さいたま市販売中・建設中のマンション
●南区（1521戸）
武蔵浦和 SKY&GARDEN 601戸
レーベン南浦和 40戸
クレアホームズ武蔵浦和 37戸
プラウド別所沼公園トレサージュ 42戸
グランコスモ武蔵浦和 160戸
ザ・パークハウス 浦和別所 117戸
武蔵浦和駅第1街区 B3-1棟 165戸
南区神明1丁目計画 109戸
南区南本町二丁目計画 104戸
南本町一丁目計画 35戸
南浦和2丁目マンション 33戸
ライオンズ武蔵浦和 59戸
別所レジデンス 19戸
●浦和区（1498戸）
浦和常盤 ザ・レジデンス 295戸
プレイズ浦和 常盤公園 35戸
プラウド北浦和マークス 39戸
プラウド北浦和ガーデン 59戸
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス 118戸
ライオンズ北浦和マークレジデンス 58戸
サンメゾン浦和高砂エルド 41戸
プレシス北浦和 45戸
リビオ浦和領家 67戸
プレミスト浦和常盤SUITE 35戸
ワザック浦和・常盤 27戸
ルネ北浦和 60戸
ベルドゥムール浦和常盤 40戸
浦和区仲町1丁目計画 146戸
プレミスト浦和常盤 86戸
浦和常盤2丁目計画 42戸
浦和区常盤2丁目計画 24戸
浦和区東仲町計画 51戸
北浦和計画新築工事 57戸
グローリオ浦和岸町 27戸
浦和駒場計画（浦和ルーテル跡地） 146戸
●緑区（547戸）
シティハウス東浦和ステーションコート 39戸
レーベン浦和美園バウクラッセ 65戸
ドルフィーノ浦和美園 63戸
浦和美園共同住宅A工区 380戸
●中央区（172戸）
サザンシティ南与野駅前 91戸
ライオンズクオーレ与野レジデンス 45戸
ポレスターさいたま新都心プレミアムステージ 36戸
●大宮区（161戸）
プレミスト大宮 氷川参道 61戸
プレシス大宮シエル 59戸
プレシス大宮アルティア 41戸
●岩槻区
パレステージ岩槻 30戸
●見沼区
パレステージ大宮大和田 61戸
[スレ作成日時]2015-01-14 00:33:32
＼専門家に相談できる／
さいたま市内のマンション
| No.101 |
by 匿名さん 2015-05-02 12:16:21
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削除依頼
北浦和周辺はなんだかんだ言っても環境の良さで完売が相次いでいるんですかね？クイーンズ伊勢丹とイオンはあるけど、買い物は意外と便利？
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| No.102 |
浦和も大宮も全列車停車するのはいいよね。新都心・北浦和は止まらないから一段検討対象から遠ざかるかな。
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| No.103 |
北浦和のブランド力は、田園調布や吉祥寺に負けてないと思います。治安は良く、高級な店が沢山ある。埼玉で一番住みやすいと思いますよ。マンションより戸建てが欲しいですね。
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| No.104 |
北浦和、地元で好きですけど高級なお店たくさんあります？そしていずれは浦和に行きたいです。
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| No.105 |
北浦和公園、浦高、官庁街と北浦和は浦和よりも浦和っぽい気がする。
埼大通りの起点だからなのか埼大のイメージもあるし。 ただ田園調布、吉祥寺は言い過ぎかなw |
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| No.106 |
将来性を最も感じるのは武蔵浦和。
街が綺麗で土地もまだまだ余ってるし、第２の武蔵小杉になりそう。 埼京線も羽田空港直通や各駅停車の増便など便利になるしね。 |
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| No.107 |
武蔵浦和はいくらマンション建ててもまだまだ竣工前に完売が続いてるようなので、不動産会社としても供給したいエリアなのかもしれないですね。
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| No.108 |
まだまだ立つスペースがあるところは、中古の値下がりが大きくなります。
武蔵浦和は武蔵野線停まるから良い所だとは思いますが。 |
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| No.109 |
むしろ中古の方が高いんですが・・・
駅遠なら値下がり期待できますが、依然駅近は・・・ |
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| No.110 |
竣工1年以上のは買うべきか買わないべきか。
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| No.111 |
将来性だけで言えば武蔵浦和だけど、現在の魅力は感じない。
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| No.112 |
武蔵浦和で魅力を感じないなら都内に行った方がいいよ。
