「荒らしを呼ぶ男」に釣られないように（笑）

[933: 匿名さん]

極端な賛辞がネガを呼び込むための餌だとバレバレ過ぎ。

釣られたフリをしてるのも自作自演っぽくてもう飽き飽き。

[934: 匿名さん]

もう役目終わってるね ここ

[935: 匿名さん]

＞924
ムチャクチャさびしくない？この写真。
雑木林に濁った運河・・・リゾート感ゼロですけど・・・。

[938: 匿名さん]

>>929
そのやり取りって何十回繰り返せば飽きるの？

自分で飽きない？

[940: 匿名さん]

ここ完売した後、ここより安くて良い物件が無いってだけでしょ。大袈裟な。。。

[941: 匿名さん]

ここは入居までにBBQ廃止と18時閉店のローソンがスーパーに進化していたらスカイズとの関係も自ずと良好になり最高の形で間違いなく日本代表になります！

最悪のシナリオは三井逃げ切りでBBQが残り、ローソン&カフェが入居前に撤退。既に色々充実している豊洲からの利用者は期待できないため、ベイズ入居まで耐えられなければあやまんJAPAN。

[942: 契約済みさん]

スーパーがあればあとはどうでも良い。

[943: 匿名さん]

まあ、専業主婦のおばちゃん達は、自転車こいで遠くのスーパーまで毎日お買いもの行くからいいんじゃないの。
ここはそういうマンションだよ。
もうしばらくしたら、SKYZの自転車おばちゃん達の姿をいっぱい見れると思いますよ。
自転車でお買いものを嫌がるなら、１Fにスーパーがあるどこかの物件にした方がいいんじゃないですかね。
旦那さんの給料でその物件の審査が通ったらの話しですが・・・

[944: 買いたいけど買えない人]

>943
うちのお嬢育ちのばか嫁も同じようなことを言っていたよ。
「毎日、子供を後ろに乗せて自転車で遠くのスーパーまでお買いものなんてかっこ悪いこといやだ」って。
それで仕方なく、ここの申込みを断念しました。
「まともに稼いでから言え！俺一人の稼ぎじゃそんな贅沢できる身分ではないんだぞ！」って心の中で思ったけど
後でこわいからそんな事は口が割けても言えませんでした・・・

[945: 匿名さん]

>>944
胸中、ご察しいたします。

[947: 匿名さん]

あさってはスカイズ契約者の集会のようですね。
かなりしっかりした管理組合になりそう。

[948: 匿名さん]

事始めの日を選んだ訳だ

[949: 匿名さん]

以前、たしか新川崎かどこかのマンションでも管理組合ができるまえに住民集会があったね。
歩道橋ができると駅までの時間が短縮されるはずが、結局できずじまいになって入居予定者が
怒ったという話。デベからなんらか譲歩を引き出したと思ったけど、今回もうまく決着すると
良いね。

[950: 匿名さん]

今週末で完売ですな。

[951: 匿名さん]

>>832
上にあるけど、これがBAYZも使える施設ですよ。

【東京ワンダフルプロジェクトの主要共用施設】
屋上スカイラウンジ
屋上スカイデッキ
プール＆ジャグジー
天体観測ドーム
ラウンジ＆バー
ライブラリー
ベイサイドラウンジ
ビューラウンジ「サンセット」
ビューラウンジ「サンライズ」
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）
キッズルーム
キッズガーデン
パーティールーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム

[952: 匿名さん]

買えた人が羨ましいです。

[953: 匿名さん]

これだけ共用施設が豪華なマンションは、この先、まったく予定されてないですからね。
最後の豪華共用施設マンション。

[954: 匿名さん]

しかも激安。
買えた人はおめでとうございます。

[955: 匿名さん]

2013年、東京都内でいちばん売れたマンション SKYZの豪華共用施設がまだゲットできる…ラストチャンスとも言えますな。

[956: 住民でない人さん]

営業の人に聞いたら今回で完売するかは微妙だって言ってた。
遅くても夏には完売するだろうけどね。

[957: 匿名さん]

そりゃ、他人が買わなかった残り部屋、を買いたい人は少ないだろうからね。

[958: 購入検討中さん]

投資目的も含めて今回で完売だろう。金があれば買いだな。

[959: 匿名さん]

まあ、完売でしょ

倍率下げ工作ゴクロウサン。

[960: 匿名さん]

契約者板によると、明後日はBAYZ契約者のSKYZ内覧会のようですね。SKYZ集会と同日か〜。まさに事始めの日。

契約者板には「明後日は祭のような日」とまで書いてある。

[961: 匿名さん]

倍率下げ始まったのは、やはり登録が始まったからなのね。

最後のお買い得物件は誰がゲットできるのかな？（笑）

[962: 匿名さん]

