〔契約者専用〕ライオンズ南千里マスターハウス

[契約済みさん]

ライオンズ南千里マスターハウス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

所在：大阪府吹田市佐竹台１丁目２５番３７(地番)
　　　大阪府吹田市佐竹台１丁目２番以下未定(住居表示)
交通：阪急千里線「南千里」駅下車徒歩4分
総戸数：122戸（住戸）
間取り：2LDK+N, 3LDK, 4LDK+N　
専有床面積：68.39m2～ 90.70m2
駐車場：125台　（屋外平地式5台（来客用2台および電気自動車充電区画を含む）、屋外機械式36台、屋内機械式84台）
　　　　月額使用料：6,000円～15,000円／台
バイク置き場：29台　月額使用料：1,000円～3,000円／台
自転車置き場：244台　年額使用料：1,200円～2,400円／台
竣工日：平成27年9月25日（予定）
入居開始日：平成27年10月26日（予定）
売主：株式会社　大京
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071058/top.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410705/

[42: 住民板ユーザーさん1]

管理組合にご相談ください。
管理会社や管理員に連絡する他、ポストに意見書を投函することも有効と存じます。

[43: 住民の人に質問したいさん]

管理会社は　本件のような場合　法律上あてになりません。
管理組合・理事会が　自ら解決する必要があります。

まずは　規約を読んで下さい。
「専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に使用してはならない。」と明記してあれば、規模の大小や人数、金銭の授受に関わらず「教室開設」というだけでアウトと判断せざるを得なくなります。

管理組合・理事会が主体者となって　黙認するのか　中止させる気があるかの選択が必要です。
管理組合が教室を中止させる気があるなら、まずは理事会メンバーが教室開催の方と話し合いの場を持つことです。
それでも止めない場合は、マンションの掲示板、エレベーターなどに規約で禁止されている主旨の文章を記載して、教室に通う人・父母にも禁止されていることをアピールすることです。
そうすれば、禁止を管理組合から求められている教室に　わざわざ通わせたい生徒は徐々に少なくなり、ここの教室は競争力を失い教室を自然に廃業することになります。
裁判で訴えるなどの手段もありますが、手続き・費用・年数が必要です。

[44: 住民板ユーザーさん1]

>>43 住民の人に質問したいさん

経緯をご存知ないようですが、住民の方ではないのでしょうか？