〈契約者専用〉パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス

[契約済みさん]

契約者専用、パークホームズ杉並和泉ザレジデンスのスレッドになります。
契約後の情報交換はこちらでしていきましょう。

所在地：東京都杉並区和泉４丁目245番4他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩7分
　　　京王電鉄京王線「代田橋」駅　徒歩13分
　　　京王電鉄京王線「笹塚」駅　バス約4分バス停より徒歩1分
　　　京王電鉄井の頭線「永福町」駅　バス約8分バス停より徒歩7分
総戸数：174戸
間取り：2LDK～4LDK（56.43～82.48平米）

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　日本土地建物株式会社
施工：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1128/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414996/

[1: 契約済みさん]

三井デザインテックからオプション販売やインテリアコーディネート相談の案内が来ましたね。
すでにオーナーズスタイリングで仕様・設備に手を加え、
さらに内装や家具にどんなオプションを追加し予算はいかほど？
三井デザインテックさんの評判ってどうなんでしょうか？？

[2: 匿名さん]

>>1
オプション販売は高くつきますよね。

同封されてた家具屋やらの割引券冊子は
ありがたかった！

[3: 匿名]

ＭＲでの「インテリアコーディネート相談」とやらに行ってきました。
名札は付けているから、「誰」はわかるけれど、
名刺を渡されず、「三井デザインテックの〇〇です」とは言わないので、
名前だけ、どこの方かもわからず、肩書不明の方と話しました。
話のほとんど、「･･･だと思います」、「･･･です、たぶん」という語尾。
本当に信頼して相談していってよいものかしら？？

それと急いでお花のない箇所数えたら、たぶん１５だと思います。

[4: 匿名さん]

>>3
どんなこと相談できるのでしょうか？
フローリングの色と合うカーテンの色とかアドバイスしてくれるんですか？

[5: 匿名さん]

No.3です。
正確にいうと「インテリアオプション事前案内会」でした。
でもすでに３万円の料金発生して、オプション３０万円注文すれば無料になるそうです。
１時間程度なのでカーテンまで話がいきませんでした。
家具の配置などはリブラボの予約を取りコーディネーターに相談したらよいとのこと。
今回お話したのはインテリアコーディネーターの資格がある方ではないのかもしれません
（間違っていたら失礼）

[6: 匿名さん]

>>5
ありがとうございます。既に3万円発生してるとは… 気軽に行ける感じじゃないですね…

[7: 匿名]

消費者センターに相談する人いるかもね。
入ったら、3万払うか、30万以上買わないといけないなんて。

[8: 契約済みさん]

先日「オプション販売会」に入ってきました。
フロアマニュキュアの見積を取ったら、２０万円台後半とそれなりのお値段でした。
支払った分に見合う価値があれば施工したいと思っていますが、費用対効果はいかがなんでしょうか。

[9: 契約済みさん]

入居予定が12月1日に早まりましたね！

[10: 契約済みさん]

引越してから年末まで日にちの余裕ができ良かったです。
トランクルームや駐輪場の希望場所や、引越し日の希望など
決めなくてはいけないことが増え忙しくなりそうですね。

フローリングのコーティング剤もオプション販売会で注文できるのは
「水性コーティング剤」。
他所ではＵＶ、シリコン、ガラスコーティングなどがあり
何がこの物件の床に向いているのでしょか？
オプションにしろ、いろんな事に迷い始めています。

[11: 匿名さん]

>>10
プリントの床材で、キズが付きにくい加工してあるからコーティングは不必要じゃないですかね。

[12: 匿名さん]

ずぼらなので、半年毎、あるいは２年もつものでも
定期的にワックスがけを行なえるか、自信がないです。
家具設置後ならさらに塗りにくくなっていますし。

キズの予防というより汚れが染み付かないで
掃除が楽にできるようにしておきたいと思っています。

新築マンションで何％くらいのお宅がフロアマニュキュアを
施工するのでしょうか？
する派・しない派ははっきりわかれますね。

[13: 匿名さん]

引越しの日取りが決まりました。

[14: 内覧前さん]

ついに内覧会ですね！もう始まっているのでしょうか？
内覧された方々、いかがでしたか？？

[15: 契約済みさん]

内覧会に参加してきました。施工会社の担当者素晴らしい方でした。壁の小さな傷から鏡の歪みまで10箇所以上指摘を出しましたが、ほんの小一時間でその日のうちにすべて手直ししてくださいました。1cmくらいの接着剤跡（？）が見られた壁は、見えるか見えないかの本当に小さな傷だったのに該当面の壁紙を全貼り替えしてくださいました。大満足の対応でした。

正直、内廊下は少しコストカットしすぎかなという印象を抱いているのですが、室内は文句なし、素晴らしい仕上がりでした。購入を決めたことに後悔はありません。

[16: 内覧前さん２]

内覧会、お疲れさまでした。
我が家は来週なのでドキドキしますが楽しみにしています。
先日の先行内覧会もよかったですね。
内覧会の予行演習として細部をチェックしなかったこと、
今、後悔してます。

鏡とは洗面化粧台の鏡でしょうか？
鏡の歪みや壁紙を剥がして新たに張替えるのを１時間ほどで
直してくださるのですか？

昼の時間帯をまたぐと思うので、昼食をどこですまそうか思案中です。

[17: 契約済みさん [男性 30代]]

先日内覧会に参加してきました。内装も素敵な仕上がりで、共有部もロビーやガーデンはお洒落でした。ですが廊下やエレベーターは正直がっかりです。コストカットしすぎですね。特に廊下はもう少し良く出来たのでは？と思います。白い柵が昔の団地のようですし、何よりうちは小さい子供がいるので、事故にならないか心配です。
共有部について触れた方はいらっしゃいませんか？

[18: 内覧済みさん]

>>17
内覧会を終えた者です。廊下の柵は、小さい子を持つ〔または持つ予定の〕家庭にとっては確かに心配ですよね。子供が小さいうちはよくみてないと危ないな…と内覧当日、家族とも話してました。

専有部はいろいろ指摘させていただいてお直しをお願いしましたが、当日中にはほぼ直り、満足のいく仕上がりとなりました！
共有部〔主に廊下〕もいくつか指摘させていただきましたが、伝えたものの、共有部なんで〜…という反応で当日は次のアクションには繋がりませんでした。こちらもこんなもん？と思いそのまま引いてしまいましたが、もっと強く言えば対応変わったかな…。
と言うわけで、これから内覧会される方が同じように指摘していただけたら、何か変わるかもしれません！？

自分としては、専有部とガーデンには大満足、ライブラリーは思ってたよりも小規模な印象ですが満足、廊下とエレベーターは上でコメントされている方々と同意見です。

[19: 契約済みさん]

>>18
指摘されたんですね！
私は内覧会の時はそれほど気にならず(共有部まで見る余裕なく)、家に帰って妻が言い出してから気になり始めました。
早く気づいて指摘すれば良かったと後悔しています。
玄関前の壁なども今住んでいる賃貸マンションの方がお洒落だなと、考え出すときりがないくらいです。
たかが共有部と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、快適にそして安心して暮らすにはとても重要ですよね。

[20: 内覧前さん [女性 40代]]

内覧会お済の方、環七の音はどうでしたか？