つくばのマンション2

[ビギナーさん [男性 40代]]

デュオヒルズつくばエンブレム
ウェリスつくば研究学園
ウェリス竹園
LEVEN THE TSUKUBA
レーベン研究学園NEXIO

語り合いましょう。

[2902: 通りがかりさん]

出ましたね

[2903: 買い替え検討中さん]

公式
https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t16...

[2904: 匿名さん]

メイツは階高が高いということは、二重床かもしれませんね。仕様を上げてくればこれは競争力高そう。

[2905: マンション検討中さん]

通常の中住戸のアルコーブは、例によって極小のようですね。でも、スロップシンク付けてくるなんて。センチュリーやウェリス竹園にはついていたけど、つくば駅の駅近ではデュオヒルズ吾妻以来かな？

[2906: マンション検討中さん]

あ、レーベンザツクバはスロップシンクあったかな？

[2907: 通りがかりさん]

>>2906 マンション検討中さん
レジェイドは当然付いてまっせ

[2908: マンション掲示板さん]

細かい仕様に目を奪われるひとが多いけれど、立地と耐震、断熱、防音など躯体の性能以外は、あとでどうとでもなるんだよね。

[2909: 匿名さん]

>>2907 通りがかりさん

レジェイドは、スロップシンク付いてなかったと思います。プレミアム以上に、給水栓がありましたが。

[2910: マンション検討中さん]

>>2908 マンション掲示板さん

　激しく同意します。仕上げ材なんてあとからどうとでもなりますね。あとはデベとゼネコン。品質管理がデベ・ゼネ次第で全然ちがう。そういう意味で三菱地所と竹中の組合せが日本最高品質だと思う。

[2911: 匿名さん]

つくばではやはりパークハウスがベストでしょうか。
三菱地所＋鹿島、免震、二重床、床スラブ厚270mm、素晴らしいスペックですね。

[2912: 通りがかりさん]

>>2909 匿名さん
スロップシンク、ノーマルにもついてまっせ。
給水栓なんてショボいものではなく。

[2913: 通りがかりさん]

>>2911 匿名さん
最近の中ではレジェイドが飛び抜けているけど、10年前なら当たり前の仕様。最近の他のが住む人の事を脇に置いてディペロッパーの利益を重視したハセコーコストカット丸出し仕様なだけ。仕様に関してはパークハウスがベストなのは同意。立地はやはり地下駅かつ始発駅のつくば駅の方が断然良いのは自明。

[2914: 通りがかりさん]

以前はパークハウスもさくらとか売物出てたけど最近無い。今けやきで1件出てるけど3階で5,980って売れるんですかね。

[2915: マンション掲示板さん]

>>2914 通りがかりさん
コロナ禍でエレベーターを出来るだけ使いたくない人が増えたので、大規模マンションの低層階が人気になるのも分かりますが、ちょっと高いような気がしますね。

[2916: 内覧前さん]

>>2915 マンション掲示板さん
一緒に乗っただけなら感染しないのに。情弱は高値をつかまされるってか。

[2917: 匿名さん]

4680万、4980万も出てるようなので、むしろ5980万が相場から外れてるのでは。

[2918: 匿名さん]

マンションマニアさんのレジェイドの記事(2021.2)内の記載によると、パークハウス研究学園の中古相場は、坪115万円だそうです。
115㎡で4000万程度ですね。

[2919: マンコミュファンさん]

LALAガーデンつくば跡地って、高齢者施設になるの？
スマートコミュニティ稲毛みたいなの期待していい？
分譲マンション!?
https://www.smartcommunity.co.jp/

[2920: 通りがかりさん]

10月16日だそう
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC143ER0U2A710C2000000/

[2921: 通りがかりさん]

レジェンドできてきましたね。
どうでもいいことですが、
>>2912 さんの情報では全ての住戸にスロップシンクあるとのことでしたが、後から施行するんですかね。付けられる気配ありませんが。