グランスイート神楽坂ピアースってどうですか？ その2

[匿名さん]

グランスイート神楽坂ピアースその2です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518949/

所在地：東京都新宿区矢来町76番3他（北棟）、78番2他（南棟）（地番）
交通：東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分 （2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩5分）（北棟）、徒歩4分（2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩6分）（南棟）
間取：1LDK～3LDK
面積：53.32平米～107.07平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主・販売代理：モリモト
販売代理：丸紅不動産販売

物件URL：http://www.kagurazaka3.tokyo/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社

[101: 匿名さん]

抽選とても公平とは思えない。いい勉強になりました。

[102: 申込予定さん]

そうですか？
私も抽選に行って残念ながら外れてしまいましたが
たくさんの人がいてスタッフが公開で一部屋一部屋
抽選機を回していたのでこれ以上の公平はないと思いましたよ。とりあえず私は次の期にかけます。

[103: 匿名さん]

>>101
どういうことですか？公開ではなかったですか？
詳しくお願いします。

[104: 匿名さん]

>>94
見事当選ですかー？（笑）

登録完売なんですね。
なぁわけない。

[105: 匿名さん]

第一期わずか20-30戸の販売、つまりそれしか申し込みがない。
この事実が全てを物語っており、倍率云々やらここを逃したら云々なんて単なるまやかし。

[106: 匿名さん]

残念な方ですね。

まあ、事実は登録した方ならわかるでしょうからどうでもいいですがね。

あれだけ抽選会来てたらまやかしなんて言えないと思います。
外れましたが次期要望書提出してきましたよ。

[107: 匿名さん]

南棟はほとんど売れてしまいましたから次は北棟ですかね。

[108: 匿名さん]

まあ、あの場所なら完売して普通だもんね。
価格もそんなに高く感じなかったですよ。
そりゃ過去とか江戸川橋辺りと比べれば激高だけど今の市況はそんな感じだし、ここ買う人は金持ちエリートでしょう。
私のような一般人は欲しいけど買える筈がないから江戸川橋で庶民のマンション買おうと思っております。
保育園変えられないし…
待っても安くならないだろうし…

[110: 匿名さん]

ネガさん涙目

[111: 匿名さん]

こんな高いのに売れるわけない。
市谷柳町ならここの9000万クラスが6000万程度だぞ。

私ならウィルローズ買う。

金持ちは嫌み臭いし

[112: 匿名さん]

>>108
今江戸川橋でも高くなってて全然庶民な値段じゃないけどね。１割はあがってるよ？最近のパークハウス江戸川橋とかプラウドみてると。ミッドレジデンスくらいのお値段が個人的には庶民かと思うのですがね。

[113: 匿名さん]

>>109
まああそこはインプレストと一緒でなんちゃって神楽坂なので江戸川橋物件です

[114: 匿名さん]

ここはずれたら、次は千代田淡路町とかですかね
同じくらいの価格帯なのかな

[115: 匿名さん]

笑
同業のみなさん
おつかれさまです。そちらのスレで
書き込みください。

[116: 購入検討中さん]

契約済みの者です。
早くしないと低階層はメニュープランも選べなくなるみたいだから、早めに決めて、住み良い家にしたいですね。

[117: 契約済みさん]

次期販売は値段が上がるかもしれないと、言っていました。購入を検討されている方はお早めに！

[118: いつか買いたいさん]

まだ契約者じゃないでしょ？

[119: 契約済みさん]

今日から契約だよ。代官山で

[120: 匿名さん]

私ならウィルローズ買うな。
最高にコスパ良いし営業さんが親切。

グランスイート神楽坂ピアースは立地最高だけど選ばれし方しか買えない。

[121: 購入検討中さん]

>>120
ウィルローズの営業さん、宣伝はご自身のスレで！

[122: 匿名さん]

>>117
えっ？今以上に！？まじですか？？？
ただでさえ高いのに

[123: 匿名さん]

>>120
ウィルローズ？？？
あそこ日本一空気汚いとこですよ？（笑）

[124: 匿名さん]

えっ？
じゃあ坪単価600の大台に達しますか！

[125: 匿名さん]

アトラス河田町が良いし買います。
若松河田の方がご存じの通り地位も高いです。

[126: 匿名さん]

なんだかんだで50戸しか売れなかったんだ。
即完売して普通だもんね。

[127: いつか買いたいさん]

え？
30戸いってないって聞きましたが。
根拠？
書けるわけないやん。マジだから。

[128: 匿名さん]

お疲れ様他物件さん。

[129: 購入検討中さん]

お疲れ様。ほか物件さん

[130: ご近所さん]

先着順はあるのですか？

[131: 匿名さん]

20戸しか売れないって書いてみたり
今度はもっと売れててもおかしくないと書いてみたり
他社の営業さんはほんと忙しいですね。
逆にヒマなのかな？

[132: 匿名さん]

第2期販売時期が5月中旬と3ヵ月も先ですが、これも高く売るための戦略でしょうか？

[133: 匿名さん]

要望が少なくて2期の戸数が見込めないかですね。

[134: 匿名さん]

ここはさぞ要望いっぱいあるんじゃないですか。かなり強気な対応ですよ。

[135: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

丸紅は好かん。

[136: 匿名さん]

口コミだと、悪いことばかりでしたが、結果は予想通り、人気物件だったんですね。
口コミに流されている自分がバカでした。早く家族会議します。

[137: 周辺住民さん]

131
よく見てるお前がヒマじゃねぇか。

[138: 匿名さん]

殿様商売だな。二期大分時間があるてことを考えると住友みたいに高値追及してきそうだね。
さぞ、一期が好調だったんでしょうね。

[139: 匿名さん]

もう、いい部屋はないからウィルローズ市谷柳町買います。

富裕層ばかりの嫌みなマンションは住みにくそう。

どうせ世帯平均3000万位でしょここの人たち。
私は1500万程度の一般人ですから。

[140: 周辺住民さん]

↑
なにこの小芝居。

[141: 購入検討中さん]

ウィルローズの宣伝ですか？
自分のところで、やってよ。
確かに安っぽそうだね。
あれじゃ、誰も買わねぇ

[142: 匿名さん]

抽選に落選された方どうします？
次期要望書出しますか？それとも他で探しますか？
私は次期で要望書提出予定です。

[143: 匿名さん]

高いからアトラス河田町買います。
めちゃくちゃかっこいいっす。

[144: 匿名さん]

市谷砂土原、南町、北町、中町が好きです。
次に矢来町かな。

白銀町が良いとか信じられない。
車持ちなら江戸川橋から廻らないと時間によっては帰れないし北傾斜じゃないか。

[145: 周辺住民さん]

先着順があるさ。

[146: 匿名さん]

好評につき追加供給だとさ。

[147: 匿名さん]

一期が50戸完売は本当らしい。
神楽坂も高くなったね

[148: 購入検討中さん]

何でも揃っているし、雰囲気がいいし、申し分のない街だと思うよ。

[149: 匿名さん]

NSRいいね。

[150: 匿名さん]

10戸しか売れてないらしいよ。