ザ・パークハウス 浦和東仲町（旧スレ名：(仮称)さいたま市浦和区東仲町計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawah/index.html
所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町180番2他3筆（地番）
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：不二建設株式会社

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町180番2他3筆（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分 （東口）
高崎線 「浦和」駅 徒歩6分 （東口） 、東北本線 「浦和」駅 徒歩6分 （東口）
間取：3LDK～4LDK
面積：65.28平米～84.06平米

【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正及びURL追加しました。2015年5月20日管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉･千葉･ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.10.19　管理担当】

[81: 匿名さん]

>>79
坪250-260くらいでは？

[82: 匿名さん]

北浦和でもそのくらいの値段ですからね。もうちょい高くなるかな？どう出るんでしょうか。

[83: 匿名さん]

北口は早めに供給してほしいです。

[84: 匿名さん]

県内で一番価格が高いエリアですよね。なんとか抑えてくれると嬉しいですが。

[85: 匿名さん]

県内で一番高いエリアって浦和駅周辺ということですか？東仲町ということですか？？

[86: 周辺住民さん [男性 30代]]

東仲町は、最近値上がりしているとはいえ、元々は駅からの距離に比べればお買い得なエリアです。
なので、浦和駅周辺のことかな？
ちなみに、線路をはさんで反対側の仲町にできる方は、高砂のシティハウス並みに高くなりそうな予感ですし、駅前の再開発は、過去最高になってしまいそうですね。でも、どれもとっても魅力的な物件になりそうなので、楽しみです。

[87: 匿名さん]

言うまでもなく西側駅近が最高に高いでしょう。ただ北口改札の新設と東西のフラット通路完成により、東仲町の一部エリアの付加価値は西口と同等になるものと推察されます。
また、東仲町(前地や東岸町の駅近も)は東側のその他地域より西側比較で高低差がさほどなく、地盤も西側同等に強固であることもボイントかなと思います。

[88: 匿名さん]

北口開設でかなり相場より高めの価格で販売されそうな予感。西口に匹敵するレベル？

[89: 匿名さん]

デザインもシティハウスみたいな感じだし。

[90: 匿名さん]

個人的には西口の繁華街に無理して住むより東の方が好きかな。西なら商店街抜けた徒歩7ー8分くらいの場所でいいかも。とりあえず463号線と中仙道の内側を狙いたい。。

[91: 匿名さん]

西側はほんと富裕層向けの価格になってきました。自分もここは期待大。

[92: 匿名さん]

東仲町の最近の中古価格を見ている限り、いい値段になりそうですね。東口の駅近でまとまった土地もないでしょうから、希少性はあると考えています。

[93: 匿名さん]

駐車場は期待できないですね。

[94: 匿名さん]

戸数の1/3程度が標準でしょうから17-19台分の機械式メイン。抽選になるのでは？

[95: 匿名さん]

まあ駅徒歩3分くらいだしね。

[96: 匿名さん]

しかもすべての電車が停まる浦和駅。

[97: 購入検討中さん]

モデルルームはいつどこにできるんですかね。

[98: 匿名さん]

駅前にモデルルーム建てる土地なんてあるんかな。

[99: 匿名さん]

なんとかするんでしょうね。西の仲町と共同でやるとか。

[100: 匿名さん]

これだけ便利な立地なので、価格も気になるところ。