デュオヒルズつくばエンブレム

[社宅住まいさん]

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通　：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩4分
用途地域・地区：商業地域
敷地面積：7,602.36㎡
建築面積：3,938.13㎡
建築延床面積：42,848.04㎡
構造・規模：免震構造　鉄筋コンクリート造地上20階建て
総戸数：住戸352戸
　　　　他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、キッズルーム1戸

公式URL：http://www.duo-ibaraki.net/
売主：㈱フージャーズコーポレーション
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱フージャーズリビングサービス

フージャーズの旗艦物件。
魅力ある物件になるよう販売会社に伝わる情報交換しましょう。

[741: 匿名さん]

それもよくある手法よね…。

[742: 匿名さん]

今売り出しのマンションの中では話題性はありますよね。話題性は。駅近で、事前情報もまともにないし。

ただ、いざ蓋を開けてみたらあまりのボッタクリ価格設定に、つくば駅派→ウェリス竹園、駅近を堅持派→レーベンネクシオ、といった感じに一気に客が流れ、エンブレム熱が急激に冷めるなんてストーリーも想像してしまいます。

[743: 匿名さん]

来場予約の満席はどうせデベのはったりだろうと思って無理やりこの日しか当分行けないって平日を指定してみたら、普通に断られた

[744: ご近所さん]

>>742
資材も人も不足して値上がりしてから建ててるから
床面積少なめにはしてるけど、価格がどうなるか。
転売や投資目的の人ならキャッシュで買うからあまり関係ないか。
5年以上待てるなら吾妻１－１（クレオの西）や
少し遅れて吾妻小の西側にも物件建ちそうだけど、それなら
ダイヤパレス東隣の廃止済宿舎はなんで放置されてるのかな。

[745: 匿名さん]

ダイヤパレス東隣りにそんなのあった？
官舎廃止予定図には載ってないみたいだけど。

[746: 匿名さん]

http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000...
□２の左側の灰色のところかな。ここは財務省管轄で市の計画の対象外になってますね。

[747: 物件比較中さん]

あの灰色のところは、売却対象外になったと聞いていますよ。
市の計画の対象外ではなく、売却対象外。

[748: 匿名さん]

説明会に行かれた方、どうでした？

[749: いつか買いたいさん]

ダイヤパレス東側の宿舎は福島の被災者が大量に入居してます。
このため売却対象外。
駐車場はいわきナンバーの車ばかりで、警備員まで張り付けてます。多額の税金を使って…。
福島全域が帰還可能になるか、宿舎が朽ち果てるまで、あのままでしょうね。

[750: 匿名さん]

官舎売却地に三井系が開発に来るという噂の真偽をたしかめた方はいますか？
三井は、今、柏の葉キャンパス駅周辺を開発して大規模マンションを作ってますが、次はつくば駅という噂ですが、どうなんでしょう。

[751: ご近所さん]

>>749
それとは別で廃止済のエリアはすでに建物開口部は板が打ち付けられ誰も住んでいません。
現時点で処分対象でないから、今後の建替えのための代替地にでもするつもりなのかな。

[752: 匿名さん]

>>749
賛同できない書き込みです。
心情的にも冷たいと思います。
個人は自分が納めた税金より多くの税金を使っている人が大半なのを忘れている。

[753: 匿名さん]

そんなことより、本題のエンブレムの話題をどうぞ。

[754: 匿名さん]

>>753
何がそんなことですか？

[755: 匿名さん]

原発のおかげで避難せざるを得なかったのも事実
でも原発のおかげでそれまで地元が潤っていたのも事実

[756: 匿名さん]

事前案内会の情報が出ませんねえ。。。
行かれた方、いかがでしたか？

[757: 匿名さん]

結局ここの板の住人はまだほとんど説明会に行けてないのかしら。枠も限られてますからしょうがないですね。。。

[758: 匿名さん]

来るたびに思いますが、ここって中身のない掲示板ですね。

[759: 購入検討中さん]

デベさん自体が情報を出してないですからね。
説明会には行きましたが、デベさんに特定される可能性があるので、今はまだ書き込みません。
まだ結論を出していませんが、私は、このマンションは、どちらかというと検討外かな。

このスレで議論されていた情報を参考に色々とデベさんに聞くことができたので、私にとっては有益な掲示板でした。
みなさんありがとうございました。

[760: 匿名さん]

まぁそれなりに真剣に検討している人は、書き込みをデベさんに特定されるのも疑われるのも嫌だからここにはもう書き込みしないかもしれませんねぇ。

それに説明をきっかけに営業さんとの関係が始まれば、わざわざ掲示板に書かずに営業さんに直接質問するでしょう。