グランスイート神楽坂ピアースってどうですか？ その2

[匿名さん]

グランスイート神楽坂ピアースその2です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518949/

所在地：東京都新宿区矢来町76番3他（北棟）、78番2他（南棟）（地番）
交通：東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分 （2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩5分）（北棟）、徒歩4分（2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩6分）（南棟）
間取：1LDK～3LDK
面積：53.32平米～107.07平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主・販売代理：モリモト
販売代理：丸紅不動産販売

物件URL：http://www.kagurazaka3.tokyo/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社

[941: 匿名さん]

２週間で完売したオーベルとの人気の差は歴然ですね。
割高物件はやはり売れ残りますね

[942: 匿名さん]

あと6戸で終わりみたいね。
場所も最高ですが価格も最高ですね。
竣工まであと半年。普通なら売れている方。前評判が良すぎたからね。価格でほとんど退散

[943: 匿名さん]

モデルルームは8月4日から12日まで夏期休業だそうですが、
随分と長い休みじゃないですか？
残戸数が残り少なくなっている余裕からでしょうか。
営業さん、海外にでも行って英気を養ってくるのかしら。

[944: 匿名さん]

夏休みは会社と同じ日程じゃないですかね。
MRの人員も２人くらいじゃない？

[945: 匿名さん]

もう、ある程度決着ついているんでしょう。
なんか、ブランズもパークハウスも予想以下で残念。もう、神楽坂でマンションはないですね。江戸川橋行かないと買えないですわ。トホホ

[946: 匿名さん]

江戸川橋は価格は手頃なんだけど、似たような部屋の広さのマンションが多いから、リセール考えると微妙だなぁ

[947: 匿名さん]

江戸川橋はお店も色々あって椿山荘も近くだし、好きな場所です。
大昔、有楽町線が混んでいて女性に電車から降りるときに足を蹴られた嫌な思い出があるので乗りたくありません。
大江戸線は結構座れるのでこちらの方がいいかな？

[948: 匿名さん]

もはや安いでしょ。値段すごく上がったね。都内

[949: 匿名さん]

周辺が値上げしちゃっているから、ここは安く見えてしまう？
でもしょうがないですよね。
他が高ければ今まで高いと思っていたところは安く感じてしまうものでしょう。
でも、値が上がれば何れは下がりますからね。
それがいつになることか。

[950: 匿名さん]

ここは立地のポテンシャルからすると十分高値でしょ。どこと比較してるの？

[951: 匿名さん]

久しぶりに来たけどN-Urタイプいいですね～！
てーきり高層ﾌﾟﾚﾐｱﾑは売り切れたと思ってたけどまだあるのですね！

[952: 匿名さん]

残り僅かと聞きますが、どのくらいですかね

[953: 匿名さん]

残り僅かと何度も聞きますが、そのソースはなんですか？

[954: 匿名さん]

>>953

信じられないのならMRしましょう…

一月前位に我が家にもチラシが投函されてましたがその時点で北棟南棟計で残り8邸の募集でしたよ。

[955: 匿名さん]

モデルルーム行けば価格表見せてもらえるし、そうするともう売約済みになっている所は確認できますからね…。
ソースそのものというよりも、実施際に行ってみて確認している人が多いという事なのではないかしら、というふうに思います。
本当にもう1ケタなのであと少しと言って過言ではないかと。

[956: 匿名さん]

話題のN-Urタイプの価格を教えて下さい。m(_ _)m

[957: 匿名さん]

あと一桁でも完売はまだまだでしょうね。

[958: 匿名さん]

NUrは18000万台だったかな？もう倍率つくみたいですよ

[959: 匿名さん]

premiumは早々に売り切れと言われてたのに、隠してたのですね。
ということは、N-Ur以外のプレミアムも、まだ隠してそうですね…

[960: 購入検討中さん]

そろそろ値引きしますか？