グランスイート神楽坂ピアースってどうですか？ その2

[匿名さん]

グランスイート神楽坂ピアースその2です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518949/

所在地：東京都新宿区矢来町76番3他（北棟）、78番2他（南棟）（地番）
交通：東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分 （2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩5分）（北棟）、徒歩4分（2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩6分）（南棟）
間取：1LDK～3LDK
面積：53.32平米～107.07平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主・販売代理：モリモト
販売代理：丸紅不動産販売

物件URL：http://www.kagurazaka3.tokyo/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社

[425: 匿名さん]

詳細教えて下さい。

[426: 匿名さん]

質問に答える形で書き込みましたって自演はもういいから!
夜まで時間空けて書けば不自然じゃなくなるとでも思った？
他物件のことはこれ以上書くなよ

[428: 匿名さん]

神楽坂マンション出ないね。
坂下の江戸川橋界隈は毎回出るんだけど…

[430: 匿名さん]

欲しい。いくら？

[431: 匿名さん]

このマンションは江戸川橋近い？

[432: 匿名さん]

>>431
近くはない｡
徒歩12～15分程度。

[433: 匿名さん]

>>431
江戸川橋に近いほうがいいのであれば、他の物件をさがせば。江戸川橋にはなにもないけどね

[435: 匿名さん]

終演近し

[436: 匿名さん]

公式サイトが適当過ぎます。

[437: 匿名さん]

残り戸数は僅かですかね？

[438: 匿名さん]

実際の販売状況はよくわかりませんね。来場予約２６日まで募集していますが来場者は来るけど契約に至らない。
５月の２期までに売り切るのか３０戸以上売れ残っているのか、フタを開けてみないとわかりませんね。
池袋のブリリアやミレーニアは坪５００万になってますね。
いくらなんでも池袋より新宿神楽坂のほうが高くて当然だと思うのですが、やはりタワマンですかね？

[439: 匿名さん]

もはや、やすくて皆飛び付いて買って終演だろうよ。
ここほど場所良くて価格安いところが思い付かない。
高いのなら何となく思い付くけど。

[440: 匿名さん]

管理会社はモリモトクオリティの方が良いと思うのですが、丸紅が主導権を握っているから初期は変えられないでしょうね。
管理組合で変えれば良いのでしょうが。
まあ管理状況を見てから・・・

[441: 匿名さん]

ランドプランを教えて下さい。

[442: 匿名さん]

ランドプランは事前案内会後に公式サイトに出てくる形に
なってくるじゃないかと思われます…
もう少し後かも知れないですが

デザインのページを見ても、外観がちらっとわかる程度で
中がどういう棟の配置になっているのかっていうのが
正直わからない形になっていますよね

[443: 匿名さん]

ショールームいけばわかりますよ。
模型あったしパンフレットも貰えます。

[444: 匿名さん]

公式サイトの更新を強く希望しま～す。

[445: 匿名さん]

ここって完成販売じゃないですよね、、、

[446: 匿名さん]

もう８～９割売れているそうですよ。
まああの場所なら当たり前かな。２月からやってるはずですよ。

[447: 匿名さん]

いまだに内覧会やっているし、色々叩かれている小石川のル・サンクは１億の部屋１戸のみ。
ここ苦戦しているのか完売楽勝なのかよくわからない。
MRに行けばいいんでしょうがHPの内容が見る人に対して内容が具体的でない様な気がします。