つくばのマンション2

[ビギナーさん [男性 40代]]

デュオヒルズつくばエンブレム
ウェリスつくば研究学園
ウェリス竹園
LEVEN THE TSUKUBA
レーベン研究学園NEXIO

語り合いましょう。

[1062: 通りがかりさん]

仮にマンションだとしても
10社ぐらいで競合するだろうし
価格はかなり高いだろうね

[1063: eマンションさん]

>>1060 マンション住民さん

車両基地はつくばみらい市にあるのに、わざわざつくば駅の地下にあると思っているヤツの方が××だと思うけどね

[1064: 通りがかりさん]

工事中の駅を見ていた人ならわかるけど、つくば駅は完全に中央通りの地下だよ。

[1065: 1057]

>>1060

1058氏の書かれているように、駅の範囲はGoogle Mapの通りですね。
正しいかどうかは現地を見ればわかりますよ。
出口と駅の空間の位置関係で、普通の人は駅の部分は道路の下にあることは理解できるはずです。
正確に言えば、立体駐車場の脇にある非常口が描かれていませんが、それ以外は概ねGoogleのとおりです。

車両基地がどこにあるかは、ちょっとググればわかりますね。
情報源はいろいろありますが、例えば、

https://mir.tx-style.net/track/railroad

あたりを見れば、つくば駅に単なる行き止まりの駅であることが理解できるはず…ですが、
1056氏や貴殿には理解する能力がないかもしれません。

根拠もなく地下に車両基地があると思う人の感覚はよくわからないですね。
世の中にはいろいろな人がいるものだと実感します。

[1066: 1060]

>>1065

目○そ鼻く○の意味で書いたつもりだったけど、
まさか Google の正しさを力説されるとは予想外でした。

[1067: マンション検討中さん]

>>1066

その目く×鼻く×より、レベルが低いことを書くのを止めたら？

[1068: 口コミ知りたいさん]

エンブレムのゲストルームについて知ってる方いらっしゃいますか？
ウェリス竹園のようにベッドがあって泊まる事は可能なのでしょうか？

[1069: 匿名さん]

>>1068
予約制で、１泊2000円です。

[1070: 口コミ知りたいさん]

ありがとうございます！
質問続きで申し訳ないのですが、エンブレムのサイトのゲストルームの写真ですとパーティルームの様な場所しか写ってないのですが、ほかにベッドルームがあるのでしょうか？

[1071: 匿名さん]

>>1071
ツインベッドがありますよ。

[1072: 匿名さん]

UR跡地は、年内に解体完了。
商業施設を持たないMS（タカラレーベン）に。
市長の要望は届かず。

[1073: 口コミ知りたいさん]

>>1072 匿名さん

茨城新聞にも年内解体と書いてありました。
でもマンション概要や商業施設の有無は書いていませんでした。
マンション単独なのですか？

[1074: 匿名]

>>1072 匿名さん
1番落札して欲しくない会社に落札されましたよね。研究学園のななめマンションといい、竹園のミオカスの前といい、利益第一主義で町づくりのセンスがなさすぎ。ヨークタウンのレーベンだって変な角度で3棟建ってるし。きっとエンブレムの住人ががっかりするようなマンションができるだろう。

[1075: 評判気になるさん]

>>1074 匿名さん
やっぱり商業施設併設というのは強制力がなかったんですね。

[1076: 匿名さん]

フージャースに株価で逆転されたレーベンがどの様な計画を出してくるか興味がある。

建築規模の情報を出さなかったのは行政と調整中だから？
研究学園のパークハウス並みor超えの高さ規模出してくる可能性はないか？

レーベンのことだから、周辺住民への配慮からではないことは確かだろう。
街並み無視の前科が十分あるから、エンブレムと軒を揃えて・・こないかもしれん。

[1077: 匿名さん]

せめて、学園線に尻（通路側）を向けないで欲しいです。

[1078: 名無しさん]

>>1076 匿名さん
投資目的の需要はエンブレムで終わり、居住目的の需要もウエリスで余ってる。難しいと思いますが、どれほど立派なマンション建つのかな。

[1079: 匿名さん]

ＬＥＶＥＮ　ＴＨＥ　ＴＳＵＫＵＢＡ　ＴＯＷＥＲ　とか。

ヨークベニマルの周囲を囲んで、街区形成
エンブレムはガン無視

ありそうで怖い。

[1080: 匿名さん]

都内通勤者をつくばに取り込んでくれるなら、歓迎するか？

[1081: 匿名さん]

エンブレムが余っているから、あの価格帯の需要はあまりない？
だとしたら、さらに上の価格の高級マンションは？
2階分ぶち抜きの、戸建て感覚のマンション。
エスぺリアの13階みたいなところ。

6000万で出せば、戸建てより安く戸建て感覚のマンションができる。

あとは、介護つきマンション。
引退した研究者がたくさんいるから、買ってくれるはず。