グランスイート神楽坂ピアースってどうですか？ その2

[匿名さん]

グランスイート神楽坂ピアースその2です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518949/

所在地：東京都新宿区矢来町76番3他（北棟）、78番2他（南棟）（地番）
交通：東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分 （2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩5分）（北棟）、徒歩4分（2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩6分）（南棟）
間取：1LDK～3LDK
面積：53.32平米～107.07平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主・販売代理：モリモト
販売代理：丸紅不動産販売

物件URL：http://www.kagurazaka3.tokyo/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社

[701: 匿名さん]

オーベルのどこに高級感があるのでしょう？
画像だけでコメントしているんですか？
実際に行ったらあるのかどうかわかると思います。

[702: 匿名さん]

登録締切前は荒れるものです。
プレミアム安いですね。

[704: 匿名]

三菱さんみなさんみられました。以外にちかいんですよね。

[705: 匿名さん]

今朝みたいに地震があるとやはりここみたいにズブズブの地盤はどうかなって思ってしまいますね、
結構揺れるし躯体へのダメージも大きいのでしょうね

[706: 匿名さん]

>>705
つもいイメージで誹謗するのはどうかと思いますが。オーベン営業マン！

[707: 匿名さん]

>>702
私も欲しいです

[708: 匿名さん]

>>703
オーベル営業マンはもっと悪質！
町全体を盛り上げることを考えず
自身物件の不振理由に、他の物件を攻撃する悪質な商法は、むしろ自身の足を引っ張る形になるでしょう。
気づいてからは遅いでしょう。
さようなら

[709: 匿名さん]

>>708
実際にモデルルームに行っても嫌がらに会うんですなね？
ところで、なんでグランスイートのサイトで、オーベルの売れない話が話題になるんですか？
オーベルの営業マンが自分の土俵では戦えないから、人の土俵では、もがいているというのが 、実状と捉えるのが正常な判断かもしれない

[712: 匿名さん]

そんなに良い物件かと確認の為オーベルのMRに行ってみました。
こことはエリア外で江戸川橋が便利なマンションという感じです。
ここで嫌がらせのコメントをするような担当者ではなくとても丁寧な人でしたが、他の社員なのでしょうか？
ここを買えない人の嫌がらせか他のスレにもネガティブなコメントをして快感を求めている人なのでしょうか？
地盤がズブズブと何度も言っている人。そんなに楽しいですか？

[713: 匿名さん]

地盤のデータサイト？見る限り良好な地盤ではないみたいなので懸念材料ではありますね
公式サイトに他物件だと必ずある構造の紹介ページがないのも意図的な理由なのかもって勘繰ってしまいますね。

[714: 匿名さん]

氾濫や洪水で堆積層を神田川に流した湿地帯エリアの低地マンションのほうがむき出しの岩盤に建てられるんですね
この土砂がなくてよかったと思えば足どりも軽やかに駅までの坂道も毎日登れますし

[715: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[716: 匿名さん]

高台の方が便利だけど、地盤も不安定で構造的には不安が...ってことですかね
まぁどこを重視するか次第でしょうか

[717: 匿名さん]

１７日に抽選ですが、それ以降も内覧会を募集していますね。
のこり１４戸じゃないのでしょうか？

[718: 匿名さん]

記憶では第一期60余、第一期二次30余、第二期14なので110ほどかと。
残り一桁は狭めの部屋だと思われます。

[719: 匿名さん]

S棟の１LDKですかね？

眺望、日当たりはよくわかりませんが、ちょっと高いかも？

[720: 匿名さん]

ＨＰで見られるお部屋は全部のタイプは残っていないって事なのですね。
すごい三角のお部屋がありましたが、こういう部屋ももう売れてしまっているって事でしょうか？
ＬＤＫが結構鋭角の三角の形になっていますね。
面白いとは思うのですが、家具の配置は難しそうです。