ザ・パークハウス 浦和東仲町（旧スレ名：(仮称)さいたま市浦和区東仲町計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawah/index.html
所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町180番2他3筆（地番）
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：不二建設株式会社

所在地：埼玉県さいたま市浦和区東仲町180番2他3筆（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分 （東口）
高崎線 「浦和」駅 徒歩6分 （東口） 、東北本線 「浦和」駅 徒歩6分 （東口）
間取：3LDK～4LDK
面積：65.28平米～84.06平米

【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正及びURL追加しました。2015年5月20日管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉･千葉･ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.10.19　管理担当】

[532: マンコミュファンさん]

>>531 匿名さん

しかも8階。
自分の記憶では8階はかなり前になくなってた。なぜいまになってキャンセル？

[533: 匿名さん]

ローンか転勤か田舎に帰る必要が出来たか。色々あるでしょ。売れると良いけどね。

[534: マンション検討中さん]

この時期のキャンセルなら、前の契約者は手付金は払ってるし下手すると頭金の一部も支払い済みのはず。
その分の値下げがあっておかしくない、だって再度新しい要望者から手付金などなどとると二重に三菱地所がオイシイだけ。
普通のデベは、値引きするよ。

[535: 検討板ユーザーさん]

>>534 マンション検討中さん

値引きしてもらいたい気持ちはわかるけど、それはないでしょ。

だってその値段で完売してるんだから、また買い手は出てくるでしょ。

[536: マンコミュファンさん]

>>535 検討板ユーザーさん

いや、都内のパークハウスではキャンセル住居の再販の場合に確かに手付金をすでに前者が払ってる場合には値引きしてましたよ。
同様に手付金以上の前払い金も、扱いは同じで二重に取るようなことはしてませんでした。チラシに堂々と書いて、それを実行してました。

[537: eマンションさん]

>>536 マンコミュファンさん

今、ホームページに5298万とでてますが、販売時はもっと高かったということですかね。

[538: 匿名さん]

提携のローン審査落ちなら頭金返還やぞ。そしたら値引き無いやろ。

[539: 匿名さん]

その他にも手付金返還となる事例はあるので、値引きは難しいかなと思います。まぁ駅近ですし、諸条件はそろっている物件なのでそれほど時間は掛からないのではないでしょうか。完成して実際に見れる外観もとても素敵です。

[540: 周辺住民さん]

>>537 eマンションさん

販売時
5298万でしたよ！

[541: 周辺住民さん]

買いですね。
間取りも悪くないと思います。
平米数削ってるわりには。

[542: 名無しさん]

アウトフレームだっけ？広めに見えるよね。ただ70無いと印象は良くないからどうかね。

[543: 口コミ知りたいさん]

>>542 名無しさん

今の新築はどこもアウトフレームなのに、他のスレでもアウトフレームだ！とか書いてるバカがいる。

[544: 購入検討者]

>>543 口コミ知りたいさん
横から失礼。
ベランダ側と玄関側両方かどうかというのがポイントだと思います。廊下側は違うのに、アウトフレームって宣伝してるところもある。

[545: 匿名さん]

>>540 周辺住民さん
完売しました笑

[546: eマンションさん]

マジすか早いな。大宮売れるまでは埋まらないかと思った。

[547: 名無しさん]

>>545 匿名さん

キャンセル住居がうれたってことかな？
ホムペの情報は遅いのか

[548: 匿名さん]

完売してねーじゃん。
また嘘ばっか書き込まれてんね。

キャンセルは、そのままでした。

[549: 匿名さん]

キャンセル住戸はまだ出ているという状態のママ。
8階の物件ということです。
今、夏休み入っちゃったみたいなんですが、更新は昨日ということですからまだあるという状態だと思います。
お盆明け、動きがあるかどうかのお話になってくると思いますよ。
次回の物件概要の更新が２３日ということでかなり先になってくるのですが…。その間に動き出ちゃうかもしれないですね。

[550: 匿名さん]

ホームページの更新漏れらしいです！
完売したそうですよ！
ここ買えた人は勝組ですね！

[551: 匿名さん]

>>550 匿名さん

そだね。
ここと浦和タワーとクレアホームズ浦和常盤が、最近完売したマンションでは買った人が勝ち組だね。
出遅れた人はもう上記のマンション以上に良い条件では買えないね