グランスイート神楽坂ピアースってどうですか？ その2

[匿名さん]

グランスイート神楽坂ピアースその2です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518949/

所在地：東京都新宿区矢来町76番3他（北棟）、78番2他（南棟）（地番）
交通：東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩3分 （2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩5分）（北棟）、徒歩4分（2番出入口（始発から6:00まで利用制限有）利用、1番出入口利用の場合は徒歩6分）（南棟）
間取：1LDK～3LDK
面積：53.32平米～107.07平米
売主・事業主：丸紅
売主・事業主・販売代理：モリモト
販売代理：丸紅不動産販売

物件URL：http://www.kagurazaka3.tokyo/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社

[222: 匿名さん]

内装の色3色しかなくて、しかも微妙なんですが、皆さんは気にいった色ありますか？

[223: 匿名さん]

3色は普通じゃないかな。多いところでも5色位でしょ

[224: 購入検討中さん]

モデルルームの色は落ち着いていて、いい色だと思います。

[225: 匿名さん]

なにやら都心はこの物件と西新宿60が人気だそうですね。

[226: 匿名さん]

そうなの？知らなかった。

[227: 物件比較中さん]

普通に考えても人気があるでしょ

[228: 匿名さん]

なんで？

[229: 匿名さん]

227
「普通に」て、なんで？
この物件が普通に考えて人気があるでしょ、の根拠は？
場所？プラン？価格？売り主？
教えて下さい。

[230: 匿名さん]

最初の方から即完売だなんだ騒いでる人たちいたよね。

[231: 匿名さん]

>>229
そんなこと、トータルでしょ。

[232: 匿名さん]

場所が１００％だと思いますよ。いや１２０％（天井高と外廊下でマイナス２０％）。
私自身は利便性ですが。

[233: 匿名さん]

そろそろ匿名の買ったやつらが出現しはじめた。

[234: 匿名さん]

どの物件も100％（価格、立地、デザイン、仕様）満足できるものはないと思うよね。どこにこだわるか、どこを妥協するかでしょ。

[235: 匿名さん]

確かにそうですね。
人それぞれの価値観があるから、買う人がどう判断するかですね。
私は、トータルのバランスをみて、この物件はいいと思いました。

[236: 匿名さん]

一気にポジ連発！買った方ですかね。

[237: 匿名さん]

何だかんだで部屋なかったよ。追加供給大盛況らしいよ。
2期始まる前に大半は終わってしまうのではないかな。

[238: 匿名さん]

結局人気物件⁉️

[239: 匿名さん]

人気と言うか前評判通りなんじゃないでしょうか。
場所がピカイチですからね。

[240: 匿名さん]

ここと比べられる物件を教えてください。
ここ最近探していますが、めぼしい物件がないです。

[241: 匿名さん]

>>240
どこをどういう条件でご覧になってそのような結論になったのかはわかりませんが、文京区や新宿区の新築物件は色々ありますよ。