つくばのマンション2

[ビギナーさん [男性 40代]]

デュオヒルズつくばエンブレム
ウェリスつくば研究学園
ウェリス竹園
LEVEN THE TSUKUBA
レーベン研究学園NEXIO

語り合いましょう。

[1: 匿名さん]

つくば界隈には次期は違えど、フー・レーベン・NTTのマンションが出来るようですが、
この３社のブランド力（イメージとか評判）ってどんな感じですか？

自分的には、　NTT ＞ フー ＝ レーベン　って感じだけど、
巷ではどんな感じなのでしょうか？

[2: 匿名さん]

レーベンつくばが一番バランスいいです。

[3: 匿名さん]

フーが一番資産価値高いです。

[4: 匿名さん]

研究学園駅周辺も含めるとレーベンが他を上回っております。

[5: 匿名さん]

資産価値＝住みやすい
ということが大前提だよね。当初販売価格が高いだけじゃだめ。セールスの最初に希少価値を口に出すより、間取りや住宅評価証明書で評価の内容から説明に入ってほしいね。

[6: 購入検討中さん]

つくば市の新築マンションって他にないんだっけ？

[7: 社宅住まいさん]

「デュオヒルズつくばエンブレム 」用のスレ立ち上がりました。

[8: 主婦さん]

エンブレムは買い物が面倒くさそうです。
やっぱり買い物が楽なのはミオカステーロかレーベン竹園でしょう。

[9: 匿名さん]

レーベンはまだしもミオカスは大して変わらないよ

[10: 匿名さん]

古い物件と比較してもねー。

[11: 匿名さん]

×：ミオカス
○：エスペリア

なのでは…？

[12: 検討中の奥さま [ 40代]]

NTTは日本を代表する企業です。

[13: 匿名さん]

官舎宅の売却スケジュール、売却後の開発について、マンションに戸建を含めた複合開発の可能性があるのでは？と期待感を寄せている方々もいらっしゃるようです。
つくば駅から徒歩圏、吾妻地区の官舎宅跡を戸建エリアとするのなら、つくば市になかった高級住宅街になるかもしれませんね。
個人的には、グレードをグッと上げた低層のマンションでもいいと思います。

[14: 匿名さん]

吾妻地区の戸建ては、分譲時どれくらいしたのでしょうか？ 坪どれくらいが相場なの？

[15: 匿名さん]

建売りで一番高いところは7000万で、概ね6000万くらいだったような。

[16: 匿名さん]

>>13
ハウスメーカー分譲では高級住宅街にはなれないよ

[17: 買い換え検討中]

同感。

[18: 匿名さん]

「８」さん、車目線の発想ですね。エンプレムは常陽銀行や郵便局に直結するペデを使用できるので、別に交差点を渡らなくても買い物に行けるのですよ。ヨークタウン、デーズタウン、西武デパート、イオン、クレオスクエア、つくば駅、つくばセンター、そしてそして図書館など・・・　まあ歩いてみたらいかがですか。

[19: 匿名さん]

18は、色んな掲示板を荒らしまわって、無意味なエンブレム賛美を書き込み続けてるやつだね。
8は、車目線ではなく、マンションから徒歩で買い物に行きやすいと書き込んでるわけ。
エンブレムとヨークタウンの徒歩距離より、レーベン竹園（※レーベンザツクバではない）とデイズタウンの徒歩距離の方が遥かに近い。
それで、18は、デイズタウンのすぐ近くのレーベン竹園とミオカスをあげてるんでしょ。
書き込みの意味は、センターの近隣住民ならすぐ分かること。

18は、どこの何様？目的はなに？
目障りだから、エンブレム掲示板以外に書き込まないでくれ。

[20: 匿名さん]

まあまあ。
みなさんわかってて、生暖かい目で見てるわけだから。
あえて指摘するのも不粋ですよ。
ただ、これに懲りて、8は、他の板に来ないで下さいね。エンブレム板のみでお願いします。