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| No.113 |
都内（赤羽）に行ってきます・・・
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| No.114 |
実際武蔵浦和は東京に通勤するにはいいかもしれないけど街としての面白みはないでしょ
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| No.115 |
会社行けよ
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| No.116 |
武蔵浦和にいつの間にかクリスピードーナツができてるやないか。
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| No.117 |
武蔵浦和も香取信吾やら堂本兄弟やらが取材に来たりしてるし、しゃれた店が徐々に増えた感はある。エキナカもできたしね。三井三菱みずほの銀行支店が揃うのは浦和大宮武蔵浦和だけだし、そこは便利かな。
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| No.118 |
>>114
同意見で、都内に通いたい埼玉に住みたい方には良いのでしょうね。 |
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| No.119 |
実際浦和や北浦和を希望している我が家は武蔵浦和は資料請求もしてません。
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| No.120 |
武蔵浦和って将来、大型商業施設できるのかな？
これだけタワーマンションがあるから採算はとれそうだけどやっぱり駄目なのかね？ |
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| No.121 |
田島通りは4車線で都市計画されてる。今のままでも渋滞凄いわけで、商業施設つくるなら4車線化も一緒にしなきゃいけない。
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| No.122 |
スカイガーデンだけが完成したら3000人くらい人口が増えるわけで・・・渋滞・満員電車が待っている・・
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| No.123 |
武蔵浦和周辺は本社機能とか研究所機能が増えてきたから住民以外も増えている印象。
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| No.124 |
ザ・パークハウス新越谷完売でゲス。
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| No.125 |
そろそろどこが完売したかまとめた方がいいな。
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| No.126 |
当初は武蔵浦和で検討していましたが、
私が個人的に重視している地盤の強さや液状化についてのデータを勉強し、 そして資産価値も含めて最終的に北浦和にしました。 ただ、武蔵浦和のほうが駅が綺麗で活気がありますね。 駅の中に成城石井もありますし、全体的に明るいです。 北浦和はクイーンズ伊勢丹がありますがそれは駅の外の話で、 駅自体は古ぼけていて寂しげです。 北浦和も駅開発があるといいのですが。 |
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| No.127 |
昔田舎、今きれいな町。昔栄えた所、今古びた町。どっちが良いか、人それぞれ。
栄枯盛衰は世の定め。ならば今きれいな町もいずれの時か寂れた街並みになりなん。 |
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| No.128 |
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| No.129 |
企業誘致をしてほしいと思っております。
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| No.130 |
武蔵浦和周辺は最近都心から本社移転が増えてきたね。
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| No.131 |
例えば？
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| No.132 |
北浦和の周辺を切り開いて、開発したら、いい街になると思うんだけどな。駅の周辺の住人は、どかないだろうから無理か。店は少ないし、マンションが乱立して、単なる便利なベッドタウンだよね。人口密度は高く、息苦しそう。
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| No.133 |
まわりが田圃のところに行ったら息苦しくないですよ。
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| No.134 |
>>133
あなたと同じような、のどかな所に住みたいな。 |
