BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part25

[匿名さん]

残りわずか３５戸！
カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549941/

[661: 匿名さん]

「契約済み」と名乗る人がこんな投稿するかな？スカイズ契約者用掲示板はこんな投稿でいっぱい。

>三井「神」だな。無料でこんなウハウハな設備使えるとは久々に武者震いしてきたぜｗ

>モランボンかどっかとコラボして、すかいずのタレという名産物を作って集客するのはどうかな？

[662: 匿名さん]

管理規約でもBBQの公開空地は変えられないはず。ここがもうすぐ完売することは変わらないけど重要事項ですよ。
BBQ撤廃（TWP住民含めて飲食禁止の公開空地）
オールウエルカムのまま継続
今後については上記の二択しかないのかな。三井は何故こうなったかをスカイズ住民のみならず巻き添え食らう形のベイズ住民にもきっちり説明しないといけませんね。

[663: 匿名さん]

空撮写真を見て分かったことは、
スカイズの東側とベイズの西側は、お互いで日照を遮るみたいですね。かなり暗そうですね。昼間でも電気つけるかもね。

[664: 匿名さん]

BBQは嫌だったら無くせばいい！
マンションは住民の物

無くす費用も頭数が多いので低負担

[665: 匿名さん]

無くせないから騒いでるのに。
何考えてんの。

[666: 匿名さん]

>>662
だよねぇ
ただ現時点で売主側が前者を提案できるはずがない
あるはずの施設が無くなったとなれば今以上に揉める
仮に撤廃するとしても住民主導で動けるのは相当先になるし、
ルール改定時の役所との折衝も未知数だよね

[667: 匿名さん]

公開空地が変えられないのでBBQは変えられるよ

[668: 匿名さん]

664
公開空地としてBBQ施設を一般利用させることにより、スカイズは容積率や高さ制限の緩和の恩恵を受けたのよ。
それによって部屋数も増えたし、購入者もその分やすく買えたのよ。その基本を知らないで自分本位に考えて騒ぐから周囲の反感をかうんでしょうね。

[669: 匿名さん]

BBQ施設は公開空地では標準なの？

[670: 匿名さん]

うちの近くのマンションの公開空地は遊具を置いてあるくらいですよ。

[671: 匿名さん]

燻りがっこ。

[672: 匿名さん]

BBQの件は話題性はあるけど、BAYZの販売に与える影響は軽微でしょう。

[673: 匿名さん]

スカイズ専用って謳ってたぐらいだから何らかの手違いがあったんだろうね
（貸出機材のみ）スカイズ専用じゃあ言い訳としては厳しすぎるしねｗ

市場で食材調達して公園に七輪持ち込んでBBQなんていう、
それこそネガの悪い冗談みたいなのが現実になる可能性も無きにしも非ず

[674: 匿名さん]

どこぞの団地で連続放火があったから注意しましょうねって言った人がいたら、すかさず、あれは団地だからって馬鹿にしてた人がいた。
みんな危機意識無さすぎ。

[675: 契約済みさん]

そんな手間かけずとも、いくらでもお手頃宅配BBQ業者はいますよ。
http://www.bbqbin.jp/

[676: 匿名さん]

バーベキュー場の管理は、スカイズのみで行うのでしょうか？そうなると運営収入もスカイズのものになると思いますが。

[677: 匿名さん]

BBQ最高ですよね。むしろ積極的に利益を上げる運営をしては
http://youtube.com/watch?v=SO_vfCGknng

[678: 契約済みさん]

公開空地なので利益出すと違法ですよ。
将来的にもスペース自体の利用は無料です。
それが緩和を受ける見返りです。

[679: 匿名さん]

>>678
管理に費用かかるのに利益を出さない運営ってどうやるんですか？収入と支出のバランスは？

[680: 匿名さん]

極力プラマイゼロで。