つくばのマンション2

[ビギナーさん [男性 40代]]

デュオヒルズつくばエンブレム
ウェリスつくば研究学園
ウェリス竹園
LEVEN THE TSUKUBA
レーベン研究学園NEXIO

語り合いましょう。

[2741: 匿名さん]

>>2740 買い替え検討中さん
仮に100名が1000円/1昼食としても10万円。近隣でランチやる店舗が10だとして、それらの店舗で分けたら1万円/1店舗。

100名のうちコンビニ利用と弁当持参で1/3だとすると、6600円/1店舗

その100名の大半は仕事終わったらさっさと帰るだろうから・・・

ドーンと出てくるのが100名では厳しいかな。

[2742: 周辺住民さん]

>>2741 匿名さん

何を考えているのでしょうね、世の中エスコン（旧西武棟オフィス関連）ビルへの勤務者ばかりで回っているわけではありませんよ。近くには常陽銀行や筑波銀行、三井ビルや日航ホテル等々へ勤務者や訪問者等々で昼食時の食べ処は賑わっています。車で走り抜けている方々にはわからないでしょうが、つくばセンター地区の良さは街に張り巡らされた緑歩道（通称ペデ）にあります。車の走らないペデストリアンデッキは大人は勿論子供達にとっても安心／安全な通路なのです。だから車道には人の姿が見当たらないのです。お、わ、か、り・・・ですか？

[2743: 匿名さん]

車道にひとの姿？　見かけたら声掛けしてね。

[2744: 匿名さん]

つくばセンター地区の良さは街に張り巡らされた緑歩道（通称ペデ）にあります。でも、ひと少な過ぎです。
アイアイモールのお食事処は強制終了、年間３０億円の売上げをうたったBIVIもお食事処は閉店続きで惨憺たる姿です。

[2745: 匿名さん]

>>2742 周辺住民さん
顔を真っ赤にしてることはわかったよ。ありがと。

ペデとか関係なく、普通は車道に人の姿は無いんだよwww
横断歩道とか言い訳しないでね。それじゃ、道路に掛かるペデの跨道橋が泣いちゃうから。

[2746: 匿名さん]

>241 買い替え検討中さん
つまりもう購入者が決まっていて、担当者は適当に返事しているということなんでしょうね。

[2747: 口コミ知りたいさん]

吾妻一丁目一番地の一、来週中に開札ですね。
さて、売却先はどこになるのでしょうか？

[2748: 口コミ知りたいさん]

>>2657
開札日は、いよいよ明日!?

[2749: 匿名さん]

免震マンションを買っておいてよかった。
耐震のみだと上層階は大変じゃなかった？

[2750: 口コミ知りたいさん]

>>2749 匿名さん
こないだの地震、そんなに揺れなかったですか？

[2751: 口コミ知りたいさん]

>>2748
応札者数３で落札した様ですね。
さて、落札者は....?
http://kantou.mof.go.jp/content/000287540.pdf

[2752: 匿名さん]

その土地の中央通りと西大通りから
30mまでは戸建て禁止なので、
普通にマンションデベでしょうね。

[2753: 口コミ知りたいさん]

応札者数３の内訳は、
フージャース、レーベン、長谷工かな？
それとも、メジャー７の野村や三井や大京・穴吹なども応札してるかな？
でも重要なのは落札者ですが。

[2754: 匿名さん]

フージャース、レーベン、ハセコーとか、もうお腹一杯。
勘弁して。

[2755: 口コミ知りたいさん]

ハセコーがメインのデベロッパーとなったマンションは、つくば市内にはまだないのでは？
施工はいくつかあるけど。

[2756: 匿名さん]

>>2755 口コミ知りたいさん
>>ハセコーがメインのデベロッパーとなったマンションは、つくば市内にはまだないのでは？
ウエリスはNTT＆長谷工のコラボだったかと。

[2757: 口コミ知りたいさん]

>>2756
ウエリスつくば竹園なら、
NTT都市開発、日立ライフ、長谷工の３社コラボ
NTT都市開発がメイン

これから建設が始まる近鉄不動産とのコラボは、どちらがメインになるか？
近鉄は本業の鉄道がコロナ禍でガタガタなので、もしかするとヒヨるかも…

[2758: 匿名さん]

>>2757 口コミ知りたいさん
>>日立ライフもアネージュ土浦グランミッドで躓いていますね。

[2759: 口コミ知りたいさん]

吾妻1-1-1 も、長谷工（総合地所）＆近鉄不動産のコラボ!?

[2760: マンコミュファンさん]

>>2759 口コミ知りたいさん
あちこちにその情報源不明の書き込みがあるけど、何目的？？