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| No.135 |
見沼区オススメ。
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| No.137 |
2015年2月～6月10日までのさいたま市以外の状況
●戸田市（917戸） シティテラス戸田公園497戸 ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア130戸 アーデル戸田アドヴァンススクエア66戸（完売） デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ139戸 ルネサンス戸田公園56戸（残8戸） ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン 38戸 アンビシャス西川口57戸 ●越谷市（708戸） ザ・パークハウス 新越谷156戸（完売） ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン435戸（残20） ライフピア新越谷プレジール40戸（完売） 越谷レイクタウン駅前プロジェクト273戸 ●所沢市（665戸） ザ・パークハウス 所沢日吉町86戸 イニシア所沢 139戸 ヴェルディーク所沢46戸 サンクレイドル小手指II 44戸 GRAND VIEW SQUARE 235戸 レーベン小手指 REVOLVE 115戸 ●川口市（661戸） サウスゲートタワー川口360戸（完売） プレサンス ロジェ 川口元郷29戸 プラウド川口中青木34戸 インプレスト川口青木152戸 ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ67戸（残12戸） シティインデックス蕨II 55戸（残4戸） シティハウス蕨レジデンス78戸（残4戸） グローベル ザ・ガーデン 川口41戸（完売） ウィルローズ蕨43戸（完売） グローベル川口 ステーションプレミア36戸 サンクレイドル西川口40戸 オーベル川口エアーズ78戸 スタジオデン西川口32戸 パレステージ川口並木60戸 ●朝霞市（557戸） デュオヒルズ志木82戸（完売） アドグランデ朝霞台ブライトステージ134戸 ライオンズ朝霞台ベルポート108戸（残7戸） エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘65戸（残8戸） アルコード志木パークフロント32戸（完売） エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル74戸（残5戸） スカイヒルズメイツ朝霞台146戸 ヴェレーナ朝霞台デュオ30戸 ●志木市（554戸） プラウドシティ志木本町402戸 シーズンスイート志木の杜152戸 パークホームズ志木 ザ レジデンス91戸(完売） ●草加市 シティテラス草加松原538戸 ●三郷市（495戸） ファインプラス三郷中央76戸 パークホームズLaLa新三郷250戸（完売） アーバンパレス三郷中央59戸 グランメディオ新三郷288戸 シティハウス三郷中央ステーションコート72戸 ●吉川市 グランセンス吉川美南ステーションコート429戸（残6戸） ●蕨市（326戸） ルネ蕨ガーデンシティ 164戸 ブリーズコート蕨塚越テラス72戸（残20戸） ベルグ グランデ蕨90戸 ●和光市 レーベン和光ソラレア180戸（完売） ●ふじみ野市（128戸） オハナ ふじみ野上野台ブロッサム381戸（完売） クリオふじみ野84戸（残5戸） ライオンズ上福岡ステーションレジデンス44戸（残1戸） レーベンふじみ野ソラヒルズ166戸（完売） ●狭山市（81戸） グランドレジデンス狭山81戸 マストレジデンス狭山82戸（完売） ●富士見市 ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ73戸（残4戸） ●春日部市 サーパス春日部中央レジデンス70戸 ●東松山市 コンフィール東松山68戸（残21戸） ●新座市 エコヴィレッジ志木 鐘の音通り37戸 |
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| No.138 |
2015年2月～6月10日までのさいたま市内の状況 区名横の戸数は完売物件を抜いた数 ●南区（1544戸） 武蔵浦和 SKY&GARDEN 601戸 グランコスモ武蔵浦和 160戸 プラウド別所沼公園トレサージュ 42戸 レーベン南浦和グラードコンドミニオ 40戸 クレアホームズ武蔵浦和 37戸（完売） ザ・パークハウス 浦和別所 117戸（残3戸） 武蔵浦和駅第1街区 B3-1棟（野村） 165戸 南区神明1丁目計画（野村）109戸 南区南本町二丁目計画（三菱） 104戸 ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート 59戸 南浦和A計画（野村）147戸 ●浦和区（1216戸） 浦和常盤 ザ・レジデンス 295戸(残20戸） プレイズ浦和 常盤公園 35戸（完売） プラウド北浦和マークス 39戸 プラウド北浦和ガーデン 59戸（完売） ライオンズ北浦和ステーションレジデンス 118戸（完売） ライオンズ北浦和マークレジデンス 58戸（完売） サンメゾン浦和高砂エルド 41戸 プレシス北浦和 45戸（残5戸） リビオ浦和領家 67戸（完売） プレミスト浦和常盤SUITE 35戸（残1戸） ワザック浦和・常盤 27戸（完売） ルネ北浦和 