つくばのマンション2

[ビギナーさん [男性 40代]]

デュオヒルズつくばエンブレム
ウェリスつくば研究学園
ウェリス竹園
LEVEN THE TSUKUBA
レーベン研究学園NEXIO

語り合いましょう。

[2761: 口コミ知りたいさん]

吾妻1-1-1 は長谷工が落札？
それで、お得意の特命受注方式の土地持込み先を探してて、近鉄不動産にも声掛けしてるとか？
それとも、1-4-2 と混同した情報源？

[2762: 匿名さん]

>>2728
大和のためにURから土地を市の税金で買ってその土地に大和が建物を建てさせたのは市原さん。
>>2729
五十嵐さんが建てた市役所コミュニティ棟も同じ。あれは大和が金出したんだから市のもんじゃない。
市は15年間で10億円のリース料を大和に払う。ついでに覗いてみるがガランガランでひと気なしだよ。

大和は駅前の土地を買ってから駐輪場を撤去しただけで買った土地を３年間も放置したまんまだ。
吾妻小学校南の土地とBIVIに挟まれた駅前は寂しい、あとはエスコンしか期待できない。

[2763: 評判気になるさん]

>>2761
長谷工は以前、東新井16-2（プラウドつくば）と吾妻1-4-2（近鉄不動産とのコラボ）に同一の掲示をしてたという間違いがありましたからね。

[2764: 匿名さん]

>>2763 評判気になるさん
ありましたね！野村攻めすぎだろって思いましたよ当時は。

[2765: 匿名さん]

>>2761 口コミ知りたいさん
近鉄不動産が参っていて、所有不動産のいくつかを売りに出していると、この間ＮＨＫが言っていたけど、吾妻の土地を買う余裕があるのかな？？？

[2766: 通りがかりさん]

1-1-1を取得することで1-4-2の価値を上げることにもなるし、1-4-2の地区計画開発が
1-1-1の価値を上げることにもなり、
さらには、1-1-1の地区計画開発が、
公園を中心としたあのブロック全体の価値を上げることになる。
二つの土地を両方セットで取得するか、
片方だけ取得するかの違いで近鉄グループの売り上げへの貢献度もだいぶ変わるのでしょうね。

[2767: 匿名さん]

公園一体型開発はつくば市役所がセンチュリーで確立した方式

[2768: 匿名さん]

どうでも良い話だろうけど、吾妻1-1-1に有った団地って曰く付きだったよね
地元では有名だった気がするけど

[2769: 名無しさん]

吾妻1-1-1 は独身男性用の官舎だったと記憶してるけど、曰く付きって…？

[2770: 匿名さん]

>>2769 名無しさん
かなり昔に飛び降りが有って、出るって噂が有ったと思うんだよ
場所違いだったかな

[2771: 通りがかりさん]

ネガキャンになれば手段は選ばないって感じか
その場所じゃないって知っててやってるからねこの方。

[2772: 名無しさん]

そんな話はつくば市内の官舎のほとんど至る所にあるけど、大半は場所の間違いかデマですね。

[2773: 匿名さん]

>>2772 名無しさん
そうなんですね！それなら安心です
昔、TVの心霊番組で見た場所だった気がしたので信じてました
まぁ20年以上昔の話なので記憶はかなり曖昧でしたが

あと、記憶が曖昧だったので確かめたかっただけでネガキャンをするつもりはありませんでした
どなたかと間違えているのかもしれませんが、故意にやっていると思われては心外です

[2774: 匿名さん]

601号棟は独身用だがここは部屋の中で２件。無断欠勤が続いたので数日後に見に来た同僚が発見。隣の１４階建てが家族用。一番長めの良い住宅だった。ここと吾妻小近くの１４階建て７１２棟と７１３棟がそれぞれ１回、よそからきたひとが飛び降りた。７１２棟はデニーズ側の壁に姉さんの文字が浮かぶということで話題になった。あと単身用宿舎では風呂の中でゆだってしまった事故もあった。まぁ20年以上昔の話なので記憶はかなり曖昧でしたが。

[2775: eマンションさん]

>>2774 匿名さん
壁に文字は自分も聞いた事有ったなぁ。言われて思い出したわ。

つくばが陸の孤島だった頃は娯楽も無くてそういう事が多かったらしいね。それで天久保の歓楽街ができたって話も。
古過ぎて覚えてる人なんて少数だろうし、何にせよ官舎跡地は再開発で明るくなって欲しい場所だね。

[2776: 匿名さん]

59年前 1963　河野一郎、筑波・赤城・那須をヘリ視察/ 筑波学園都市、閣議決定
58年前 1964　筑波町長飯田茂、町有地払い下げをめぐる収賄容疑で逮捕
57年前 1965　谷田部町の学園都市建設反対同盟解散/ 筑波山スカイライン/ 筑波山ロープウェイ
56年前 1966　県議市原稔弘、女性に暴行し逮捕/県議会、黒い霧解散
55年前 1967　桜村村長横田文雄の長男、村長選での買収容疑で逮捕
44年前 1968　大穂町前町会議長ら、助役選任に絡む贈収賄容疑と花札賭博容疑
53年前 1969　筑波研究学園都市、総合起工式
52年前 1970　県議市原稔弘の実弟、県議選の買収容疑で逮捕
51年前 1971　学園都市用地買収99.9%達成
50年前 1972　県議塚本育造に県が学園都市代替農地を売却し問題化/ 筑波大学、起工式


日本の人口が１億人を超えたと喜んでいた時代につくばの新しい時代が始まりました。
あれから60年近く。 成熟したまちができあがりました。

[2777: 通りがかりさん]

なんで出来上がったってことにしたいの？
全然出来上がってないのに

[2778: 名無しさん]

20世紀の終わり頃にはある意味で完成していたのが、TXの開通と行政改革による官舎廃止や大学・研究所の再編によって破壊され、現在は再建中なのでは。
その象徴がつくば駅前の廃居官舎群。

[2779: 匿名さん]

その頃の中心部は空き地と暫定利用の駐車場ばかりでしたよ。
あれで完成してるとは言えないと思います。
あれから空き地や駐車場などにはビルやマンションや公共施設などが建設されていきました。
そして、そのような未利用地が埋まりつつある状況の中で、老朽化した公務員宿舎跡地売却も同時進行的に進められて今に至るって感じですね。
なので、つくば中心部は一度も街として完成形になったことは無いです。

[2780: 匿名さん]

60年前から筑波は土地が大切な商品になりました。51年前に学園都市用地買収99.9%達成。
売れる土地を作ることがこの地の基幹産業になりました。空き地は使われない土地ではありません。
売るために商品が陳列しているだけ。数億円以下の商品なら転売で利益が確保します。あえて使いません。
数十億円以上の商品なら10年20年放置しても税金使える大口買いのお客様が最後に買ってくれます。全く損しません。