登録が始まるたびに倍率下げ工作されてますね。

これが人気物件の特徴ですな。

[963: 匿名さん]

２月８日は東京ワンダフルプロジェクト１６２５戸が初めて大集結する日というわけですな。

[964: 匿名さん]

豊洲ってまだクリスマスみたいなイルミネーションが街じゅうにいっぱいなんですね。素敵な街。

[965: 匿名さん]

明日、豊洲に行く方はぜひ、写真投稿お願いします。

[966: 匿名さん]

じゃ、あとで投稿しまーす。

[967: 匿名さん]

明日は豊洲に住む小学生が海外に向けて東京をPRする「Welcome!! TOYOSU大作戦」3日間の成果を、 発表する日でもあるのですね。
http://www.sankeibiz.jp/business/news/150130/prl1501301350063-n1.htm

[968: 匿名さん]

明日のららぽーと豊洲ではリトグリ（Little Glee Monster）の無料ライヴも。

[969: 匿名さん]

>>951
ＢＢＱ施設を抜いてるところに意図的なものを感じるねｗ

[970: 匿名さん]

BBQいいじゃない。素敵だと思うよ。

[971: 匿名さん]

>>966
共用施設の詳細や屋上からの眺望、ぜひどしどしお願いします。

[972: 匿名さん]

今週末で完売かな？

[973: 匿名さん]

明日は内覧会のあと、みんなで鍋に行ったりするんでしょうか

[974: 物件比較中さん]

明日スカイズの人も現地に行くんですか？混雑するからベイズの人の内覧会と一緒になるなんて変じゃない？

[975: 匿名さん]

スカイズのサンセットラウンジでの夕景鑑賞の後、

天体観測ドームで星空鑑賞。

プールサイドでシャンパンで乾杯みたいなコース。

[976: 契約済みさん]

>>975
ないわっ！
各契約者一時間限定内覧会

[977: 匿名さん]

完成２年前のタワマンの住民が集まってパーティーなんて、マンコミュありきの話ですね。

[978: 匿名さん]

他人と関わりたくないから戸建てではなくマンションに住むのに、
完成前から付き合いなんかしたくはない。

[979: 匿名さん]

スカイズの大宴会も豊洲なの？

[981: 匿名さん]

やっぱり結局ベイズ契約者限定でスカイズの契約者とは重ならないんですね～

[982: 匿名さん]

>>981
明日のスカイズ契約者の集会はどこで行なわれるの？

[983: 契約済みさん]

>>980
うちの嫁さんに手を出すなよ。

[984: 契約済みさん]

>>974
明日はベイズ契約者だけですよ。

[985: 契約済みさん]

>>980
うちの娘に手をだすなよ～。
まだ４月に小学校低学年だから。

[986: 匿名さん]

人付き合いしたくないなら賃貸が良いのでは？
分譲だと、理事会やら住民のイベントなど結構ありますよ。

[987: 匿名さん]

>>986
これだけ大規模なら理事会は殆どやらないで済むでしょ。　
住民イベントはもちろんスルー。

[988: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトは四季を通してイベント満載なのも魅力なのでは？

[989: 匿名さん]

スカイズ契約者板に早速部屋からの眺めを投稿している人が
http://farm9.static.flickr.com/8582/16275742040_39c48cbd45_z.jpg

[990: 匿名さん]

植栽は良い感じのようですね。
>植物関係の仕事もしているので植栽には煩い方だと思いますが、今のところ見えてる限り（万緑の杜は内覧会の時間が遅くて見られなかった）良い感じだと思います。
>同時期に売りに出された近くのタワマンの幾つかは、樹木間隔が混みすぎちゃったりで見ていて可哀そうになります。

[991: 匿名さん]

明日はスカイズの内覧写真がここにズラッと並びそう（笑）

[992: 匿名さん]

写真、楽しみ。

[993: 契約済みさん]

>>992
写真楽しみって契約者じゃないのかな？

[994: 匿名さん]

写真は、望遠使ったりカットしたり
加工できるからなあ。

[995: 匿名さん]

ベイスの方がよい。

[996: 匿名さん]

>>989
そいつバ　カだから、ほっといて。
中国人だし。

[997: 匿名さん]

つまらないネガはスルーで、写真投稿どしどしお願いします。

[998: 匿名さん]

契約者限定スレは成りすましだらけ。本当の契約者はパスワード付き掲示板に移動したみたいですね。
>ほんと部外者だけのしょーもないスレ。PWD付きとの差を感じる。

[999: 匿名さん]

写真投稿をネガルのは倍率下げ工作の人なのでは？検討者ならどんな写真でも参考になるはず。

[1000: 匿名さん]

残り３５戸だからね