60戸（残1戸） 浦和区仲町1丁目計画 146戸 プレミスト浦和常盤 86戸（残5戸） 浦和常盤2丁目計画（野村） 42戸 浦和区常盤2丁目計画（セントラル総合開発） 24戸 ザ・パークハウス 浦和東中町 51戸 グローリオ浦和元町 57戸 グローリオ浦和岸町 27戸 浦和駒場計画（浦和ルーテル跡地） 146戸 浦和区元町2丁目計画（野村）38戸 浦和元町計画（セコムホームライフ）34戸 浦和常盤5丁目計画（コスモスイニシア）50戸 ●緑区（484戸） シティハウス東浦和ステーションコート 39戸 レーベン浦和美園バウクラッセ 65戸 ドルフィーノ浦和美園 63戸（完売） ウエリス浦和美園サウステラス 380戸 ●大宮区（161戸） プレミスト大宮 氷川参道 61戸 プレシス大宮シエル 59戸（残11戸） プレシス大宮アルティア 41戸 ●中央区（155戸） サザンシティ南与野駅前 91戸 ポレスターさいたま新都心プレミアムステージ 36戸 中央区大戸四丁目計画（セントラル総合開発） 28戸 ●岩槻区 パレステージ岩槻 30戸（残2戸） |
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| No.139 |
浦和区は供給もさることながら完売も多いですね。建てれば売れるならどんどん増えていくんでしょうね。プラウドも途切れることなく供給されている感じですね。
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| No.140 |
浦和常盤レジデンスも残り20しか無かったんですね。
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| No.141 |
湘南新宿と上野東京ラインの効果ですかね？浦和駅から東京も新宿も25分という立地になってマンション需要はさらに高まる？
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| No.142 |
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/06/32-skygarden20...
さいたま市 地上32階の超高層タワーマンションを含む大規模プロジェクト「武蔵浦和 SKY&GARDEN」 2015年5月末の建設状況 http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/06/post-41bc.html プラムシティ（ＰＬＵＭ ＣＩＴＹ） （仮称）武蔵浦和駅第１街区第一種市街地再開発事業 Ｂ３-１棟新築工事 2015年5月末の建設状況 |
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| No.144 |
20階建がダブルで公式オープンですね。
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| No.146 |
プラウド建てすぎ。
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| No.150 |
三菱も続々と土地の買収をしてるようです。
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| No.151 |
常盤少、常盤中の地域の中古マンションで、
築浅で、上層階の物件はないでしょうか？ 新築マンションで建築前の購入だと 眺望は大丈夫なのかなと心配なんですよね。 |
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| No.152 |
マルエツ根岸店跡地もプラウドだそうです。
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| No.157 |
桜区、西区、北区にはマンションないね。
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| No.159 |
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| No.160 |
小松原跡地もプラウド
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| No.161 |
あいかわさんちのとなりなのか
敷地内なのか 整地し始めました マンシヨンでしょうか |
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| No.162 |
県内の公示地価、住宅地は浦和や大宮で上昇 圏央道ＩＣ周辺もアップ
http://www.saitama-np.co.jp/news/2016/03/23/06.html 住宅地は、さいたま市内が岩槻区を除く全区で上昇。１平方メートル当たりの県平均価格１２万２４００円に対し、同市の平均は１８万２８００円。特に浦和区が２・２％、大宮区が２％アップした。 不動産鑑定士の山口和範氏は「特に浦和は大手マンションの建設が続いている。昨年３月のＪＲ東京上野ラインの開通、浦和駅の改修などもあり、都内へ通う若い世帯に人気がある」と分析。 ＪＲ武蔵浦和駅近くのさいたま市南区鹿手袋４―９―５は、住宅地の全地点トップとなる３・９％の上昇率を示した。 |
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