ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）Part2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409675/

所在地：千葉県流山市木下谷435外29筆（従前地）、流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内67街区1、7、8、9、10、11符号（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩8分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.15平米～91.97平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：大成有楽不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

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[466: 匿名さん]

>>462
どこからの情報ですか？

[467: 物件比較中さん]

残り100戸だとして既に250戸くらい売れているってことですよね。
おおたかの森が注目されている中で南流山でよくそんなに売れたなぁというのが正直な印象です。
実際、おおたかの森で販売中のマンションだったら完売になる戸数ですし。

川沿いのグローバルも同じくらいの規模ですが、駅や商業施設からも遠いけど1年後にどれだけ売れているだろうか。
果たしてこのエリアにどれだけの需要がまだあるのだろうか、興味深いです。

[468: 匿名さん]

250戸も売れたと言えばそうだけど、まだ3分の1も残ってるなんて、、、

[469: 購入検討中さん]

きょう空室確認したら9割は売却済みでしたよ！

[470: 購入検討中さん]

>>469
どの辺りが中心に残っていましたか？
私が見た時は南東の角部屋も残っていたのですが。

[471: 購入検討中さん]

>>470
バランスよく残しているようでした！
3LDK、4LDK。かなり若いファミリーが住んでいる印象でした。20代の子連れ。
建物の作りは高級感はないです

[472: 匿名さん]

コーナンと流山街道の間にユニクロとAOKIとスタバが出来るようですね。
スタバは市内初の出店でしょうか。おおたかの森ではなくて南流山にできるとは意外でした。

[473: 匿名さん]

残り30戸。お早めに

[474: 匿名さん]

>459さん
確かにその通り、ごもっともだと思います。
結局周りが騒ぎ立てるだけで本人には伝わらないでしょうから
入居後管理組合として書面で通達するしかないでしょう。
バルコニーでの喫煙なども頭の痛い問題だと聞きます。

[475: 購入検討中]

>>470
ちゃんと調べてないですが、あの列はまだ売り出してないんじゃないかな！？

[476: 購入検討中]

>>471
こんな田舎に高級感は似合わないでしょ笑
山手線内のマンションじゃあるまいし。。

[477: 購入検討中]

>>472
AOKIの出店は市のホームページにも出てましたね。スタバって流山市なかったんだ。。

まぁ今まで八潮と同類で陸の孤島と言われてましたからね。。

[478: 購入検討中さん]

>>476
たしかにですね！
ですが、設備投資にお金かけてなさすぎだなと感じましたよ

[479: 購入検討中さん]

>>475
まだ出してないんですね。
グローバルビレッジも要望が結構出てきたそうですよ。西側の棟は抽選になりそうとか。

[480: 匿名さん]

スタバってしない初出店は私も知らなかったです
おおたかの森のショッピングセンターにてっきり入っているものだと思い込んでいました
思い返すとないかも？
でも南流山のほうが先って意外すぎですね

[481: 購入検討]

上下左右の音きになりますか？小さい子供が走ったりすると気になるのかな

[482: 入居済み住民さん]

入居して2か月以上経ちましたが、音に関してはとても快適です。
上下左右共に入居済みですが、多少は足音がする時もありますが気になるような音はほとんどしません。
静かすぎて自分の子供の足音が響いていないか逆に心配になります。

が、音に関しては建物の造りよりも、上下左右にどんな人が住んでいるかに左右される部分が大きいと思います。

[483: 購入検討中さん]

AOKIとスタバっていつぐらいにできるんですかね？

[484: 匿名さん]

入居済み住民サンの書き込みありがとございます　とても参考になります
静かに穏やかに生活されている様子が伝わってきました
多少の生活音は伝わりつつも気になるほどではないということなのですね
伝わってくるのも頻繁ではないと
集合住宅だと音の問題は大きいものですが少なくとも482さんは大丈夫そうだということですのでよかったですね

[485: 購入検討中さん [ 30代]]

新しい保育園が近くに建設されていて保育園に入れるかは大丈夫そうですが、実際どうですかね？