ザ・パークハウス 浦和東仲町（旧スレ名：(仮称)さいたま市浦和区東仲町計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawah/index.html
所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町180番2他3筆（地番）
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：不二建設株式会社

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町180番2他3筆（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分 （東口）
高崎線 「浦和」駅 徒歩6分 （東口） 、東北本線 「浦和」駅 徒歩6分 （東口）
間取：3LDK～4LDK
面積：65.28平米～84.06平米

【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正及びURL追加しました。2015年5月20日管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉･千葉･ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.10.19　管理担当】

[461: 匿名さん]

もう去年の秋に改札は完成していますぞ!

[463: 匿名さん]

>>462
低層階の4LDK3戸って聞いたけど。高い部屋で、民家に近い低層階だから販売に苦戦するのはわかる。ラブホで売れ残った訳じゃないでしょ

[464: 匿名さん]

>>462　あと3戸なのにまだ未練が？

[465: 購入検討中さん]

最後の3戸とみてモデルルーム行ってきました。人気があったから営業さんも自信満々でしたよ、他の方が書いてるとうり低層階の4ＬDＫでしたし、全然売り切れるからなんにも焦ってない感じでした。私は残念ながら今残ってる部屋には価格ほどの価値を見出せませんでしたが。
でも物件は良いとは思いましたよ、見た目のデザインも特徴あって！
気になったのは平日の午前中に行ったんですが目の前は車の交通量すごいですね！バスも通るし、そのバスが停留所で乗り降りやってる時なんかは反対車線に乗り出して追い越そうとする車と、正しい車線を走る車がクラクション鳴らしまくってたことだけ気になりました。

[466: 匿名さん]

浦和駅近の4LDKは貴重だからね。
西口タワーの4LDK(90m2)は、低層階でも8000万以上、中上層階は1億越えです。
ここの低層階も、そのうち売れるでしょう。

[467: 匿名さん]

この物件の近くにまたマンションできます。ファミマの近くで法人の工場ですが、解体予定となっていました。
また財閥でしょうか。

[468: 匿名さん]

へ～、マンションがどんどん建って行きますね～。
でもマンションを建てれば、建てば建つほどどんどん売れていくような。

ところで工場の跡地がマンションになるのはいいですが、
どんな工場だったんでしょか。なんとなく気になります。

[469: 匿名さん]

詳細お願いします！

[470: 周辺住民さん [男性]]

野村です。

[471: 周辺住民さん]

東口の駅近にまたプラウドができるのですね。浦和駅３、４分でしょうか。土壌汚染とかが気になりますが、高いんでしょうね。

[472: 匿名さん]

現地に看板建っていて、これから土壌汚染調査を行うみたいです。マンションなので、改良後に、建築着手するのでしょう。北口改札から神社とファミマの間の通りを歩いてきて、ファミマとパークホームズ前を右に曲がってすぐです。一本入った住宅街ですね。これから建物取り壊し、土壌調査なので、土壌汚染が深刻でなければ完成は2年後ぐらいでしょうか。

[473: 匿名さん]

三方を小道に囲まれ周りは比較的新しく低層な家やマンション。立地は東口では最高です。気が掛かりなのは土壌と価格と土地に囲まれた民家。何だかこのパークハウスと似ています、心配する点が。
何にせよまだまだ先ですね、何もかもが。

[474: 匿名さん]

もしや松江精機ですか？駅前プラウドは高いでしょうね。

[475: 匿名さん]

松江精機の跡だと大きめのマンションになるのでしょうか。パークハウスから眺望が遮られそうですね。

[476: ご近所さん]

松江精機の跡って、そんなに敷地広かったでしたっけ。プラウド浦和東仲町と比べて、どうなんでしょうか

[477: 匿名さん]

松江精機のホームページによれば
『会社｢松江精機工業株式会社」はほんの少しずつですが関係しています。火力発電所のタービンを加工する機械、浄水器のフィルタの中に入っている中空糸を巻き取る機械、自動車のエンジン部品、テレビに使われる液晶画面をつくる機械、携帯電話の部品を組み立てる機械、ハードディスクに使われるガラスの円板を加工する機械』を製造しているそうで、それなら確かに土壌汚染調査は必須かと思います。

[478: ご近所さん]

>>476　精機と西隣の民家も解体工事が始まるみたいです。東側以外が道路に接した長方形の土地になるみたいですね。

[479: 入居予定さん]

東口に財閥系マンションが建ってくれるのは嬉しいです

[480: 匿名さん]

駅3分くらいでプラウドならここの物件よりも更に高いだろうから、富裕層しか買えなさそうだね。