さいたま市内のマンション

[匿名さん]

さいたま市販売中・建設中のマンション

●南区（1521戸）
武蔵浦和 SKY&GARDEN 601戸
レーベン南浦和 40戸
クレアホームズ武蔵浦和 37戸
プラウド別所沼公園トレサージュ 42戸
グランコスモ武蔵浦和 160戸
ザ・パークハウス 浦和別所 117戸
武蔵浦和駅第1街区 B3-1棟 165戸
南区神明1丁目計画　109戸
南区南本町二丁目計画 104戸
南本町一丁目計画 35戸
南浦和2丁目マンション 33戸
ライオンズ武蔵浦和 59戸
別所レジデンス 19戸

●浦和区（1498戸）
浦和常盤 ザ・レジデンス 295戸
プレイズ浦和 常盤公園 35戸
プラウド北浦和マークス 39戸
プラウド北浦和ガーデン 59戸
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス 118戸
ライオンズ北浦和マークレジデンス 58戸
サンメゾン浦和高砂エルド 41戸
プレシス北浦和 45戸
リビオ浦和領家 67戸
プレミスト浦和常盤SUITE 35戸
ワザック浦和・常盤 27戸
ルネ北浦和 60戸
ベルドゥムール浦和常盤 40戸
浦和区仲町1丁目計画 146戸
プレミスト浦和常盤 86戸
浦和常盤2丁目計画 42戸
浦和区常盤2丁目計画 24戸
浦和区東仲町計画 51戸
北浦和計画新築工事 57戸
グローリオ浦和岸町 27戸
浦和駒場計画（浦和ルーテル跡地） 146戸

●緑区（547戸）
シティハウス東浦和ステーションコート 39戸
レーベン浦和美園バウクラッセ 65戸
ドルフィーノ浦和美園 63戸
浦和美園共同住宅A工区 380戸

●中央区（172戸）
サザンシティ南与野駅前 91戸
ライオンズクオーレ与野レジデンス 45戸
ポレスターさいたま新都心プレミアムステージ 36戸

●大宮区（161戸）
プレミスト大宮 氷川参道 61戸
プレシス大宮シエル 59戸
プレシス大宮アルティア 41戸

●岩槻区
パレステージ岩槻 30戸

●見沼区
パレステージ大宮大和田 61戸

[61: 匿名さん]

時間帯によって変わります。朝は大宮～東京は36分で、データイムは34分ですよ。まあ実際は朝は大体遅延するので40分かかるんですが・・・

[62: 匿名さん]

大宮のほうが栄えているけど、住むなら断然浦和

[63: 匿名さん]

将来性は大宮。上野東京ラインと北陸新幹線の恩恵を大きく受ける。開発のスペースが沢山ある。全国２位の路線数。全国１６位の乗車人数。いろいろ考え、現在の大宮は過少評価されすぎていると思う。
大宮と浦和が共に発展していくことが、相互の利益になることは確かだと思うが。

[64: 匿名さん]

利便性が良くなる前からも住むなら浦和とよく聞きました。豪邸もあったり住環境は関東大震災以前からも随分評価されていたみたいですね。
電車がすべて停まるようになってからは人口増加も加速していますね。都心に一番近い駅として通勤が楽になるのは嬉しいです。
ちょっとした買い物は伊勢丹やパルコ、新都心や大宮にでれば済んでしまうのでさいたま市は恵まれていると思います。

[65: 匿名さん]

たしかに新幹線があるのは便利ですが、出張の少ない自分にはやっぱり都心から近くて治安のいい浦和の方が住むには最適だと思いました。出張も大阪名古屋が多くて北にはあまり行かないので。大宮は住宅というより商業で発展したほうが便利かなと思います。

[66: 匿名さん]

浦和、大宮、与野、都内住みました。浦和が一番良いので今は浦和です。
大宮ほどの駅なのに東口のバスターミナルが微妙！だいぶマシになりましたが駅前を広く使いやすくしたらもっといいのに。いろいろあって開発できないらしいです。

[67: 匿名さん]

大宮駅の中はほんとに便利なんですが、外に出ると中とのギャップに驚きます。西口はまだきれいなんですが、東口は歓楽街ということもあって、道も狭く、時代から取り残された感じがあって残念です。お気に入りのお店は結構あるんですが、町全体のおしゃれさとか綺麗さは浦和に完敗かなと思います。もっとも大宮はおしゃれさより活気があるのがいいんですが。浦和はおしゃれな街並みということで住宅地として評価が高いんだと思います。

[68: 匿名さん]

住みたい町のランキングは浦和より大宮の方が上だったような。

[69: 匿名さん]

ああいうアンケートってどのくらいの集計人数で順位きめてるんでしょうね？

[70: 匿名さん]

http://www.police.pref.saitama.lg.jp/c0011/kurashi/documents/hanzairit...
治安ワースト1はいつも大宮区なのが残念ですよね。
乗降客が20万人ほどの浦和駅があるにもかかわらず、浦和区の治安の低さはあっぱれというべきでしょう。おじさん向けのお店が少ないというのも理由になるんでしょうかね。

[71: 匿名さん]

子供がいるなら浦和かも。教育面でも全国屈指の文教都市なわけだし。
大宮はまず駅前が整備されていないからがんばってほしい。

[72: 匿名さん]

ヨドバシはコクーン2ではなくコクーン3のようです。
ですからもうしばらくのお楽しみですね。
でもヨドバシ以外にも埼玉県初やさいたま市初のテナントがありますね。コクーンは北浦和くらいだと自転車で行けちゃうんじゃないですかね。娘はリズリサが好きだからアルシェがいいと言ってますが。

http://www.katakura.co.jp/news/pdf/2015/p150129.pdf

[73: 匿名さん]

初出店といってもそこまで話題になりそうなものは来ないんですね。北海道のやつとか気になりますが、一回行ったらいいかなーと思います。あとは割とどこにでもありそうですが、ちょっと新都心に寄ったときに時間をつぶせていいですね。いままでは紀伊国屋ぐらいしかなかったので。

[74: 匿名さん]

●クレアホームズ武蔵浦和が完売しました。

プラウド北浦和ガーデン、プレイズ浦和常盤公園がラスト1邸
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス、マークレジデンスがともにラスト2邸のようです。

[75: 匿名さん]

乗り遅れました。
コクーンにヨドバシできるのですね！拝見したらテナントもまあまあ魅力的でした。飲食は入れ替わり見込んでいるのですかね、もう少し都内のおこぼれほしいです。
住めるもんなら大宮の駅前タワーです。実際に考えると自分の資金なら浦和駅徒歩15分くらいになってしまうかな。

[76: 匿名さん]

浦和の駅前タワーは最上階1億5000万～2億円ともいわれてるので、さいたま市も価格があがってきましたね。
都心部は2億ぐらいじゃ高くもないですが、埼玉だと億超えはやっぱり高いですね。

[77: 匿名さん]

大宮のタワーの方が浦和駅徒歩15分より安いし、部屋も広いよ。

価格は東京都心から徐々に下がっていって、浦和で跳ね上がり、再びぐっと下がり大宮になります。大宮から先はマンション自体があんまでないですね。

[78: 匿名さん]

そもそも大宮に駅前タワーなんてない。
もし出来たらかなりの額になるのは間違いないと思うよ。
駅から離れたGMTですら最上階は2億近くしたのだから。

[79: 匿名さん]

グランドミッドタワーは151平米もあるから億超えたんじゃないですか？一番高くて30階1億7500万円（坪382.6万円）でしたが、浦和のシティテラスは18階なのに坪395でしたよね？浦和だったら同じ仕様で建てたら2億になりますよ？

[80: 匿名さん]

だから同じ仕様にしてないのかな？